2009年，房地产业持续发展的政策环境和对策

一、我国房地产业和谐发展的政策环境和市场走向 随着美国次级债引发的全球金融危机和经济衰退的爆发．使得我国的房地产市场和政策在2008年经历了巨大变化。从紧缩信贷抑制楼市疯狂到默认地方政府连续出台拯救房地产政策、再到积极出台新政减免流通环节税费,政府对于房地产市场的态度在一年内发生了根本性的转变。     

美国宏观经济调控的新动向

在美国,旨在稳定经济的宏观调控政策主要是财政政策和货币政策.换言之,政府克服经济衰退或抑制通货膨胀的主要方法,是通过货币杠杆和财政杠杆来影响总需求的增长.近年来,随着宏观经济政策理论的发展和人们对宏观调控认识的深化,美国的宏观经济调控出现了一些新的变化.     

“调整松绑”传言之惑·二套房贷“松绑”之争

近来经济政策的微调，引发了舆论对放松楼市调控的猜测，虽然中央及相关部委一再强调“限购政策绝不动摇”，但坊间关于调控放松的传言依旧铺天盖地且备受关注。     

解读我国经济宏观调控由"两防"为"一保一控"

本文主要从经济数据显示我国宏观经济基本面发生转变、"热钱"的存在极有可能导致通胀上升或经济衰退、世界经济的影响导致货膨胀与经济萎缩同时输入概率加大三个方面阐述我国政府宏观经济调控由"两防"为"一保一控"的原因及背景,试图对我国宏观经济调控政策做一剖析解读.     

后金融危机时代我国中小企业担保机构的发展与思考

自美国次贷危机引发的金融危机波及到世界各地以来,各国采取了一系列措施,随着危机的缓和而进入了相对平稳期.世界经济进入了后金融危机时代,但危机的根源并没有消除,仍存在许多不确定性和不稳定性,有可能再次出现经济衰退.这对于资金本来就不十分充裕的中小型企业来说,困难仍然存在,因而完善中小企业担保机构体系,处理好中小企业融资的问题,对于我国中小企业发展、扩大内需有着十分重要的意义.     

从美国金融危机看虚拟经济对一国经济的影响

美国的金融危机引发了全球经济危机。导致美国长期繁荣的虚拟经济,虽然不是本次经济危机的元凶,但也是本次实体经济衰退的重要原因。本文通过分析虚拟经济与实体经济的作用机制,探讨虚拟经济对美国经济的影响,并对中国未来虚拟经济的发展提出政策建议。     

我国房地产市场结构性失衡及供给侧改革对策研究

近年来,随着中央政府放宽对房地产业的调控,我国房地产价格开始回升,但不同地区之间的差异较大,引发了地方政府不同的地方性调控政策。本文认真分析了目前导致我国房地产价格偏高、地区差距明显的主要原因,并找出了我国房地产市场发育不成熟、影响宏观经济可持续发展的主要障碍,进而指出消除房地产市场结构性失衡矛盾的根本措施——加快房地产供给侧改革,并提出了具体解决对策。     

“调整松绑”传言之惑·二套房贷“松绑”之争

"调控松绑"传言之惑近来经济政策的微调,引发了舆论对放松楼市调控的猜测,虽然中央及相关部委一再强调"限购政策绝不动摇",但坊间关于调控放松的传言依旧铺天盖地且备受关注。6月10日,一篇名为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道出现在众多网站显眼位置。这篇报道称,一位发改委内部人士在6月5日表示,调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重,从目前的经济发展情况来看,     

对当前世界经济形势的几点分析

当前,世界经济仍处在衰退当中,虽然各国政府拯救经济的政策力度很大,也出现一些利好消息,但不确定因素仍然很多.年内世界经济衰退能否触底回升,目前还难以确定.     

浅析调控政策下房地产对金融业的影响及对策

2008年次贷危机引发的全球金融海啸影响下的中国房地产业也受到了不同程度的影响,但2009年是中国楼市快速发展的一年,房价依然飞快的上涨,2010年则是中国房地产业转折点的一年,国家出台了一系列宏观调控政策来抑制上涨过快的房价,在2011年初各地更是出台了强制性的调控政策,但调控的效果还要交给时间和市场来一同检验.房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有很强的依赖性,经济的逐步发展进一步表明了房地产和金融行业的关系非常密切.     

