浅析增值税转型对融资租赁业的冲击

一、融资租赁的重要作用 融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用;租赁期满后,出租人将该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人.通俗来说,融资租赁就是"借鸡下蛋,卖蛋买鸡".传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金.     

浅论融资租赁在国内农机市场的发展

一、融资租赁定义及内容融资租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。融资租赁通常涉及三方当事人,即出租人、承租人和出卖人。其具体内容:是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租     

融资租赁企业财务风险管理问题及对策

<正>融资租赁业作为一种重要的融资手段，在现代经济中扮演着重要角色。然而，随着市场环境的变化和竞争的加剧，融资租赁企业面临着不同程度的财务风险。财务风险的管理对于融资租赁企业的持续发展和稳定经营至关重要。因此，研究融资租赁企业财务风险管理的问题及对策具有重要的理论和实践意义。融资租赁企业财务风险管理概述融资租赁业务概述融资租赁业务是一种特殊的金融服务，出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。     

关于融资租赁创新的探索

融资租赁又称金融租赁(Financal Lease)是指出柑人根据承租人对供货商租赁物件的选择，出资购买租赁物租给承租人使用，承租人与出租人签定融资租赁合同，承租人在一定时间内支付租金的融资方式。县有特有的三方关系，分别为出租人、承租人、供货商。融资租赁涉两个合同，一个是出租人与供货商之间的买卖合同，另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。     

浅析融资租赁担保问题

本文详细分析了融资租赁交易结果中各个环节的担保问题融资租赁是指出租人(租赁公司)根据承租人对物件(租赁标的物)和供货人(厂商或经销商)的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人按期支付租金,租赁期限结束后,由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人的交易行为。在这一交易结构中有出租人、承租人、供货人、出租人股东、金融机构(保险人、保理商、信托机构、证券机构等)、司法部门等多个法律主体参与,涉及到的环节有租赁环节、融资环节和销售环节,每一交易环节几乎都涉及多个担保问题,以下从各个环节作详细分析。     

融资租赁——一个利用外资的重要渠道

<正> 所谓融资租赁,又称金融租赁。它是出租人根据承租人的意向购买其选定的设备,并根据与承租人所定的租赁合同将它出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种资金融通的方式。承租人在租期结束时向出租人支付一定的残值费,租赁设备即归承租人所有。 融资租赁对于承担人(企业)主要有其以     

新会计准则下租赁的会计处理

一、租赁的有关概念《企业会计准则第21号——租赁》明文规定:租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。在租赁开始日,根据租赁的目的以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁,又称设备     

租赁业务的历史沿革

<正> 传统租赁的主要特点是:出租人向承租人提供使用租赁物件的服务:一个合同两个当事人就可以完成全部交易;租赁物件由出租人选购,承租人根据自己的需要,选择出租人已有的租赁物件:出租人以租赁物件的使用时间和提供的服务为基础,计算应收租金;出租人拥有租赁物件的所有权,并负责租赁物件的维修与保养。现代融资租赁起源于20世纪中叶。生     

农机融资租赁时代或将来临

<正>最近,国务院文件及常务会议出台了关于金融服务"三农"发展的意见和措施。有专家分析,后期国家会出台针对农机金融租赁的配套政策,农机金融租赁服务业务有可能会加快发展,成为农机销售的重要方式,并促进农机产业大踏步发展。何为融资租赁融资租赁也叫设备租赁,是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租     

企业售后回租租赁中的纳税筹划

随着社会主义市场经济的发展,融资租赁作为企业用来筹资的一种工具,在企业的生产经营中得到了广泛运用。融资租赁是指出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,承租人按合同支付租金的一种租赁行为。在合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人可以选择是否按残值购入设备,以拥有设备的所有权。该行为兼有租赁和融资的双重性质。作为一种特殊的筹资方式,尽管其资金成本比银行同期贷款利率稍高,但它的融资速度快,限制条件少,因此其筹资成本较权益资金成本要低。     

