中产阶层的卖房避税筹划

王先生是某跨国企业的一名中层管理人员,他于4年前以105万元的价格在烟台开发区某高档小区购置了一套房子,并进行了精装修,现公司准备让他到河南分公司工作,王先生打算卖掉这套房子。房产证还有18个月就到5年,169平方米,现市场价为160万元。     

二手房税费细盘算

杨子在京城工作,5年前在房价还没飙升时,他花22万元买了套房子.因面积偏小,加之要生养儿女,如今就想换套大的.2008年底房价开始下跌,他颇为高兴,认为买房时机快到了.     

“断供弃房”也没法一了百了

房价跌得太多，让人实在苦恼。比如，一套购买时价格100万元的房子，首付30万元，如今跌到了60万元。对于房主来说，接着还月供还不如重新买一套房子划算。“断供弃房”，购房者真的就可以一了百了吗？     

淘宝尾房

在北京拥有一套属于自己的房子,是我长久以来的梦想,可这个梦想似乎越来越难以实现了。原本以为,经过2005年政府的宏观调控之后,北京的房价会有相当程度下降,没想到新年刚过房价又开始疯涨。如今,三环以内的房价都在10000元/平方米以上;三环四环之间的房子也要8000～10000元/平方米;即使出了四环,位置稍好点、交通方便一点的房子,价格也在6000～7000元/平方米。这对于我这样的工薪族来说简直就是天价!到哪儿能买到低价房呢?五环以外的郊区房子倒是便宜,只是觉得那样还不如回老家买;经济适用房则根本排不上号,今后也不再对普通散户发售,可以死了这条心;二手房大     

加大保障性住房建设是巨大的进步

在最近国家出台的一系列刺激经济增长方案中,9000亿元保障房建设尤为引人关注。住房和城乡建设部副部长齐骥2008年11月12日表示,今后三年内要新增200万套廉租房、400万套经济适用房,并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程,总投资将达到9000亿元,平均每年3000亿元。     

提前还贷只为减压

去年10月,我买了一套房,首付三成,其余的向银行贷款。当时信心满满,感觉利用银行贷款的杠杆效应,可以让家里的财富更快增值。可不是嘛!早些年,那些按揭贷款买房的人,都通过房贷杠杆快速致富。比如我同学一套50万元的房子．当时首付10万元就买下了,此后,随着房价上扬,那套房子涨到了200万元。房价在涨的时候是总价一起涨,     

全职太太的理财规划

重庆王太太是一名全职太太,王先生自己开公司做生意,两人有一个4岁的小男孩。王太太34岁,王先生33岁。从孩子0岁开始,王太太就给他买了平安分红保险,年缴费2730元(三年返还一次)。王太太一家财产有:1万美金、25万人民币存款,房产4套,一套自住一套出租,还有2套是期房还没拿,四套房子总价值为116万,其中有11万贷款没还。王先生有社保,王太     

经济适用房取消后怎么办？

近日，河南省建设厅表示，该省将逐步减少经济适用房建设数量，到明年年底全部取消经济适用房。主要原因是，经济适用房容易滋生腐败；经济适用房面积虽控制在90平方米以下，但真正需要住房的仍然买不起，而买得起房的．又嫌房子面积太小；资质审查很难，操作起来有难度。同时，该省取消经济适用房后，政府将大力发展廉租房和公共租赁房，并加强棚户区改造。     

买卖现房之前先评估

年初．在一公司任经理的乐先生．割掉股票，凑足了35万元购买了一套二手房．想做短期投资，在半年内就出手。结果过去一年多了，乐先生还是没有卖出房屋，因为是他开价38万元太高了。因此，乐先生很困惑，投资了35万元，期限快i8个月了，怎么连3万元都赚不到?但据乐先生所知，和他一样购买那栋楼房房屋的投资者都能赚到3万元。后经内业人士分析，原因是乐先生购买房屋时没有做好房价的估算事宜，被人多宰丁1．5万元，因此他出于赚3万元的想法而开价38万元就过高了。     

利用币种兑换价差省钱

2000年上半年，苏州的房地产市场开始升温。2000年初的时候，我发现苏州市团结桥后面的一个楼盘非常不错，价格也比较合理，一冲动，就掏出15万元首付款，买下了一套二室一厅的房子。年底，房子交付。房子买下后，真的要住却一点也提不起劲来。不装修吧，看了不舒服；装修吧，投资是问题!干脆把这     