对健康发展并购贷款的思考

面对金融危机引发的经济衰退、企业出现亏损、业绩出现下滑,适时通过并购进行战略整合,对于优化经济结构、促进产业重组和升级,确保经济持续增长有着积极的作用。     

浅谈我国政府房价调控政策

为了保证房地产业的健康发展,2005年以来我国政府就陆续出台了相关房价调控政策,但并未达到理想的目标。基于此,文章分析了我国房地产的发展现状,指出了我国房地产调控政策对房价的影响,并提出了若干对于我国房价调控政策的对策和建议。     

易腾迈的中国发展攻略

易腾迈看好快速成长的中国市场,公司总裁在访华之际阐述了在中国的发展重点. 国际金融危机引发全球经济衰退.虽然中国经济也不可避免地出现了增幅下滑,但是随着国家投资4万亿拉动内需、颁布十大行业振兴规划等一系列刺激经济回暖政策的及时出台与落实,中国经济依然保持了较快的增长,因而备受世界瞩目,外资企业纷纷看好中国市场前景.     

中国经济不能与全球经济放缓脱钩

2007年美国次级债危机使其经济放缓,致使2007年中国对美国出口增速从一季度的20%下降到四季度的不足10%。今年中国的宏观政策将面临两难境地:面对美国经济衰退的担忧,迫使相关调控政策考虑应对外部冲击而适当放松,而国内的通货膨胀风险需要出台更严厉的紧缩政策,这也就意味着今年的宏观调控政策恐怕只能是温和的。央行已经制定了紧缩的新增贷款调控目标(约13%,2007年人民币贷     

解读我国经济宏观调控由“两防”为“一保一控”

本文主要从经济数据显示我国宏观经济基本面发生转变、"热钱"的存在极有可能导致通胀上升或经济衰退、世界经济的影响导致货膨胀与经济萎缩同时输入概率加大三个方面阐述我国政府宏观经济调控由"两防"为"一保一控"的原因及背景,试图对我国宏观经济调控政策做一剖析解读。     

如何应对“非典滞后效应”

非典对中国经济既有短期性、局部性冲击,又将对许多领域产生滞后性和扩散性影响。为了使中国经济能够在非典波动之后继续保持稳定较快增长,现在不能仅满足于短期性、局部性的应对举措,而是应该认真统筹全局,考虑采取适时、果断、配套的调控政策。具体政策建议如下。适时推进税费改革目前,对于民航、旅游、餐饮、商贸、出租车等受非典影响较大的行业,中央和地方都减免了行政性收费并予以适当的财税优惠政策。这些作为有利于这些行业缓解困境,恢复部分就业。但考虑到非典引发的滞后性、扩散性影响,对社会总需求恢复持续增长的刺激仍显不足,特…     

解读我国经济宏观调控由“两防”为“一保一控”

本文主要从经济数据显示我国宏观经济基本面发生转变、“热钱”的存在极有可能导致通胀上升或经济衰退、世界经济的影响导致货膨胀与经济萎缩同时输入概率加大三个方面阐述我国政府宏观经济调控由“两防”为“一保一控”的原因及背景，试图对我国宏观经济调控政策做一剖析解读。     

美国经济衰退的深与浅

回顾2022年，美联储自3月以来连续7次加息，幅度达到425个基点，但仍然未“悬崖勒马”，更引发一系列经济问题，美国经济衰退的信号已愈发强烈。本文针对美国经济是否会衰退，以及衰退的深与浅的问题进行研究分析，认为美国地产的供求矛盾或制约美国此轮经济衰退的幅度，本文使用货币政策分析法和历史比较法分别对美国经济衰退进行分析，认为美国经济衰退的幅度相对可控，对美股以及全球股市的冲击应该是有限的。     

我国房地产宏观调控的政策基点、难点与建议

一、当前我国房地产调控的政策基点 对于当下我国房地产宏观调控的目的,各利益阶层因立场不同,必然有不同的理解.但作为房地产业发展的推动者和决策者,不应当只在房价出现过快上涨的时候,才想到宏观调控,应当在深入总结全球房地产业发展的一般性规律的前提下,从现实国情出发,设定房地产业发展的政策架构和政策基点,这样,才能为房地产调控提供参照,避免"越调越高"的尴尬.     

抓住转危为机的关键

由美国次贷危机引发的金融危机正在全世界扩展蔓延,金融危机向经济危机转变的趋势可能正在或者已经形成,全球经济衰退看来是难以避免了.