大放异彩的鹭岛“公园地产”

公园地产从一种公众或公用的资源，转成为私有的“公共空间”，这在厦门寸土寸金的土地市场上，成为了不可多得的创举。事实上，“公园物业”带来周边地产开发热潮，     

5个地产项目的5种营销策略

自成立以来，兴业地产所代理过的楼盘不下数十个，这些项目中，大部分是兴业地产母体城建集团旗下的楼盘，如岭南花园、荟雅苑、星汇园、江南新苑、财富广场、天俊国际、宏城花园别墅、南沙滨海花园等，也有一些外接项目，如麓景雅苑、汉苑等。虽然这些项目各有特点，面向的客户群体和面对的竞争对手，甚至项目的类型也有不同，但在兴业地产的代理下都取得了成功!兴业地产的成功之道可以从其代理的一些具有代表性项目中体现出来，如高端住宅社区江南新苑、顶级写字楼财富广场、商住项目天俊国际、顶级别墅社区宏城花园以及外接项目汉苑。从这些楼盘中部体现了兴业地产的服务宗旨“诚信为本、全程服务”。总的来说，兴业地产以变通的营销手法应付不同项目的销售。     

星河湾地产：缔造世界级豪宅名片

2008年11月6日，广州“星河湾6号”隆重发售,当日成交总金额达5亿元，开盘一周累计销售近7亿元，星河湾地产继北京星河湾连续三年蝉联高端住宅销售冠军后，再创中国地产奇迹。至11月北京星河湾获得了CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖”,星河湾地产再次缔造了一张世界级豪宅名片。     

旅游地产的两个标本

作为在“旅游地产”上有所斩获的企业,华侨城和中坤有何实战经验?2005年4月3日,北京华侨城住宅项目开盘。10天后,北京郊区延庆旅游合作开发协议签订。两个看似没有关联的项目,有着同一个指向所谓的“旅游地产”。前一个项目的投资商深圳华     

旅游地产成功案例推介

深圳华侨城：中国旅游地产模式的先行者 深圳华侨城位于风光绮丽的深圳湾畔，占地面积32万平方米，是华侨城集团兴建的大型的主题公园。华侨城如今已建成为一个现代海滨城区，被誉为深圳湾畔的一颗明珠。最初由旅游起步的华侨城，先后建成世界之窗、锦绣中华、中华民俗村、欢乐谷四个颇具特色和影响力的主题公园，带旺公园周边住宅的同时，又反过来促进了华侨城的全面发展。这种住宅与休闲度假配套相结合的模式如今被奉为度假地产的经典模式。     

今年的高档住宅怎么卖？——“活”营销恰逢其时

一向宣称“最抗风险”的高档住宅项目，在宏观调控压力下也不得不承认销售滞缓状况。 3月8日，记者查询了在焦点房地产网上宣称为“热销楼盘”的高档住宅，发现北京高档住宅除少数销售情况良好外，大多数销售情况很不尽如人意。     

景观地产大举抢滩北京楼市

盘点近期的北京楼市,可以看到景观住宅作为房地产开发中的一大卖点,已经成为京城楼市的主流,尤其是今年,景观做得好的项目都获得了上佳的销售业绩。而南北两派地产的交流与融合也让京城的景观住宅越来越有“看头”。目前,北京楼市中不注重景观设计的楼盘已经不多,但是作为景观地产的源头,以广州、深圳等地为代表的南派楼盘在这方面向来优于北京。由于南方的水、树等自然资源十分丰富,因此在南派楼盘,景观住宅随处可见,出色的景观营造在某种程度上已经成为南派楼盘的招牌。而在北京,由于自然环境的影响以及寸金寸土的地价,北京的楼盘一直无法…     

元邦地产：走精耕细作的发展道路

年度表情年度贡献年度评点今年5月,元邦地产在新加坡主板成功上市,成为中国内地第二家在新加坡主板市场IPO的房地产企业。新加坡的成功上市,对元帮地产来说,开启了其积极地向房地产的扩张之路,具有划时的代意义。位于海珠区东板块的元邦·明月园,是元邦地产的第三个房地产开发项目。该项目已于去年推出销售。截至2007年3月下旬.该项目已卖了约418个住宅单位,取得了91%的销售率。展望未来,元邦地产将继续深入贯彻"建精品名牌"的战略思想。在住宅产业建设方面,不断推出人文环境优美、现代化功能完备、生活设施齐全、现代思想浓厚的居住小区。     

华辰地产：城市运营任重而道远

华辰地产一直被业界称为“城市运营商”。作为称职的城市运营商，华辰地产在关注项目所在区域开发建设的同时，一直关注着城市发展过程中区域性商业配套的差异和完善。4年来，华辰地产从“君临闽江”开始，陆续开发了“君临东城”、“君临天华”、“君临世纪”，包括目前正在进行的三个大项目，可以说，4年来，华辰地产从开发优质住宅社区开始，又大手笔泼墨商业地产宏篇巨作，华辰地产正以市场的前瞻眼光把握着城市的发展脉搏，在地产开发中演绎着“华辰”品牌的魅力。     

