影响当前房地产业非理性繁荣的宏观经济因素分析

当前,中国房地产业呈现非理性繁荣景象,引发这一现象的宏观经济因素大致可分为结构性因素和政策性因素两类。其中,结构性因素是历史遗留问题,主要包括区域经济发展不平衡和"强投资、弱消费"格局导致的对外贸易发展不平衡;政策性因素主要包括地方政府调控行为的偏差、金融政策以及住房保障政策等。     

房地产业的现状分析与前景展望

我国房地产业从八十年代初开始真正起步，到八十年代末，房地产开发进入了正规，房地业逐步发展起来；进入九十年代，我国房地产业就以“新兴产业”的姿态出现，发展迅速，成为国民经济的支柱性产业，为我国的城市建设、经济发展及人民居住条件的改善做出了很大贡献。1996年全国城镇居民人均居住面积已提高到8．47平方米。     

宏观经济因素对商业银行信贷风险的影响分析

随着中国社会经济的持续发展,我国宏观经济运行环境也变得越来越复杂,一系列刺激政策的实施以及推出导致市场利率和汇率始终处于波动状态。在这样的情况下,我国商业银行的发展不可避免的受到了一定影响。为了保障自身发展,我国商业银行除了在经营管理方面作出了改进之外,同时也对金融产品进行了创新。本文将从宏观经济角度出发,分析宏观经济因素对商业银行信贷风险的影响,并提出相应的管理对策。     

2007年广西宏观经济形势分析及发展对策研究

为研究广西宏观经济问题及发展对策，采用比较分析法和图解法对影响宏观经济的主要因素进行了定性研究。结果表明：投资和消费对广西GDP影响巨大，进出口作用微小；工业对GDP贡献过大，第三产业没能发挥应有的作用；物价水平过高，房地产价格涨幅过大；节能减排面临较大压力等。针对存在的问题，文章认为，加强广西的经济社会软环境建设，加快实现投资市场化，以及加大对农村的投入等是推动广西宏观经济健康发展的选择。     

影响我国保险业发展的宏观经济因素分析

作为国民经济的重要组成部分、金融行业公认的四大支柱之一的保险业,其自身的成长壮大与国民经济的健康发展息息相关。一方面,保险业的成长促进了经济的繁荣,增强了资本市场的活力,带动了一系列相关产业的有序发展;同时,保险业的发展为社会主义的和谐建设提供了强有力的经济保障,为社会的安定、有序、稳健做出了突出的贡献。另一方面,国民经济的快速增长又为保险业的发展创造了有利的外部环境,为保险业规模的扩大、业务的增长、保险质量的提高以及保险队伍的壮大发展提供了外部可能性空间。一国保险业成长与国民经济发展的良性循环成为一个不争的实事。在这种背景下,深入分析影响我国保险业发展的各项宏观经济因素,对管理监管政策的制定以及保险公司发展战略的规划,都有着非常重要的意义。     

遵义市房地产业发展存在的问题及对策

房地产业是遵义市的重要支柱产业,对经济社会发展作出了重要贡献,但也存在诸如结构性供需不平衡等问题。文章在分析遵义市房地产业发展优势与问题的基础上,提出促进房地产业平稳健康发展的对策建议,为政府部门及房开企业决策提供参考,以期更好地促进遵义市房地产业平稳健康发展。     

国际房地产投资的发展特征及影响因素

国际房地产投资的发展经历了三个阶段，分别为1850一1950年、1950一1980年、20世纪80年代至今。前两个阶段国际房地产投资规模很小，直到20世纪80年代以后才迅速发展，其主要原因是跨国投资的发展、引资国的优惠政策以及房地产价格的上涨。国际房地产投资的动因是追求较高的预期收益率和使风险分散化，但有时效果不尽人意。影响国际房地产投资的因素有政策因素、经济因素、文化因素和社会因素。     

关于发展外商投资房地产业的法律思考

我国的外商投资房地产业发展迅速并日趋繁荣。在我国房地产市场相对不成熟的情况下,其对我国房地产业的整体发展能够起到一定的促进作用。文章对外商投资房地产业发展中存在的障碍进行了分析,并提出了相应的法律对策。     

陕西房地产业现状及发展对策探讨

陕西房地产业从20世纪80年代中期开始起步,历经从无到有,从小到大,从乱到治,现已基本步入良性循环的轨道,为陕西国民经济的发展,人民生活水平的提高以及城市面貌和基础设施的改善起到了举足轻重的作用,但仍存在一定问题.分析现状,研究问题,探讨对策,对促进陕西房地产业的发展具有重大的现实意义.     

