“阳伪”豪宅

正近日,有"中国第一豪宅"之称的汤臣一品成交一套总价高达2.285亿元(人民币)的豪宅,成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。进入4月份,有关上海豪宅的消息就不绝于耳:一会儿是豪宅加快成交,一会儿是刷新豪宅新纪录,一会又是豪宅跳水。到底豪宅市场是好是坏,在这纷纷扰扰之间着实让人摸不清头脑。     

13位地产木兰谈豪宅市场

正2014年,豪宅市场也呈现两极分化,上半年《安家》杂志隆重推出"伪豪宅崩盘"系列文章引起轰动,为此,特邀请13位在豪宅市场有影响力并占有极高话语权的女精英纵论豪宅市场的现状与未来。以期通过她们对豪宅市场的理解,把握豪宅行情及风潮。     

见证中国豪宅未来 《世界级豪宅中国标准白皮书》发布会举行紫御华府荣膺“世界级豪宅中国标准示范楼盘”称号

2012年10月17日下午,由《安家》杂志社联合世界建筑与环境保护协会、中国不动产研究中心、欧洲不动产商会、首都经贸大学土地资源与房地产管理系、搜狐焦点网等国内外众多权威机构专家,与北京紫御华府、北京运河岸上的院子、内蒙古金泰中心、海南绿城清水湾等中国豪宅实战专家,共同筹划编撰的《世界级豪宅中国标准白皮书》在京隆重发布。在发布会活动中,《自皮书》发起人、《安家》杂志总编辑刘文斌为活动致辞。北京紫御华府、金力集团副总裁韩永峰等四位豪宅项目代表接受白皮书编委会专家授予的"世界级豪宅中国标准示范楼盘"证书。中国豪宅实战专家韩永峰发言并与其他三位实战专家代表编委会揭开全球首本理论与实践相结合的"豪宅白皮书"的红盖头,全场来宾共同见证了"豪宅白皮书"首次亮相,热烈的掌声将活动气氛推向高潮。揭幕仪式过后,11位专家学者、实战专家就中国豪宅与世界豪宅的异同,如何将传统居住文化符号融入中国豪宅中形成独有风格两个话题进行了深入探讨。每位专家发言以关键词形式呈现给来宾一场史无前例的沙龙对话,博得满堂喝彩。《自皮书》一书中梳理了"地段、环境、产品、服务、人群"五大世界级豪宅中国标准。紫御华府因其800年中轴龙脉地段、占据稀缺世界级公园——奥林匹克公园绿肺资源、"日月星""四水归堂"风水布局、第三代森林瀑布式景观园林、三进式礼序空间、低调奢华的装饰艺术、独创新中式管家服务等方面赢得16位中外权威机构专家的肯定与高度赞誉,一致认同其堪称"新时期豪宅典范""当代的豪宅偶像"的豪宅地位。正因如此,《白皮书》以紫御华府为核心案例,重点分析了其具备的五重价值。作为中国顶级豪宅代表作,紫御华府的豪宅价值还刚刚凸显,她所具备的更深层次的价值值得我们更细致地探索和研究。我们有理由相信,《白皮书》将因其理论与实践相结合的学术性将成为中国豪宅建设者们人手一本必备的工具书之一;同时,我们也相信,金力集团秉承的"精致、雅致、极致"三致主义也将为中国豪宅建设者们提供更多的参考和学习价值,助力中国豪宅快速发展,走向世界豪宅之林。     

限购令取消更加速伪豪宅崩盘

正基于上文遭遇的种种问题,可以大胆假设,如果限购政策取消,那么对于伪豪宅市场不但不会起到销售放置的作用,相反会更加速其崩盘的风险。现在的豪宅市场绝不仅仅是自身的问题,而是其产品的问题。如今真正意义上的豪宅项目可谓是凤毛麟角,豪宅市场鱼龙混杂,许多开发商并不重视自身的品牌建设和宣传,所以市场的问题与政策关系并不密切。如果限购令放开,过去因为名额珍贵,而坚持"买新不买旧"、"一步到位"等传统观点的购房人群,极有可能从豪宅新盘市场转投性价比更高的二手豪宅,或者是升值潜力更为可观的刚需产品,那么一手伪豪宅必然会呈现出比现在更可怕的滞销状态。     

