次贷危机继续扩散全球金融机构面临考验

当美国房地产市场晴转多云，乃至阴雨连绵，导致金融市场大幅震荡的时候，市场一直疑惑为何美国的银行迟迟不披露他们相关的风险敞口和损失？在美国的银行的2007年二季度和三季度季报中，他们都避重就轻，只公布了固定收益业务的总体情况，而没有对与次优抵押贷款相关的业务情况做出单独说明—当然这也没有违反监管规定。     

美国次级债危机成因分析及对我国银行业的启示

一、美国次级债危机的成因1、次级抵押贷款对金融机构更有吸引力在面对日趋繁荣的房地产市场时,对于房地产金融机构而言,发放次级抵押贷款更有吸引力,原因有以下几点:第一:优质抵押贷款市场门槛较高,市场竞争激烈,客户群体又相对较小,市场空间有限;     

美国次贷危机成因、影响和启示

所谓“次贷”是指次级按揭贷款,“次贷危机”是指美国一些银行和贷款公司给信用程度较差的借款人提供次级房屋抵押贷款。随着近年来美国住房市场大幅降温,加上利率的上升,很多次级按揭贷款的借款人无力按期偿还贷款,从而引发次贷危机。从2007年初以来,美国次贷危机一直在不断扩散和深化,至今尚未看到平息迹象,次贷危机不仅给美国经济降温疲软乃至衰退,也给世界经济带来影响。研究次贷危机的成因、传导和对美国经济及全球经济的影响,从中得到有益的启示,防范风险,促进我国经济和金融安全健康的发展,具有十分重要的现实意义。     

美国次贷危机何时见底

一、次贷危机产生的原因 美国房地产按揭市场的借款人的信用条件大致可以分为三个层次:优质按揭市场(Prime Mortgage Market)、按揭市场(Mongage Market)和次级按揭市场(subprime Mongage Market).从借贷者的信用指数标准来划分:700～820分者为优,600～700分为良,500～600分者为中,300～500分者为差.中、差两个档次的借贷者划分为次级按揭贷款.次级按揭贷款是给信用程度较差,没有还贷能力证明,其他负债也较重的人的住房按揭贷款.相比给信用好的优级和良级的人发出的最优利率按揭贷款,次级按揭贷款的利率更高.     

美国次级按揭贷款危机的触发机制及对我国银行业监管的启示

随着美国房地产市场降温,在过去二十年得到迅猛发展的次级按揭贷款(Subprime Mortgage)市场于2006年开始走软。2007年8月9日以来,欧洲央行、美联储、日本、澳大利亚、加拿大央行纷纷向市场注资以提供流动性。至此,这次美国次级房屋抵押贷款危机引起了全球金融界的广泛关注和担忧。     

次贷危机对我国房贷市场的启示

美国次贷危机爆发于06年下半年,在07年4月美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司倒闭后引起了世人的普遍关注。截止到09年5月,全球累计发生的资产减记和信贷损失已经达到5736亿美元,次贷危机演变成了席卷全世界的金融海啸。这次次贷危机的发生也为正在处于发展初期的我国房贷市场敲响了警钟。     

美国次贷危机对中国出口的影响及应对策略

次贷危机是一场发生在美国,因利率上升和住房市场降温,导致大批无力还款的购房人放弃还款计划而造成的信贷危机.由于房地产贷款的高度证券化,信贷危机进一步传导至金融市场,从而导致次级抵押贷款机构和中小银行破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡.美国次贷危机最初出现于2006年春季;2007年进一步发展,并蔓延至世界主要金融市场;2008年继续恶化、扩散.     

探讨住房按揭的法律问题

衣、食、住、行是人类的最基本生活要求，随着我国改革开放的发展和人民生活水平的提高，人们越来越不满足于只是吃饱、穿暖，而是向更高的目标迈进，房子自然成了人们渴求的目标。但是房屋价格的高昂和公民购买力的相对低下严重制约了房地产交易的发展和人们对住房的渴求。为了解决这一矛盾，我     

从美国次贷危机看信用衍生产品的风险控制

信用衍生产品因为可以单独分离交易信用风险、显著增强信用风险流动性、提高资本回报率,由此在国际上受到广大投资者的热烈欢迎.随着信用衍生产品市场急剧扩展,其存在的一些深层次矛盾也日益显现.例如在美国爆发的次级抵押贷款危机.本文着重分析了信用衍生产品市场几个主要产品的设计原理、收益和风险以及债务抵押债券在美国次债危机中所扮演的角色.以期为我国学者深入了解信用衍生产品市场、规避潜在风险提供借鉴.     

复苏数据背后的世界经济迷局

<正>股票价格正大幅上涨。尽管偶有调整,但在《经济学家》所跟踪的42个股市中,2/3还是在过去六周中上涨了超过1/5。全球各地的各种经济指标均有所起色,中国经济正在复苏,全球制造业的衰退似乎也正在减缓。随着抵押贷款利率下调以及房价愈加处于可承受范围内,英美的房地产市场正表现出恢复生气的迹象。