路透社:中国保障房数字可能不合理

<正>一栋豪华的公寓高楼,一栋工人宿舍楼,一个低收入住宅区和一片空地之间的共同点是什么?答案是:他们都可以被纳入政府计划的经济适用房项目。政府决策人希望通过这一计划能浇灭普通民众对高房价的怒火,分析师们也指望着它能使中国房地产市场继续维持高位。     

沈阳市保障房建设“十二五”融资策略分析

根据沈阳市保障房建设的总体规划和要求,通过预测"十二五"期间沈阳市保障房建设的主要任务,按照"创新机制、多措并举、科学发展"的原则,分别针对廉租房和公租房等保障房类型进行融资策略分析,拟定融资预案,保障沈阳市保障房建设的实施。     

从两会看房地产 “两会”8大关键词解读地产新变化

作为全国关注的焦点,两会的一举一动都直接影响着一个行业的发展方向。此文提炼两会中有关房地产的关键词,看未来房地发展路在何方。"两会"关键词一:"稳定"目前房地产市场增长表现力不从心下,两会要求"稳定住房消费","稳定"是政府预将房地产消费维持在一个适度的空间内,避免盲目投资或爆破式增长,并预防持续下降带来的经济下行风险。"两会"关键词二:"保障房"针对市场库存量大的问题,"两会"以保障房为着手点,提出"住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房"。在     

易宪容:去投资化则无需建保障房

城镇化的核心是叫农民进城,农户进不了城就是假城镇化。两会前夕,国务院出台了房地产调控"新国五条",此政策的出台令人措手不及,引发各方议论。安家记者:您对"新国五条"出台的时机有着怎样的解读?易宪容:国务院在"两会"召开前部署新一轮房地产调控政策,可见当     

3600万套保障房的“乌托邦”?

调控复调控,楼市一路高歌不止,欣欣向荣的景象,惹火了投资者,更给媒体创造了一个又一个有意思的话题。正如冯仑回答潘石屹的问韪一样,当今的房地产就像钟摆,摆过去还会摆回来的。可是究竟摆到了什么位置?又会摆多长时间却不好回答。     

“保障房”也有幸福的权利

<正>有房住不等于有幸福,幸福是追求住房根本目的。但绝不是有了大房子、新房子就是幸福。有人说买商品住宅就是为了住,住下来就是幸福。我说:错!问问商品住宅购买者为什么买房,他们很多人除了满足住的需要以外,还会有许多人为了追求幸福感。     

张大伟:所谓“刚需”只源于恐慌

中国房地产的问题也不是简单只增加供应就能够解决的问题。现在最大的问题并非是供应问题,而是供应不均衡、存量不均衡。《安家》:最近特别是国五条的调控后,让"刚需"成为空前的热门词。但是您在微博上对普遍存在的"刚需"概念有自己的理解。     

“中国面业第一股”上市：喜忧参半

继涪陵榨菜、金字火腿等传统食品陆续摆上资本市场的餐桌后，在围人跟里普通得再不能普通的面条也上市了，3月16日．克明面业股份有限公司（简称克明面业．代码“002661”）登陆深市中小企业板，为湘股阵营又添一位新人。有“中国面业第一股”之称的克明面业登陆A股市场，当日以31．45元开盘，盘中因触发深交所停牌机制，全天仅仅交易5分钟，最后收盘于27元，较发行价上涨28．57％，换手率32．53％。     

限价地与“地王”共舞

中央政府主导的十年调控下,地方政府和企业的行为也在随之发生变化,以适应刚性的政策要求。从目前情况来看,火热的北京土地市场就形成了市场化下的地王与行政控制下的双限地的两极分化的新形势。     

“地王”之争

与以往不同,这些上市地产公司这次选择高调进入二线城市,频繁在全国各地制造"地王"。他们在为二三线城市带来高品质住宅的同时,也给这些城市带来了高房价。     

行业扩张中的供应“萎缩”