北京豪宅九死一生

据了解,深圳"伪豪宅"楼盘高达九成,也就是说真正的豪宅还不到10%。那么北京又是如何呢?恐怕有过之而无不及。在5月初安家微信(anjia89238988)和新浪微博(安家编辑部)发出"北京豪宅市场会崩盘吗"的投票后,广大网友积极参与井给出合理化意见和建议。从投票结果可以看出,大部分人对房地产市场充满了希望,认为房地产市场不会崩盘。对于豪宅市场,则不少人表达了悲观情绪,而很大原因来自于对当前豪宅市场的鱼龙混     

王原君:是否豪宅不能自我标榜

正在土地金贵的北京,连大七环的开发商也在谈论豪宅,可以确定的是,稀缺土地的高价,水涨船高的房价,将一些项目推向了"准豪宅"的行列。开发商多精明,自然主动标榜开发豪宅。如此,到底该如何界定豪宅?我从四个角度谈:地脉、产品、服务、品牌。     

财富地产携手《安家》杂志社举办“中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛” 论道中国城堡别墅价值标准

"城堡代表的是一种身份和地位,也代表住宅的一种形式,财富城堡可以说是中国豪宅市场的一次超越,一次巨大的冲击。如今中国遍地豪宅,1.0以上独栋敢称自己是豪宅,真正豪宅是什么?这是摆在房地产人面前的一个严肃的话题,也是做地产的人需要理清的问题。"活动开场安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌一番言论引起全场共鸣。2013年9月12日下午16:30,由财富地产、《安家》杂志社联合主办,安家传媒集团协办的"中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛"在北京财富城堡财     

CILPS:引领高端豪宅生活方式

什么样的豪宅是主流豪宅,已经成功举办五届"中国国际高端物业暨定制家居展"(下称"CILPS2011")的上海优博国际展览有限公司总经理古适齐认为,豪宅代表的是前沿的生活方式,而生活方式是针对圈层而言的,因此豪宅市场必须恪守"小众"的原则,必须把创造一种生活方式的理念进行到底!作为中国规模最大、规格最高的全球高端不动产暨品质家居峰会,"CILPS2011"旨在为中国乃至亚太地区的富豪精英阶层展示中国及世界各地的豪     

见证代言时代的民宅建筑崛起 聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛

正2012年6月28日,由安家传媒集团主办,北京金力集团全程赞助的"聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛"在北京盘古七星酒店隆重举行。此次论坛由安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌担任主持,深度对话顾云昌、开彦、章惠生三大房地产领域权威专家,并与紫御华府、泰禾红御、盘古大观、龙湖·颐和原著、合生·霄云路8号等五位中国顶级豪宅项目代表,共同探讨中国豪宅发展趋势以及世界级豪宅中国标准等话题。现场精彩言论迭出,数次引起现场观众满堂喝彩。《安家》杂志作为主办单位,对本次活动进行了全程策划及深度关注,与北京青年报、新京报、搜房、新浪等二十余家媒体一同品鉴了中国豪宅新品——紫御华府,并见证了世界级豪宅中国标准框架的出炉。     

探秘豪宅市场真相:冰火两重天

据安家新媒体发现,几年前曾名噪一时的"地王"现在大都进入销售阶段,且多以豪宅形式投放市场,但销售形势冷热不均,即便位于市区优越地段。豪宅项目仍然面临着不同的销售局面。     

豪宅娘子军 最令人惊诧的8个豪宅观点

正生活中有这样一群人,她们长期专注于豪宅市场,对豪宅变化了如指掌,即便她们本就温婉优雅,但总有"谈房色变"的时候,这时候,她们见解犀利,语不惊人死不休,却句句透出他们的专业,道出豪宅市场的本质和方向。豪宅营销有门道:干别人没干过的——崔民(盘古大观营销负责人)第一做市场没有过的产品;第二个做市场没做过的宣传;第三做到客户没有想到过的体验;第四创造历史没有达到过的价格。豪宅冲破10万元指日可待——高姗(亚豪机构副总经理)北京高端项目冲破十万指日可待。     

而今迈步从头越——中国豪宅业发力重启

时至今日,中国房地产业伴随着改革开放的推进已经走过了30年的发展历程,住宅、商业和写字楼的设计开发日渐成熟,而在这其中却存在着一块"短板"——豪宅,用九源国际建筑顾问有限公司总建筑师王良的话讲:"中国的豪宅目前还处在重新起步的阶段"。     

解析北京区域市场之亦庄 亦庄楼市调查

火爆的土地市场、高端住宅的频频出现、节节攀升的楼市价格和日趋完善的配套设施,使得亦庄地产市场上升了一个层次。在以"远洋天著"为代表的一系列豪宅项目的提振效应下,亦庄房价已经大踏步地迈入了"奔四"时代。新房市场:豪宅引领下的风生水起亦庄楼市的风生水起,促使当地楼市价格节节攀升。当年名不经传的亦庄,如今房价进入"奔四"时代。以远洋天著为代表的一系列豪宅项目正在日益升温,提振整个亦庄市场价格。"目前亦庄别墅市场的价格在4-5万/平米,公寓洋房的价格在     

