山东房地产市场:宏观调控初见成效 房屋价格涨势减缓

一、上半年全省房地产价格变动特点(一)房屋销售价格涨势减缓上半年,全省房屋销售价格同比上涨9.6%。从价格变动趋势看,去年四季度房屋销售价格同比涨幅达到历史最高水平,上涨13.1%,今年一季度上涨10.9%,二季度上涨8.3%,呈逐步回落态势,并且商品房、二手房价格增幅均呈现回落。     

马鞍山房地产市场在调控中理性发展——上半年马鞍山房地产价格走势分折

上半年马鞍山房价的总体走势—、房屋销售价格涨幅仍较高,但涨势趋缓1、今年一季度,马鞍山市房屋销售价格延续2004年的涨势,比上年同季上涨10.9%,部分城市中心的楼盘价格涨幅超过15%。进入二季度后,随着国家宏观调控政策效应的逐步显现,持续近3年的房地产价格大幅上涨的局面开始有所缓和,房地产价格上升势头有所遏制。二季度马鞍山市房屋销售价格同比上涨82%,虽然仍惯性上冲,但涨幅回落。2、从反映市场即期价格变动的季环比(即当季与上季相比)价格走势来看,去年四季度马鞍山市房屋销售价格环比涨幅为1.6%,今年一季度、二季度马鞍山市房屋销…     

六大原因推高浙江房价

一、浙江省房屋销售价格涨势猛2004年浙江房屋销售价格总水平比2003年上涨15.2%,涨幅比上一年提高了2.5个百分点。受宏观调控影响,全年房屋销售价格涨幅呈逐季回落之势,但到第四季度,浙江房屋销售价格再度走高,同比上涨16.5%,达到7年来最高。投资性需求的放大是2004年年末房价再次飙升的主要助推器。从商品房销售价格指数的构成和分类看,住宅类销售价格比2003年上涨16.4%。其中,普通住宅和豪华住宅的销售价格同比分别上涨18%和13.7%;非住宅类销售价格同比上涨14.1%。其中,写字楼销售价格同比上涨12.9%。从房屋类型看,多层住宅和高层住宅的销…     

马鞍山房地产市场稳步前行

今年上半年,马鞍山房地产市场在经历市场回暖、宏观调控新政冲击,收紧信贷等政策影响下,经受住了严峻的市场考验,保持了继续稳健发展的势头,继续沿着控制投资、引导合理消费、稳定房价、回归理性的道路前行。上半年,房屋销售价格指数为104.5%,同比上涨4.5%个百分点;土地交易价格指数为102.8%,同比上涨2.8个百分点;房屋租赁价格指数为103.8%,同比上涨3.8个百分点。上半年房地产市场价格运行主要特点一、房屋销售价格继续保持缓慢上涨,快速上涨势头已经得到遏制从分类指标看:1、商品房价格平稳上涨。今年上半年,商品房价格指数为104.6%,其中:…     

浙江房地产市场在调控中理性发展

一、三季度浙江省房屋销售价格涨幅回落明显受宏观调控影响，浙江省房地产价格涨幅回落明显。三季度浙江省房屋销售价格比上年同期上涨12.8％，其涨幅比二季度回落2.8个百分点。嘉兴、衢州、丽水的房屋销售价格和上个季度相比出现下降趋势，分别比上个季度下降1％、2.2％和1.3％。分11个市来看，房屋销售价格涨幅低于全省平均水平的有：杭州、宁波、金华、台州，其涨幅分别为10％、12.5％、11.7％和5.1％。房屋销售价格涨幅最高的为湖州市，上涨24.3％，其他高于全省平均水平的市有：温州、绍兴、嘉兴、衢州、丽水和舟山，其涨幅分别为15.3…     

