经营城市

1996年,联合国在伊斯坦布尔世界首脑会议上提出:21世纪是城市的世纪。有人说,城市是经济和社会的发动机。中国经济的区域竞争已越来越演变成为城市之间的竞争。如何把城市建设好管理好?这是市长们殚思竭虑的大问题。面对捉襟见肘的城市财政和嗷嗷待哺的城市建设,经营城市的概念应运而生。经营城市,是指城市政府为突破城建瓶颈,运用公共设施建设、     

运用"资本置换"经营城市

经营城市的根本目的是盘活城市资产,实现城市的可持续发展,达到资源的有效整合和城市区域经济的协调发展,使作为资产使用者、享用者的人民群众得到最大实惠.     

关于经营城市及其价格对策的思考

随着市场经济的建立和城市化进程的加快，经营城市逐渐成为人们的共识。它是实现城市管理机制创新、解决内需不足矛盾、摆脱传统城市建设困境、盘活城市资产、实现城市可持续发展的客观需要。城市经营要充分利用价格杠杆，促进土地流转、探索资产经营新模式、积极引入社会资金、创造良好的城市经济环境、促进城市经济的全面发展。     

试论经营城市

市场经济条件下城市基础设施建设是公共财政的范畴,加强城市基础设施的建设与管理,加快城市经济发展步伐已成为财政部门必须面对的热点问题。“经营城市”作为全新的城市建设理念,正在为人们所接受。经营城市应遵循市场经济规律,用经济手段运作城市建设项目。     

城市经营的五项风险

近年来，不少地方流行城市经营，领导们大谈城市经营的经验，专家们也在阐发城市经营的意义，大有以城市经营取代城市公共管理之势。城市管理的某些方面运用市场机制是必要的。在依法行政的前提下，运用经济手段管理城市，可以有效开发和利用城市公共资源，实现城市管理的良性循环。但是，如把城市公共管理等同于城市经营，以Urban Marketing取代Urban Governance，就会否定城市公共管理固有的基本属性，由此产生众多风险，影响城市经济和社会健康、持续发展。     

"城市经营"冷思考

当前，“城市经营”这个概念已热得不能再热。许多城市的领导或演讲，或著文，言必称“城市经营”，似乎没有了它，就是跟不上时代的潮流。政界的热衷也使学界雀跃，有关学术文章亦铺天盖地。然而，冷静观察和思考之后，人们不得不存有疑虑和担忧。城市经营，经营什么？讲城市经营，到底经营什么？这是实质。依笔者理解，在今天，如果将城市作为一个整体来经营，主要应包括这样几个基本方面：一是大力推进改革，激活城市机体的细胞——企业；二是调整经济结构(产业结构、产品结构、所有制结构等等)，使城市的经济结构升级；三是不断改进和完…     

经营城市:中国城市经济发展新思路

经营城市这一理念正日益融入城市发展的战略之中,在正确理解“经营城市”这一概念的溯源及现代经济含义的基础上,介绍国内外几个经营城市成功的经典案例,旨在探索我国经营城市的道路。     

城市经营的本质与城市经营的人本化

城市经营是一种以市场化轨道代替原有的单纯财政安排的方式向公众提供公共物品和公共服务的新的城市管理模式。城市经营的人本化,要求政府作为城市经营主体应当增强人本意识,促进城市经营目标的伦理化,加强制度化约束,同时,加强城市无形资产经营,展现城市的人文品质,通过人文体现以人为本。     

大连经营城市的理念和实践

大连市“不求最大，但求最好”的城市发展理念，创造性地走出了一条以“环境革命”增强城市综合竞争力和发展后劲的成功之路。城市是最重要的国有资产，必须经营好城市，让城市增值，必须搞环境经济。富有创意是经营城市的方略；重规划，重管理是经营城市的前提；城市的凝聚力是经营城市的保障。     

城市经营中的政府角色论析

在地方化和全球化的大背景下，城市间的竞争很大程度上表现为城市政府间的竞争。城市要实现有效、可持续发展需要运用城市经营的理念。城市经营的内涵和科学发展观是一致的，它不仅仅是经济资本的经营，更重要的还包括社会资本和文化资本的经营。在城市经营中，城市政府应担当起城市发展的规划者、公共产品的提供者、市场秩序的监管者和服务者、社会保障制度网建立者、社会资本的培育者等多重角色。     

