2005中国产权市场十大热点

一、规范国有企业改制与产权交易五项原则 2005年9月9日,李荣融主任在厦门规范国有企业改制与产权交易高峰论坛上提出了规范国有企业改制与产权交易五项原则: 一是主体要到位.各级国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业,是国有企业改制和国有产权转让的主体,必须由出资人主导国有企业改制和产权交易.     

《物权法》对商业银行影响几何

《物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律。我国制定物权法的主要目的就是“构建完善的私有财产保护法律制度，依法保护私有财产，最终促使一切创造社会财富的源泉充分涌流”。《物权法〉对进一步明确物的归属，定分止争，发挥物的效用，保护权利人的物权，完善中国特色社会主义的物权制度具有非常重要的现实意义。     

资源产权和产权制度

资源性资产是自然界长期自身运动所形成的，它是在人们现有的知识、科技水平条件下，通过开发能够带来一定经济价值的资源，是人类赖以生存的物质条件和经济社会发展的物质基础。自然界中存在的资源其所有权属于国家，通常称资源性国有资产，包括国有土地资源、矿产资源、水资源、森林资源、     

现代产权制度与产权市场发展的若干思考

现代产权制度是现代经济发展的基础,核心是产权市场。要准确定位产权市场在我国经济建设中的功能和作用,围绕流转顺畅、资源全球配置、提高效率的目标,推动全国产权市场格局的形成。     

物权法视野下的农村宅基地使用权流转制度

农村宅基地使用权的基本法律特征是用益物权属性。物权法对于确立宅基地使用权的用益物权形态和维护农民合法权益具有重要意义。但形式上的物权化并未真正解决农村宅基地使用权在现实运作中特别是流转上存在的问题。如何在现行法律制度下进一步完善农村宅基地使用权流转制度,是当前我们迫切需要解决的一个重要问题。     

新《公司法》实施中国产权交易"芝麻开门"

经第十届全国人大第十八次常委会会议通过修订的《中华人民共和国公司法》,已于今年1月1日开始施行。《公司法》是指导企业并购重组,规范转让行为的母法,也是产权交易市场法规的主要依据。法律制度释放出的能量是极为巨大的,新《公司法》将对我国产权交易产生深远影响。     

自主产权、物品产权和知识产权背景的制度效能

产权制度构成一切制度体系的根本支撑,其他制度均由产权所内生。产权制度的基本效能是激励、惩罚和预期,完整有效的产权束由所有权、使用权、处置权、交易权和收益权所有机构成。一切发展的核心是人的主体发展,其实质是主体自由权利有效而持续的扩展,劳动力自主产权由此成为产权制度的核心构件。劳动力自主产权或主体自由度决定了人的解放和发展程度,从而成为解释国家发展差异的根本解释变量,对一切发展而言,劳动力自主产权具有核心价值和基础意义。     

我国开征物业税的土地理论分析与法律建构

物业税作为我国房地产税制结构性调整的开端,其税赋功能在于优化政府土地收入,实现政府的经常性收益。《物权法》的颁布实施为物业税的开征提供了前提条件和理论基础,从而促使物业税从理论研究层面转向城市试点操作层面。但是,我国在土地公有制下的房产所有权与完整意义上的物权机制有所界分,房地产物权与土地使用权存在天然的法律冲突与矛盾。文章从此切入,以《物权法》为背景,分层次解析物业税。针对房地产物权与土地使用权存在的冲突,结合房地产税制结构改革,就完善机制试做理论探析。     

产权市场规范建设要上一个新台阶——企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议侧记

2月22—24日，国务院国资委在海南召开企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议。国务院国资委李荣融主任、李伟副主任出席会议并做了重要讲话。36个地方国资委以及各地国资委选择明确的45家从事企业国有产权交易机构的代表出席了会议。会议总结了《企业国有产权转让管理暂行办法》及配套文件的贯彻落实情况，分析了存在的问题，明确了下一步重点工作安排，部署了企业国有产权交易信息监测系统的组织实施工作，通过了行业自律倡议书。     

《企业破产法》给产权市场带来的机遇和挑战

日前,《中华人民共和国企业破产法》已由第十届全国人民代表大会常务委员会通过,并将于2007年6月1日起实施。企业破产法是市场经济中的一项极其重要的法律,它对我国正在完善市场经济有着多种作用,同时也将会给产权交易市场带来机遇。