山东房地产价格2003年升幅较大

2003年,在需求与投资高速增长的带动下,山东房地产产销两旺,价格持续上扬。与上年相比,全省房屋销售价格上升6.7%,土地交易价格上升5.1%。从总体上看,房地产价格上升幅度较大,是新一轮经济周期扩张期的宏观经济背景与市场有效需求的综合反映。一、2003年山东房地产价格变动特点(一)房屋销售价格持续上升2003年,全省房屋销售价格持续上升,同比上升6.7%。其中:一季度上升6.0%,二季度上升5.4%,三季度上升6.9%,四季度上升8.3%。分类别看,商品房、公房和私房价格全面上升,其中商品房价格上升7.0%,公房上升2.0%,私房交易价格上升7.9%。分城市看,全…     

钢材市场行情分析

<正>一、国内钢材价格明显上涨,部分钢材价格水平创历史新高11月份国内钢材市场需求旺盛,价格呈明显上涨态势。11月末,国内钢材综合价格指数为118.99点,月环比上升3.07点,升幅为2.65%;年同比升高13.87点,升幅13.2%。11月与10月相比,八个主要钢材品种中,除镀锌板价格微幅下降外,其它七个品种价格全面上涨。其中:普线和螺纹钢价格涨幅最大,指数分别上升8.05点和8.53点,价格每吨分别上涨277元和     

信息

2005年四季度全国70个城市房价涨6.5%据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2005年第四季度全国70个城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降。房屋销售价格同比上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个百分点。其中,有3个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%,分别是:呼和浩特13.7%,大连12.     

国家发改委：钢材价格高位运行后出现下滑

“受新年度进口铁矿石合约价格大幅上涨、国内外需求拉动的影响,3月末国内钢材市场价格综合指数为138.58点,同比上涨15.4%,比年初上涨10.7%。但4月以来,建材等部分品种出现较大幅度下滑。”在4月26日国家发改委举行的2005年一季度经济运行新闻发布会上,国家发改委经济运行局副局长朱宏任指出。此外,一季度钢铁行业的运行态势出现了一些新的变化。粗钢和钢材产量分别增长23.8%和22.4%,增幅同比分别回落2.6和7.1个百分点。分品种看,板材增速达29.8%,钢筋、盘条等建筑钢材仅为15.3%。而且,投资增速明显回落,完成投资332亿元,增幅同比下降1.4%,…     

钢材市场行情分析

<正>一、国内市场钢材价格止跌回升12月末,国内钢材综合价格指数为103.3点,环比上升1个点,升幅0.98%。其中:线材和螺纹钢价格指数分别上升0.61点和1.19点,价格每吨上涨21元和42元,涨幅分别为0.59%和1.14%。除中厚板价格下跌1.98%外,12月份其它板材价格均呈上涨态势,热轧薄     

10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%

国家发展改革委、国家统计局调查显示,2006年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月高0.1个百分点;环比上涨0.4%,涨幅与上月持平。一、新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,涨幅比上月高0.3个百分点;环比上涨0.5%,涨幅与上月持平。分类别看,与去年同月比,经济适用房销售价格上涨1.5%,涨幅比上月低0.4个百分点;高档住房和普通住房销售价格分别上涨7.7%和6.4%,涨幅分别比上月高0.7和0.1个百分点。与上月相比,普通住房销售价格上涨0.6%,涨幅比上月高0.3个百分点;高档住房销售价格上涨0.5%,涨幅比上月低0.3个百分点;经济适用…     

天津市房价涨幅逐月上升

2006年以来,天津市房地产市场保持相对平稳运行的态势。与上年同期相比,一季度天津市房屋销售价格上涨5.8%,房屋租赁价格上涨0.7%,土地交易价格上涨4.8%,物业管理价格与上年持平。     

营销微势推升 价格微幅上涨

中国轻纺城冬市营销微势推升.其中:原料市场行情略有下跌,坯布市场价量小幅攀升,服装面料市场布匹价量略有推升,家纺类面料成交小幅下跌,辅料成交呈一定幅度上涨走势. 原料行情略有下跌 涤纶小升氨纶弱势 据监测,本期原料价格指数收报于84 64点,环比下跌0.06％,较年初下跌0.98％,同比下跌6.93％. 聚酯原料震荡调整,涤丝先涨后抑涤短稳中偏弱.本期涤纶原料价格指数小幅上涨,涤纶长丝行情呈现上涨格局,涤丝价格呈小幅上涨态势,涨幅在100～200元/吨左右,至1月27日以后,在国际原油价格下跌的影响下,PX、PTA价格小幅回落,涤丝销售价格回落,走势呈现止涨企稳状态;FDY75D大有光丝市场销售一般,报价平稳;DTY市场上150D/288F市场价保持稳中有升,交易量尚好,半消光DTY100D/192F下游购买力较好,价格目前保持平稳.     