船舶融资租赁合同下出租人的主要风险及预防

航运业是资金密集型产业,许多航运企业为提高运力选择船舶融资租赁方式来增加投资。船舶融资租赁是融资租赁的一种,已成为航运业重要的融资手段。但是,由于出租人相对弱化的所有权,使得出租人承担着巨大的风险。如何防范船舶融资租赁中的风险,确保自身的债权利益,是出租人参与船舶融资租赁交易时的关注重点。许多专家学者对这一方面进行了研究探讨并各有所长,作者在此基础上通过分析比较,进行了总结和研究。本文首先简单介绍了船舶融资租赁的概念,分析了船舶建造方或船舶卖主信用风险、市场风险、交易过程中的操作风险、政治风险、自然灾害风险以及其他船舶融资租赁出租人的特殊风险,然后在此基础上提出防范上述风险的具体对策,并对中国立法提出相关建议。     

图解复杂的融资租赁业务相关概念及会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》中的融资租赁业务涉及概念较多,会计核算难度较大。本文利用图解方式对相关概念及承租人、出租人会计处理进行比较和解析,力图简化对这些概念和会计核算的理解,为承租人和出租人确认相关租赁业务提供简捷、可靠的记忆工具。     

通用飞机融资租赁及其定价研究

融资租赁是民航企业引进飞机的主要途径之一,目前正在通用飞机市场交易中推广应用.通用飞机融资租赁的关键问题是租金定价,影响租金价格的主要因素包括:宏观经济环境、出租人成本和承租人收益.综合考量这些因素的影响,运用一般租金计算方法,给出了通用飞机租金定价区间的计算模型和主要参数分析,并结合我国通用航空产业发展现状,建议从体系构建、政策环境、路径选择三个方面着手,促进我国通用飞机融资租赁行业健康发展.     

一种大有前途的融资形式

融资租赁,又称金融租赁。尽管目前世界各国对其尚无统一的界定,但其基本含义是:当承租人需要筹集资金购置设备时,租赁公司(出租人)并不直接给予借贷,而是根据该企业的选择和要求,与供货商签订购销合同代其购入。然后,再签订租赁合同,以租赁的方式将设备租给企业使用。出租人在租期内分期收回成本、利息和利润;承租人在租期内分期付给出租人租     

售后租回交易形成融资租赁账务处理例解

主要根据现行租赁准则的有关规定,结合售后租回交易形成融资租赁的典型综合案例,全面系统地论述承租人和出租人售后租回交易形成融资租赁的账务处理。     

对融资租赁资本化会计处理的探讨

融资租赁指出租人将租赁资产出租给承租人,按期收取租金。回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和,租赁期满时,承租人对租赁资产享有优化处置权的一种租赁形式。按照《企业会计准则－租赁》规定,承租方应将融资租赁所发生的租金和相关融资费用资本化,本文拟对融资租赁的资本化的理论依据、资本化项目和融资费用的处理进行探讨。     

售后租回交易形成融资租赁账务处理例解

主要根据现行租赁准则的有关规定，结合售后租回交易形成融资租赁的典型综合案例，全面系统地论述承租人和出租人售后租回交易形成融资租赁的账务处理。     

施工企业融资租赁的运作机制及风险防范

一、施工企业融资租赁的运作机制融资租赁,是指承租人不愿以购买方式获得技术设备,或因无资金而又无法从银行获得贷款,而请求租赁公司出资购买技术设备,承租人分期付给租赁人租金,以使租赁公司收回本金、利息、利润及其他费用的经济活动。出租人提供的是金融服务,而不是单纯的租借服务。融资租赁物的     

浅析融资租赁双方会计处理的异同

租赁业务的处理在会计业务上来说是比较复杂的,尤其是融资租赁这一块。本文以租赁时间为划分、从租赁双方入手深入的剖析承租人出租人业务处理的异同,以便于容易读者对融资租赁相关知识的理解。     

融资租赁出租人初始费用账务处理的改进建议

融资租赁是一种全新的租赁形式,属于一种具有融资功能的新型信贷方式,因此具有非常特殊的交易结构,其交易主体包含出租人、承租人以及供货人,其中出租人在交易过程中发挥的是纽带作用,其规范性的账务处理对整个融资租赁活动的正常开展至关重要。本文从融资租赁初始费用的基本概念出发,帮助融资租赁企业的管理者首先理清初始费用的发生阶段,然后结合相关会计准则从宏观及微观层面分析当前融资租赁出租人账务处理存在的问题。最后给出相应的改进建议,希望能给予融资租赁企业的管理人员一定的借鉴与参考。