浅析中国足球职业化发展的影响因素及对策

我国从1992年开始足球职业化,历经二十余年,我国职业足球的发展并没有取得应有的成果,反而是足球发展水平每况愈下,假球、赌球等现象充斥在足球职业化中,如何规范我国职业足球的发展成为当前的热点话题。本文主要通过分析我国足球职业化中存在的主要问题及影响因素进行分析,提出了发展我国足球职业化向正规途径转变的策略。     

陕西房地产业的发展对策研究

房地产业作为现代经济社会中的一个重要产业，决定了陕西房地产业发展有其特殊性，同时由于社会经济发展的不平衡，地区间房地产业的发展存在一定差异。所以，房地产企业面对其开发项目的区位、质量、环境、价格等要素的整体考虑，促使房地产的供求结构合理化，对提高人们的生活质量和精神境界构建合谐社会刻不容缓，本文侧重于研究房地产业的发展问题，以寻求解决陕西房地产发展之路。     

中小企业经营绩效的宏观经济影响因素研究

本文运用1993年—2008年中国宏观经济数据分析了中小企业经营绩效与宏观经济波动的关系及其宏观影响因素。研究表明:中小企业经营绩效与宏观经济波动之间存在长期均衡关系且互为格兰杰原因;脉冲响应分析表明各宏观经济波动变量对中小企业经营绩效的影响有正有负,其中GDP受冲击会降低中小企业经营绩效;而在宏观经济影响因素研究中,中小企业经营绩效与CPI和货币供给量及贷款利率负相关,与GDP正相关;国民经济总体发展状况的变化对中小企业经营绩效的影响较大。     

房地产业发展的态势分析

房地产业经过几年的持续发展,已进入高速发展的阶段.局部地区有害泡沫正在增加,非理性开发的迹象不断出现.加强宏观调控,采取新的措施,尽快应用经济杠杆才能引导房地产业持续发展.     

互联网金融对宏观经济的影响和对策分析

在信息技术快速发展的推动下,促使经济全球化与信息全球化发展趋势进一步深化,并且在经济领域中,互联网金融是重要组成部分,其在宏观经济中有着重要影响。本文对其在宏观经济中的积极影响以及消极影响进行了简单分析,同时提出一些应对策略,希望能够为相关企业与人员提供参考。     

浅析房地产业的危机管理及其对策

房地产业已经成为我国经济的支柱产业。但是,我国房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱,直接影响城镇居民家庭住房条件的改善;同时,也导致银行信贷结构不合理,加剧银行信贷风险,进而影响金融安全和社会稳定。目前,中央连续出台了一系列政策稳定住房价格。面对政策的出台,房地产业显得不知所措,因此加强房地产业的危机管理显得尤为重要。     

南宁市房地产业发展浅议

章通过对南宁市九十年代后的房地产发展状况的分析，指出房地产业发展中存在的共性问题，并探讨今后发展的思路。     

入世后制约国有银行发展的因素及对策分析

我国加入WTO已愈一年，但是，处在体制转轨时期的中国商业银行特别是国有商业银行，许多制约其发展的因素尚未完全解决，并随着我国的入世而凸现出来，从而成为在我国银行业逐步开放的条件下应对挑战、提高竞争力的巨大障碍。本文从五个方面分析了制约我国国有银行发展的因素并提出了对策建议。     

加快私营经济发展速度的影响因素及对策研究

指出并分析了影响私营经济发展速度的因素,如:私营企业融资难,投资渠道狭窄,企业人员素质低等.提出了建立贷款担保中心,放宽产业准入范围,拓宽私营企业投资渠道,创办“经理学院“等相应对策.