经营城市问题初探

城市化是人类社会的共同规律，随着城市化水平的提高和社会主义市场经济体制的逐步完善，我国经营城市的思想应运而生，引起了城市政府的关注。本论述了经营城市的基本理论，基本原则，分析了我国经营城市的现状，提出了加快经营城市步伐，实现可持续发展的对策构想。     

经营城市与西安定位分析

面对大规模城市化运动，城市需重新定位，从战略层面经营城市，城市的发展首先应该找到跳跃点，而不是循序渐进式地扩张。城市竞争是发展战略的竞争，善于细分市场，不断求新，求善，求实，推出不同于其它城市的个性，制造出独占的“区隔市场”，更要着力打造品牌核心价值，为区域产业化推展打下牢固的品牌价值基础。经营城市是西安焕发活力，迅猛发展的最佳切入点和突破口，需要用超前的理念，准确定位，遵循富有特色的城市发展创新战略，使汉唐盛都变成亮丽的“西部明珠”。     

经营城市模式的探讨

作为一种全新的城市建设理念，“经营城市”已成为大多数城市的共识。与此同时，理论工作者对经营城市的模式也作了大量的理论研究，但已有的模式划分不便于对经营城市模式的理解。通过从经营城市模式的内涵出发，探求各类城市在经营过程中的共性和个性特征，提出了一种全新的模式划分方法，并对不同的典型模式进行了简单的比较。     

城市经营和政府职能的界定

经营城市的概念是在城市财政短缺、基础设施落后和加快经济发展的压力下萌发的,是为了解决困扰城市建设、发展的资金而提出的城市发展新思路。城市经营的概念把所有权与收益权结合起来,这注定面临城市经营和政府职能的界定问题。     

民族地区经营城市的关键—城市品牌

中国城市化进程的加速促进了民族地区城市数量和规模的迅速发展,使得城市对各种要素的争夺日趋激烈,也就构成了城市品牌的社会基础。民族地区城市要发展就必须坚持经营城市品牌的理念,只有这样才能在竞争中取得优势,提高城市的核心竞争力,寻找到自己的独特定位,以此促进招商引资和扩大开放,带动民族区域经济的快速发展,使城市不仅是一个行政区域,也是一个巨大的商品。民族地区如何发展城市,其关键在于如何去建立一个属于自己的城市品牌。     

关于城市经营的几个问题--兼谈太原市的城市经营

经营城市就是通过对城市中的各种资源的市场化运作，实现城市资源配置的最优化和效益的最大化，构建城市的自我滚动、自我积累、自我增值的新模式。经营城市可以从转变政府职能、改善城市环境和营造城市特色文化等方面入手。     

城市、城市化和城市区域

城市是城市区域发展的基础和主导,城市化是城市区域发展的主要推动力量.城市化包括经济城市化、空间城市化和人口城市化.城市化发展的规律体现了城市区域发展的规律.按照城市化规律调整社会经济活动是城市区域发展的客观要求.     

城市经营是绕不开的旋律

城市经营作为一个时尚话题，眼下正在被世人津津乐道。为什么要搞城市经营？应该如何经营？近年来，国内著名经济战略机构在实践中已对国内十几个城市的战略发展和经营从事过深入而卓有成效的研究与策划。这些理论相信能为我们上一堂精彩的课。     

城市建设的经营手段

城市建设是城市社会经济发展的基础,在市场经济条件下,只有遵循市场经济规律,多渠道筹集城建资金,城市基础设施才能可持续发展。参照国内外先进城市的经验,关于以经营的手段运作城市建设,可采取以下几种运作方式。     

城市经营的战略理念

城市经营的理论滞后于实践。因为缺乏有效的理论指导，于是，在城市经营中出现不少误区。本文立足国内城市经营的研究现状，分析城市经营存在的问题、原因，在“资金”、“功能”导向的基础上提出“服务”导向的城市经营价值观，探索规范城市经营的战略理念。