共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
2.
市场组织结构,是指参与市场活动的各方面主体在市场合作与竞争中体现出的联系、各自的市场地位和组织形态。对住房金融市场组织结构的研究,就是应该从住房金融市场参与主体(包括贷款人、借款机构、政府)组织形态的角度对住房金融市场结构性问题进行解剖分析。 相似文献
3.
央行房地产金融分析小组撰写的《2004年中国房地产金融报告》(以下简称《报告》)指出.很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力.可以建议取消现行的房屋预售制度.改期房销售为现房销售。但是,这个建议一提出.就如在房地产市场投下一枚重磅炸弹,立即引起房地产开发商们的集体性恐慌。同时.建设部对此立即作出反应.召集了若干房地产开发商“论证”一番,并由建设部新闻发言人于8月24日宣布:近期不会取消商品房预售制度。理由是:“从十多年的实践看,这一制度与我国国情是适应的,目前还不能取消。” 相似文献
4.
5.
美国经济衰退可能让全球经济都踏上颠簸之旅,与之高度相关的中国将首当其冲。近日,商务部政研室发布最新调研报告,提醒各级政府和出口企业,防范因世界经济下行而可能出现的出口急速下降。报告称,以美国为主要出口市场的中国外贸企业很可能在未来遭遇订单不断缩水的尴尬。 相似文献
6.
发展住房租赁市场 完善住房保障制度 总被引:1,自引:0,他引:1
住房租赁市场是住房市场的重要组成部分。本文通过住房保障与住房市场、住房租赁市场与住房销售市场关系的再认识,说明了住房保障制度对住房租赁市场的依赖性。同时,着眼于我国住房租赁市场发展滞后的现状,在借鉴典型国家住房租赁市场发展经验的基础上,提出了现阶段在我国发展住房租赁市场、完善住房保障制度的若干建议。 相似文献
7.
近年来,我国房地产市场得到快速发展,但仍有50%的资金来源于银行贷款,银行业积聚了巨大的长期住房信贷风险。本文在分析长期住房信贷风险的基础上,借鉴国外发达国家高效抵押市场的成熟经验,探讨了我国住房抵押二级市场的发展策略,以及政府在其中发挥重要的职能作用。 相似文献
8.
住房市场发展与深化住房制度改革 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国住房制度改革的深入,我国住房市场发展已经进入全面快速发展阶段.值得注意的是住房市场的快速发展还面临着住房产权制度不尽完善、住房市场规则和市场组织尚不健全、住房金融制度发展水平较低等一系列问题的困扰,应引起有关政策制定部门的关注并进一步深化改革. 相似文献
9.
10.
11.
12.
13.
住房公积金是我国一项主要的住房保障制度,在住房公积金的管理过程中,存在着一些需要防范的风险。文章阐述了住房公积金的概念及其住房公积金的特点,分析了在住房公积金管理中存在的风险,并针对这些风险提出了一些防范措施,最后做出总结。 相似文献
14.
住房抵押贷款证券化早偿风险研究 总被引:3,自引:0,他引:3
住房抵押贷款证券化是业界看好的我国资产证券化的一个突破口,其中发行的抵押资产担保债券面临着利率风险、信用风险等,但是它还面临着提前偿还风险这种特殊的风险。本文试图从早偿风险的影响因素着手进行分析,列出了几大影响因素,主要的有经济周期、市场抵押利率和季节性因素等,并对早偿风险进行了定量测算,介绍了国外的基本模型,并提出了防范早偿风险的对策。 相似文献
15.
16.
近几年来,公积金大案频频出现,严重损害了国民利益和公积金事业的健康发展,因此,住房公积金的资金安全就成为管理层和许多专家学者所关心的一个重大问题。 相似文献
17.
18.
住房抵押贷款证券化问题探讨 总被引:4,自引:0,他引:4
住房抵押贷款证券化,是国外通行的一种直接融资方式,它为银行流动性注入活力,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系工作。 相似文献
19.
20.
随着经济的发展,住房公积金规模逐渐增大,资金的安全性备受瞩目.良好的资金运作是我国住房公积金事业顺利发展的基础.住房公积金管理中心应加强管理,防范资金运作风险,在住房公积金资金提取、贷款、投资等方面做好内部监督. 相似文献