京南写字楼迈进5万时代,诺德地产成标杆

1月7日,戴德梁行发布2015年四季度北京甲级写字楼市场发展状况调查报告,调查数据显示,四季度北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金继续保持稳定。成交较2014年全年上涨25%,创2012年以来新高。金融、高科技企业仍是写字楼市场成交的主角。随着2016年北京市场137万平米的新增供应,加之新兴金融公司的高度不稳定性,未来北京市甲级写字楼市场或将面临租金和出租率双下行压力。而作为京西南“黄金角”的地     

亚太写字楼租金排行榜

弱势美元政策大大影响了全球写字楼租金费用的排名，戴德梁行对全球111个商业区的调查显示，在2003年间有58％的国家和地区的写字楼租金出现了明显的增长，但如果剔除美元的因素。则有56％的写字楼租金出现了下跌。     

又一个空置高峰将至

几年来，甲级写字楼当之无愧地成为了市场的主角。无论是租金价格还是成交面积，甲级写字楼引领着北京写字楼市场的大势走向。但是，甲级写字楼在空置率方面的数据也不容小觑。     

上海房地产演绎新“围城”

国际五大地产顾问之一的第一太平戴维斯2月底发布的最新报告显示，受良好的经济运行、强劲的写字楼需求以及写字楼项目高入住率的刺激，上海2005年写字楼租金上涨了20％。与之形成鲜明对比的是，上海城区住宅项目的房价下跌了约5％，郊区更是下跌了15％至20％。     

2005年上海房地产市场预测

预计2005年上海中高档二手房价将上涨 20％;上海甲级写字楼的租金也将上涨10%- 15％,售价将达到或超过3千美元/平方米;商 铺物业市场每月的租金将超过500元/平方 米;上海工业房地产将保持稳中有升的趋势。     

新商业地产时代来了

在已过去的2011年，北京的甲级写字楼租金水平涨幅超过了40%，全球排名第一，上海，广州，深圳等其他一线城市虽然没如此厉害，但也都创下了新高。     

新商业地产时代来了

在已过去的2011年，北京的甲级写字楼租金水平涨幅超过了40%，全球排名第一，上海，广州，深圳等其他一线城市虽然没如此厉害，但也都创下了新高。     

世界主要城市商业用地及写字楼租金比较

世界主要城市商业用地及写字楼租金比较世界主要城市商业用地及写字楼租金比较...     

房产商如何应对市场变化

这几年上海的写字楼越造越多、越造越高,但随着楼层的节节升高,黄金地段写字楼的租金翻了几番,仍供不应求。在本期"特别报道"栏目中,封欣采写的"上海写字楼迎来黄金时代"将为您道出个中因由及未来上海写字楼的分布和价格走势。 不光是上海,香港写字楼的租金一年来亦"涨势喜人"。虽说其价位离九七年的峰值尚有差距,但楼价的节节攀升,恰恰反映出香港经济复苏的好势头。对于欲往香港     

福州写字楼“困局”

写字楼是一个区域经济兴衰的晴雨表。写字楼开发多、销售好、租金高，往往就表示该区域的整体经济发展迅速，反之，写字楼老旧、空置多、租金不断下调，就表示该区域的整体经济在一定程度上发展迟缓或停滞不前。     

河内写字楼租金下跌

越南首都河内的写字楼租金比前几年下降了约15%至20%.官方报道说,目前写字楼每平方米的月租金平均为30至35美元.     

越南许多联营饭店准备转为外方独资

据越南《投资报》报道，越南商人正在申请让出自己在许多联营饭店和写字楼中的股份，使这些饭店和写字楼变成外方独资经营。产生上述状况的主要原因是各饭店、写字楼的使用率太低，一般只达到３０％至４０％。由于饭店和写字楼行业的竞争日益激烈，导致房间的实际租金只能达到饭店兴建时预计数的４０％，因此许多饭店和写字楼都陷入了亏本的困境。为了度过难关和保存资本，联营的越南一方申请让出股份，由外方独资经营。（新讯）越南许多联营饭店准备转为外方独资     

香港写字楼市况前瞻

香港经济已于2003年年中开始见底回升,经济复苏的势头强劲,一直延续至今,不断加强。经济复苏带动了香港写字楼市道的畅旺,写字楼使用率持续增加,租金及售楼都节节上升。未来供应进入下降周期 2003年及2004年,香港写字楼的整体供应是近年的高峰:2003年有29.9万平方米,2004年有28.4万平方     

香港写字楼租金仅次于伦敦

正寸土寸金的香港,写字楼的租金一向以昂贵著称。国际房地产顾问公司戴德梁行3月初发表的全球写字楼租赁开支报告称,香港继续成为亚太区最贵写字楼市场,全球排名第二,仅次于伦敦。戴德梁行的全球写字楼租赁开支报告,统计了全球138个写字楼市场去年的租赁开支情况。香港每个工作间每年开支为2.16万美元,仅次于伦敦的2.63万美元。预料未来两年,亚太区写     

边缘化新生态写字楼成热点

上海楼市疯涨,使市中心商务成本大幅提升,而价格相对较低的非中央商务区成了投资者挖掘的香馍馍。今年一季度上海甲级写字楼租金较上一季度上升了6.6个百分点。从细分区域看,传统的中央商务区(小陆家嘴、淮海中路、南京西路三地段)甲级写字楼租金涨势不减;而非中央     

北京市房地产市场态势

一、概况 1994年是全国房地产市场的低潮年,然而却是北京房地产业火热的一年。北京市场有如下特点; (1)房地产投资和开工、竣工面积连年大幅增长,都达到了历史最高纪录。1994年比上年增长76.2%。北京房地产开发工作量居全国大中城市之首。截至去年底。全市开工的住宅新区已达237片,总面积1400万平方米,在建危改小区77片。北京住宅建设竣工面积已连续七年超600万平方米,94年达到创纪录的680万平方米。 (2)写字楼供不应求,需求拉动租金大幅上扬。目前,北京市中高档     

成都市第33届春季房交会特别报道春季楼市供需较劲

在经济形势相对萧条的大环境下,西部门户成都的房地产市场走势如何?世邦魏理仕分析认为,成都优质写字楼市场租金下滑但空置率保持平稳,高档住宅市场租金、售价延续跌势,优质商业市场租金小幅下滑,工业物流设施市场租金和需求保持平稳.     

春季楼市 供需较劲

在经济形势相对萧条的大环境下，西部门户成都的房地产市场走势如何？世邦魏理仕分析认为，成都优质写字楼市场租金下滑但空置率保持平稳，高档住宅市场租金、售价延续跌势，优质商业市场租金小幅下滑，工业物流设施市场租金和需求保持平稳。     

上海创意文化产业带来的启示

1999年,设计师刘继东从北京到上海创业。由于负担不起过高的写字楼租金,曾留学美国的他了解国外艺术家从艺的环境,于是在当时无人问津的苏州河边上的四行仓库签了租借10年的合同,并用自己有限的资金略作改造,大量保留仓库的原生态。由于有特色,空间又大,他又分隔成小间再转租,吸引了不少文化艺术机构     

京西南崛起商业地产“新主角”

2012年在核心区域相对饱和的情况下,北京地区周边的写字楼或将成为市场的新宠。北京的写字楼市场早已在金融危机离去的脚步中复苏。无论是购买者、开发商还是市场分析人士,都认为2012年北京甲级写字楼的新增供应量将无法满足市场的需求。预计2012年写字楼市场供应会