数字 数地产风流 破行业高度

正700万套今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上;计划基本建成480万套。2倍《安家》监控、RET睿意德发布数据显示,2014年北京商业预计放量约为2013年两倍。     

保障性住房的配套设施建设

国家1995年提出＂安居工程＂计划、1998年提出＂经济适用房＂和＂廉租房＂政策以来,保障性住房建设逐渐被民众关注。2009年作为直面金融危机的一年,房地产行业面临着前所未有的挑战。     

关于完善保障性住房管理的若干思考

到2010年末,我国约有2600多万户城镇中低收入家庭通过实物保障性住房的方式或租赁补贴的方式解决了住房困难。"十二五"期间,我国还将开工建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套。到2015年末,城镇住房保障覆盖率预计将达到25%。我国住房保障事业进入了加速发展阶段。要清醒地认识到,随着保障房大规模竣工投入使用,保障房的准入、退出和运营管理成为亟待加强的薄弱环节。保障房能否真正分配给中低收入群众、能否真正用于改善住房困难、保障房资源能否循环使用,是把保障性安居工程这件好事办好的关键。     

政策

·中央·住建部:外地人申请保障房条件年内出台外来务工人员将在今年纳入到城市的住房保障范围内。住建部日前发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》要求,各地要适当上调收入线标准,有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前,地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。     

吉林省保障性安居工程科技支撑水平的研究

通过对我省保障性安居工程科技支撑水平的调研分析,结合建设项目管理理论研究成果,研究目前吉林省保障性安居工程科技进步的现状和存在问题,寻找解决我省城镇保障性安居工程科技舍量低下的有效途径.基于实证研究和相关数据检验,以期能够合理有效地推广应用.     

吉林省保障性安居工程科技支撑水平的研究

通过对我省保障性安居工程科技支撑水平的调研分析,结合建设项目管理理论研究成果,研究目前吉林省保障性安居工程科技进步的现状和存在问题,寻找解决我省城镇保障性安居工程科技含量低下的有效途径,基于实证研究和相关数据检验,以期能够合理有效地推广应用.     

“新国五条”对楼市影响有限

"新国五条"政策威慑度并不大,对房价的影响有限,也不会使楼市大幅降温,更不会改变市场对房地产的预期。2013年2月20日的国务院常务会议提出要"完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管"等五项房地产调控措施,俗称"新国五条"。其中,对于卖房差价部分征收20%的所得税一条更     

马红漫:打破保障房资金瓶颈仍需继续给力

保障房建设资金渠道拓宽。财政部近日发文明确,在保障性安居工程现有资金来源基础上,将增加的地方政府债券收入、个人住房房产税试点地区取得的房产税收入、部分国有资本收益和城市维护建设税收入用于保障房安居工程建设,确保不留资金缺口。     

解地产政策 悟地产规律

中国2015年开建700万套保障房2015年,是"十二五"3600万套保障房的收官之年。根据住建部的数据,2014年全面完成700万套以上的保障性住房开工建设任务,其中各类棚户区470万套以上,基本建成480套,完成260万户农村危房改造。在住建部年度工作会议上,陈政高指出,明年将新开工建设保障性安居工程700万套。武汉、长沙、南昌、合肥四市公积金将可异地使用在外工作但想回家置业的购房者,常常因公积金不可异地使用而烦恼。武汉市住房公积金管理中心相关负责人近日表示,武汉、长沙、南昌、     

保障性安居工程资金审计应重点关注的几个环节

正保障性安居工程建设是改善城市低收入居民居住条件的一项民生工程,对于促进社会和谐稳定具有重要意义。自实施以来取得了诸多成效,但也出现了保障资金"提而不用"、租赁补贴成了"生活补贴"、建设资金"移花接木"等乱象。保障性安居工程审计工作也受到社会的普遍关注。面对这种状况,大力加强保障性居住工程的审查与监管,不断促进住房相关制度的完善以及相关政策的有效落实,使得保障性住房的建设速度不断加大,从而能够维护到底层人民的整体利益,是相关审计部门的主要工作目标。     

李克强:坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施

正"保障性住房建设是重大民生工程。""当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。"国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会时指出,要继续扎实推进保障性安居工程建设,把好质量安全关、公平分配关,更好地发挥保障房建设惠民生、稳房价、扩内需、促发展的多重作用。     

我国两租房REITs融资模式设计

保障性安居工程建设中尤以两租房建设融资难度最大,所以创新型融资方式的设计对于保障性安居工程建设任务顺利完成意义重大。     

我国城镇保障性住房建设与分配问题研究

我国自2008年以来,大规模实施城镇保障性安居工程建设,现已取得显著成果。但保障性住房的供求矛盾不断突出,仍存在分配环节政策执行异化,易滋生腐败和不公,保障房利用率不高,退出制度无法有效执行及实施等问题,本文就现有问题进行具体分析,并提出五项解决措施,实行三房并轨;建立全国联网的住房信息系统,完善保障房申请和退出机制;拓展保障性住房建设的融资渠道;健全保障性住房建设的监督机制;建立健全有关住房保障体系的法律法规。     

发改委：未来五年要建3600万套保障性住房

3月6日下午，十一届全国人大四次会议举行记者会，国家发展和改革委员会副主任徐宪平表示，要提高住房保障的水平，未来五年，要建设城镇保障性安居工程3600万套，今年1000万套，明年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20％。同时在“十二五”规划纲要中，     

国务院明确房价上涨过快二三线城市要采取限购措施

国务院7月12日召开常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。 会议指出,当前存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡,有的地方开工率较低,社会资金投入保障性住房建设的措施不完善,工程质量、分配管理等方面还有待加强。     

信息专列

继续支持保障性安居工程为了让更多低收入群体"居有其所",财政部近日表示,2009年将继续实施相关税费优惠政策支持保障性安居工     

销售增速恢复正增长,房价走势处于僵持期——5月全国房地产市场运行分析

政策回顾 国务院：加强保障性安居工程建设，深化住房保障体系改革 5月1日，国务院总理温家宝在北京视察保障性住房建设情况时强调，保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套。所谓规模，是指保障性住房要在住宅建设中占一定比例，全国的目标是20％。所谓配套，是指户型多种多样，户型虽小但功能齐全，注意设施配套。所谓质量，是指从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量第一”的理念。     

保障性住房政策高认知低满意度,地位尴尬

<正>2009年12月14日温总理主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。为了遏制部分城市房价过快上涨的势头,保持房地产市场的平稳健康发展,会议提出四项政策,其中第四条为"继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末,基本解决1540万户低收     

关于保障性住房相关问题的思考

金融危机后,我国房价不断推高,住房问题已经由经济问题发展为严重的社会问题。如何有效调控房地产,根据现实情况,解决我国保障性住房建设现实中存在的相关问题,是房地产调控和建设和谐社会的重要组成部分。加大保障性住房建设是解决当前城镇中低收入家庭住房困难的重要途径,制定和完善相关政策是顺利提供保障性住房的前提和重要保障。     

用制度确保保障性住房惠及民生

4月16日，《求是》杂志刊发中共中央政治局常委、国务院副总理李克强署名文章，李克强在文章中指出，要大规模实施保障性安居工程，并完善保障性安居工程体系。李克强还强调，确保分配公平，是大规模实施保障性安居工程的“生命线”。