时代地产：转攻高端市场

时代地产正在演绎一个房企打造高端品牌的故事。随着时代·白朗峰刷新中山市的豪宅标准、奠定其在高端住宅开发领域的基石后，南沙·依云小镇“也立志打造成珠三角最高端的休闲地产项目”，珠海金湾·依云小镇“将成为珠海市最高端社区的典范”，清远·黄花湖畔也把项目定位为“建筑高端休闲度假社区”这些无不昭示时代地产正逐步将产品转攻高端市场的全新战略。     

瑞华地产：“南国模式”开创者

在广州，听说过瑞华地产的人也许并不多，但一旦说起珠江新城内的南国花园，恐怕没听说的人就非常少了。毕竟，以“城中之园，园中之城”概念打造的南国花园开创广州房地产史上的众多第一：珠江新城内最早的住宅项目、所有建筑同期开工同期完工封顶的“南国速度”、两年内完成销售额达15个亿……     

雅居乐地产:旅游地产领军者

关键词旅游地产全国联展曾有房地产专家分析指出:如果说上一个十年是住宅和商业地产的十年,那么未来十年,随着人们生活方式的改变,基于享受、体验、度假的旅游地产,将成为房地产市场的一支强心针,为行业发展带来无限潜能。旅游地产与住宅的刚需性不同,更具有目的性,雅居乐地产依靠成熟的大盘运作经验,在度假产品和客户度假需求上实现了完美对接,通过合理规划、人性化设计、与多功能属性的高附加值,成功跻身于国内旅游地产行业专家。     

旅游地产：比的就是“适者生存”

如果不是住宅地产限购,商业地产限贷,旅游地产可能不会这么快映入大家眼帘。旅游地产,顾名思义,是依托旅游资源而建成的,它的范围涵括住宅、宾馆、度假酒店,甚至游艇会、温泉度假村、高尔夫住宅等。从2010年楼市调控趋紧开始,旅游地产已经慢慢成为各大开发商竞相挖掘的“金子”了。     

珠江地产：细分客户差异化经营

五一黄金周，珠江地产旗下六大在售名盘创下七日销售住宅约800套，成交金额达4亿余元的记录，令业界为之一振。在国家资金、土地收紧的情势下，珠江地产仍能如此“出彩”，靠的是什么?珠江地产副总经理秦彤表示，信用至上以及走差异化之路是珠江地产致胜的两大“法宝”。     

保利地产：全国纵深大布局

2008年6月15日保利地产在北京西线的西山林语、百合花园两大项目逆市发售,当天西山林语销售12.08亿,百合花园销售9.03亿,两盘以21.11亿的成绩创造了北京住宅市场单盘单日销售最高额记录。     

解密京城销售低迷期的热销楼盘

虽然京城楼市整体表现较为疲软，但仍然有一些楼盘销售睛况较好、甚至有些楼盘还是十分热销。小户型、低总价项目依然热销；区域位置好、交通便捷、配套设施齐全的项目销售喜人；高档住宅项目的稀缺性注定了其热销局面,品牌地产项目备受追捧、竞争优势明显。     

珠江地产启动国庆黄金月惠民益客——400套特惠精品单元面市

承接罗马家园、东方夏湾拿花园、珠江俊园、马赛国际公寓、半山雍景苑、珠江熙苑等楼盘良好的销售势头，珠江地产不断创新，强势出击，将国庆优惠提前到8月26日，全面提前启动国庆黄金月大型系列活动。据介绍，此次珠江地产黄金月的主题为“珠江楼市有黄金”。珠江地产在为广大客户提供精品住宅的同时，还隆重推出400套特惠精品单元，以让利于业主。     

珠江地产:全系地产领导者

企业档案珠江地产是广州珠江投资集团旗下全资公司,成立于1993年,专注地产20余年,成功布局珠三角、环渤海、长三角等中国核心经济圈及西北、西南区域中心,产品涵盖了住宅、洋房、别墅、公寓、度假酒店、商贸综合体等,成为全系地产领导者。上榜理由:从起步羊城到布局全国,珠江地产20余年的品质之旅,以运营城市的高度,坚持“好生活在珠江”的品牌理念,汲取丰富多彩的生活元素,为     

境外大鳄重进杭州楼市 西子湖畔地产发展平稳

在国际房产咨询“五大行”之一的第一太平戴维斯宣布担任“钱江新城”商铺部分顾问之后,“五大行”的另一大公司戴德梁行宣布签约“钱江新城”住宅部分市场顾问。华润置地和新鸿基地产在杭州的巨献“钱江新城”的项目启动,带来又一波大资本掀动杭州房地产市场的巨浪。     

珠江地产的幸福生活

在2004年银根紧缩、土地收紧两大政策“紧箍咒”下，珠江地产仍然呈现高速发展的势———头，其开发规模、销售规模都已经稳稳立于广州房地产市场第一集团军的地位。12月底，珠江俊园一日销售超过2．5亿元，成为珠江地产2004全年赢得23亿销售业绩的一个满意的谢幕。