家庭年收入8万元如何理财

杨女士今年35岁,在大连一家金融机构工作．丈夫张先生在机关工作．家庭年收入8万元左右．二人均有“三险一金”。2002年年底．他们花30万元购买住房一套．装修花费5万元．现房子已升值到55万元,但尚有近13万元公积金贷款未偿还。     

曲径通幽的房贷减压

为了进一步加强宏观调控，从2007年初到12月中旬，在不到1年的时间内，央行就连续5次加息，一年期存贷款利率分别累计上调了1.35和1.17个百分点。在2008年1月1日执行新的利率标准后，2007年的加息效应便充分显现出来。例如，谢先生于2007年2月在北京立水桥附近购买了一套总价值为86万元的商品房，首付34万元，贷款52万元，     

2014房价有涨有跌地域分化进一步拉大

2013年,纠结了两年的张平终于在北京六环外买了一套90平米的房子,花了200万元。这些钱两年前能在五环外的地铁站附近买一套100平米的房子。     

巧妙组合各银行贷款为自己“减压”

2008年底,在广州房价处于比较低位时．我和老公倾其所有贷款买下了我们第二套房子。2009年7月交楼后,装修立即被提上议事日程,但当时我们只有5万元存款,按平均1000元／平方米的一般装修标准,我们手头上要有15万元左右才算比较充足。这下我们犯难了：凑不上10万元,难道要将房子空在那里？     

16万元一个号说明了什么？

近来，一则中国房地产市场的大丑闻震动了全中国。 那就是2007年1月10日CCTV《经济信息联播》所报道的： 最近，在北京，有人公开在网上叫卖经济适用房房号，一个号价格高达十几万元。“天通苑论坛”上，出售房号的帖子还真不少。其中一条写着，急售板楼中间层房号，每平方米2650元，房号14万元，另一条帖子上，房号的价格为16万元。     

房价,为谁欢喜为谁狂

有媒体披露,北京的房价已超过美国的纽约.在离曼哈顿直线只有10公里的巨大公园区--纽约申办2012年奥运会的网球场就建在那里.一套建筑面积198平方米、精装修带家具电器的房子,还免费送私家绿地、车位,其售价为50万美元.按时价7.8的汇率.合人民币390万元,单价为19800元一个平方.在美国一般普通职员的年收入在7.5万美元左右,买这套房子只需6.6年.而在中国,即便是北京、上海高收入的职员得拼多少年才能买到一套同面积的"框架房"?相比之下,北京房价超过纽约的说法并非空穴来风了.     

高收入家庭的财富经

《理财》编辑： 我今年44岁，是一家公司的高级白领，年薪30万元，银行存款近100万元、我共有3套房产，一套房子自住，两套出租，租金每月共5000元，自助房无贷款，两套投资房贷款尚余100万元，每月月供8500元，每月日常开支约6000元，有两部车，值25万元，车等年度其他支出约6万元我爱人与我同年，公司内勤，月薪4000多元，有一个儿子在上小学.     

消费贷款选择

小刘在一家咨询机构工作,2006年结婚的时候买了一套三室一厅.由于当时股市行情看好一直投资其中,至今房子没有好好装修.眼看三周年纪念日就要到了,房子再不装修可真说不过去.小刘算了一下,精装修的话大约需要15万元,可是手头的资金只有4万多元,股票又被套得太死,在用足信用卡消费额度的情况下,仍有10万元的缺口.小刘一时犯了难.思来想去,小刘想到了个人消费贷款.     

80后单身一族的理财方案

案例 王先生今年26岁，大学毕业后在一家IT企业做人力资源主管。月收入7000～8000元，生活费用月支出2000～2500元。因为业务关系，他结识了一位房产公司的售搂经理，两人一见如故成了好朋友。正是在这位经理的动员之下，王先生向家里借款10万元，在郊区买了一套60平方米的商品房。因为房子离单位太远，他自己没法住，便租给了一对刚结婚的朋友．     

租房族边工作边买房

来自苏州的刘威大学毕业已快一年,一直留在南京工作。他在南京市中心某小区租房也有2年了,由于他不喜欢与人合租,一直是独自租住那套两室一厅的房子,每月的租金外加水电煤气已在2000元以上。近1年的时间里,刘威光房租费就花费了两三万元。年龄看涨的