热钱潮涌内地房地产市场

虽然国家统计局和发改委的数据表明:今年前四个月全国房价同比涨幅依然较大,尤其是一季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%,但北京、上海、深圳、广州     

房产

10．8％去年第4季度中国房价继续猛涨。2004年第4季度，中国房地产价格继续快速上涨。国家发改委与国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，第4季度房屋销售价格同比上涨10．8％，较同年第3季度上涨2．2％。全国有9个城市房价同比涨幅超过10％。其中，青岛涨幅居首，达19．8％，南京达15．2％，济南、杭州、沈阳、成都、宁波、上海、重庆房价涨幅亦超过1成。     

原料渐显疲态 面料扶摇直上

据中国·盛泽丝绸化纤指数检测显示,本周(5月11～14日)盛泽化纤类产品价格总指数较上周末上涨0.04点,收盘于98.49点。化纤面料价格指数本周则是扶摇直上,14日收盘于97.28点,较上周末上涨0.08点;化纤原料价格指数前跌后涨,14日收盘于99.85点,与上周基本持平。从本周的情况看,原料涨幅回落、面料扶摇直上可以视为本周行情走势的特点。整个市场织机开机率保持稳定,喷水织机在70%左右,喷气织机在75%左右,与去年同期相比,开机率稍低。从刚     

钢材市场行情分析

<正>一、国内钢材市场价格全面、平稳上升,月末有加速上涨趋势4月份,国内钢材市场价格承接一季度的强势,继续保持稳步上涨态势,月末有加速上涨趋势,并创历史新高。4月末,国内钢材综合价格指数为146.48点,环比上升4.17点,升幅2.94%;同比上升35.32点,升幅31.77%。     

钢材市协行情分析

一、国内市场钢材价格明显上涨 3月末．CSPI国内钢材综合价格指数为116．81点。比上月末上升了7．65点,涨幅7％。八个主要钢材品种均呈上涨态势。其中：中厚板和热轧卷板价格涨幅最为明显,环比上涨超过10％;线材、螺纹钢涨幅也超过8％：无缝管和镀锌板价格涨幅相对小些．但也在4％以上。     

今年4月份西安房屋售价同比上涨3%

4月份,西安市房屋销售价格与去年同比上涨3%,当月销售价格为3575.4元/平方米。其中,商品房同比上涨2.7%,当月销售价格为3729.7元/平方米;二手房同比上涨5%,成交价格为2586.5元/平方米,比3月份高出0.9%。统计结果显示,在商品房类别中,新建住宅价格同比上涨3.1%。其中经济适用房价格稳定在2552.6元/平方米;普通住宅中的多层住宅销售价格上涨幅度最大,同比上涨5.7%,比上月提高了0.2%,显示出良好的市场信心;高层住宅涨幅为4.4%;高档住宅中的高档公寓销售价格今年来首次出现负增长,下跌幅度为0.8%,当月销售价格为4002.7元/平方米。非住宅商品房销…     

2006年工业原料价格涨幅趋降

国家发改委价格监测中心最新发布的监测报告显示,2005年国际市场价格总水平继续上涨,但涨幅较上年有所回落,原油等价格创历史高位。报告预计,2006年原油等能源产品价格仍会保持较高水平,农产品从去年较低价位回升,而工业原料价格涨幅趋降。数据显示,2005年国际市场初级产品现货和期货价格分别上涨了17.33%、20.28%,但比2004年分别低13.18和8.71个百分点。报告分析,石油、有色和黑色金属、铁矿石、化工产品等价格大幅上涨,是影响国际市场初级产品价格上升的主要因素。2006年工业原料价格涨幅趋降…