达观 豪宅行销专家

在北京的地产界,还没有几个人敢大声喊出自己是"豪宅行销专家"!达观也许是第一个敢自信喊出"豪宅行销专家"的代理商。市场给予证明也许有人认为达观过于轻狂,但如果你真的了解他,你就会认为他是有底气的。也许有人不了解达观,但你一定了解他     

紫御华府 代表中国,荣登世界之巅

正从名噪一时的"安立路地王",到在万众瞩目中以"世界级经典豪宅之作"形象最终出现在京城市场之上,紫御华府于北中轴寸土寸金的金贵地段,打造出代表当下最值得推崇的豪宅典范。2013年,紫御华府更是不负众望,不仅征服中国地产界的专家学者,荣获"世界级华宅中国代表作"殊荣,更是在美国纽约成功俘获全世界的目光。     

首创·禧瑞都 CCTV的百年居住梦想

首创发力豪宅市场三月,楼市暖风劲吹。顺应此"小阳春"良机,众多开发商纷纷推出具有重量级新盘。据悉,首创置业也于此时发力豪宅市场,即将推出2009年度品牌扛鼎力作——位于新CCTC前50米的首创·禧瑞都。这个被寄于首创厚望和业界强烈关注的"2009年最受期待楼盘",终于掀开神     

2014全球最新水景豪宅

海外豪宅热持续升温,豪宅项目纷繁复杂,开发商之间大打＂营销战＂,但在众多的豪宅项目中,＂水景豪宅＂一宣倍受豪宅买家的青睐。从美国西雅图市华盛顿湖区比尔·盖茨的顶级高科技豪宅＂未来之屋＂,到＂泰晤士河上的曼哈顿＂,再到瑞士莱芒湖边世界F1冠军舒马赫的度假豪宅,以及蕴含无限＂豪＂情的上海＂徐汇滨江段＂……不管是人们对中国传统居住理念的回归,还是追随国外景观设计理念和生活方式,水景豪宅已经成为当代豪宅的奢侈代名词。毫无疑问,临水而居,是多数豪宅拥有者的梦想,因为水景本身的稀缺性、景观性,以及最具潜力性的升值空间,这让＂水景豪宅＂稳坐豪宅圈,并且身价倍增。     

2014全球最新豪宅

豪宅被越来越多的人定义为高收入人群的“刚需”,当精英人士的财力达到一定水平,豪宅变成了必需品和标配。这意味着豪宅市场竞争升级,“没有最贵,只有更贵”的豪宅价格拼杀也告一段落,国外的豪宅更加趋于自然,品质豪宅、终极居所粉墨登场。     

中国豪宅与世界豪宅还差多远 一代华宅的崛起 新时期华宅典范紫御华府实至名归

正紫御华府以3.6米层高、22米面宽,成就当世华宅;以敞开的胸怀藏纳四季美景,邀阳光佐餐,邀明月同眠。弧形材将方正空间有序分割,拉近酒柜两侧距离,流动的线条宛如延绵月影,让空间充满音乐的律动,浪漫的情致油然而生。回顾中国豪宅发展之路,从最初简单模仿到目前自成一派;从简单的面积累加到深刻钻研居住人群需求从而达到真正"量身定制";从追求空间豪华奢侈到重视低碳环保科技节能的运用,中国豪宅正逐渐缩短与世界豪宅之间的距离。目前,以世界级豪宅标准建设中国豪宅,而非生硬照搬国外经典案例,而是将中国数千年积淀的传统居住文化的精华与顶级建筑相融合,从而创造世界级标准的中国式豪宅,已成为中国房地产高端市场发展的必然趋势。     

湖景豪宅渐入黄金时代

正《论语》有云"仁者乐山,智者乐水"。自古,人们对临水而居一直有着一种执著的偏爱。而相对于海洋的无边辽阔,江河的奔腾激荡,溪流的涓涓柔弱,人们对轻盈流畅、碧波潋滟的湖更是情有独钟。也正因为此,全球著名的湖区总是美景与豪宅相融。从世界五大湖区的繁茂,到中国湖区豪宅的崛起,无不使湖区成为一个城市居住文化的图腾。湖区豪宅对一个城市来说,其意义和地位都在日渐显著。