中国许多城市的经济适用房建设均始于1995年，但由于政策指导等方面的原因，近年经济适用房建设在火热了一阵后，又逐渐归于平静甚至萎缩。很多地方政府认为经济适用房是国家福利分房向住房商品化转变过程中的过渡性政策措施，采用无偿划按土地的经济适用房是计划经济的一部分，随着商品房市场经济的建设发展，很多地方曾经先后取消经济适用房，并将之与商品房并轨。     

北京万柳地王“暧昧”面世

北京万柳地块的争夺,从一开始就注定是一出跌宕起伏的"戏剧"。但让人意外的是,市场上各路"看客"却是兴奋异常,仿佛卖的不是一块地,而是房地产市场的未来。     

楼市迷惑“小阳春”

<正>"龙湖一个周末销售10亿元","保利周末两天狂售7亿元""3月成交量环比翻番"……进入2月下半月以来,楼市中传出的好消息不断,沉寂多时的项目营销突然发力,不断向购房者释放市场回暖的信号。以北京为例,近期开盘的保利罗兰香谷、鸿坤理想城两个项目,据开发商提供的信息是现场有上百人排队抢房,火     

房屋租赁市场“大起底”

<正> 大学毕业不久的徐小姐没想到,走出校门后碰到的第一个难题,不是找工作,而是租房子。2个月来,她动员了所有朋友,好不容易找到了一个单元房,可仔细一打听才知道原来是公房私租。房主不但索要高价,而且还没有任何成文合同,更不敢到房     

房价“退烧”

忆往昔峥嵘岁月,今年的金九银十明显成色不足,金九已悄然成为铜九,银十是否成为铁十目前不得而知,但前景不容乐观。不久前,竞聘成功的郎永淳与欧阳夏丹亮相中央电视台《新闻联播》栏目,正式开始了新主播的工作。不少观众认为,郎永淳和欧阳夏丹的亮相很有小清新的感觉。     

楼市裂变 大“限”将至?

<正>Fatal Attack上篇:致命一击席卷全国的暴风骤雨该来的总会来。正如首创集团总经理、首创置业董事长刘晓光先生在去年年末"地产年度风云榜"现场论坛不无忧虑地预言那样:"房地产市场将有大变局。"这次,一场前所未有的政策性风暴已经席卷全国楼市,并将毫无疑问地深刻影响未来中国房地产市场的格局走向和体制变革。2011年1月26日,国务院出台"新国八条"调控房地产,其中除了再度重申了落实地方政府责任、加大保障房建设力度、严格管理住宅用地向中小户型倾斜、严控差额化信贷政策等之前已经出台的多项规定外,特别强调了"个人购买住房不足五年转手交易将统一按销售收入全额征税,同时二套房首付比例至6成"两项政策,     

“钱荒”震动房地产

虽然最终平息为一场茶杯中的风波,无论是金融业还是实体经济均安然无恙,但这次突然袭击中国金融行业的"钱荒"事件更像一次警告,甚至是未来风暴的预警。6月下旬,一场突如其来的"钱荒"洗礼资金市场,并开始在金融、地产、大宗商品等资金密集型行业持续震荡。央行主导的货币政策和流动性格局是否已然发生深刻变化?房企也会面临可怕的"钱荒"吗?央行的批评与转向6月20日,银行间隔夜拆借利率     

把握创新的“天时”

谁都知道高端市场意味着更高的收入和利润率，但当—个行业的市场细分趋势尚不明朗时，高端消费群体往往也意味着“小众市场”，在这个领域投入的资源和能力，并不总是能很快带来回报。如果是在中国这样的高成长市场，问题就更复杂：一方面，企业关注的低端市场增长很快，需要继续加强原有资源和能力的投人，对原有服务进行改善。     

“中考”优等生上海通用交高分卷

近日,全国乘用车市场信息联席会公布了6月份汽车市场的产销数据,上半年广义乘用车国内销量达到754.17万辆。与去年同期相比,增幅为7.3%。在世界范围内看,这一速度仍可算高增长,但与此前连续8年年均增长率超过20%的成绩对比就能看出,中国汽车市场确实已从"黄金十年"走入"微增长"时代。