文旅项目投资效益可行性分析及管控措施

我国经济近年来处于快速转型时期,随着城乡一体化建设的推进,推动了乡村振兴计划的发展.文旅项目投资迎合当前社会发展形式,为城市发展奠定基础.针对如何提高文旅项目投资可行性,促进投资效益提升,本文针对文旅项目投资特点进行阐述,并结合实际案例分析当前文旅项目投资效益及可行性分析.由于市场经济形势日新月异,文旅项目投资追求利益...     

金融危机背景下房地产项目投资中的价值管理研究

市场经济中,投资活动是频繁发生的。鉴于诸多项目投资的盲目性,本文将从价值管理的角度来规范项目投资的程序和提高房地产项目投资的深度和质量,使项目投资更加的理性和有效。     

房地产项目投资策略及其决策

文章首先概述了房地产项目投资,并详细地分析了房地产项目投资的特点和类型,探讨了房地产项目投资策略的几个方面,最后提出了房地产项目投资的决策。     

基于层次分析法的商业房地产项目投资风险评估

商业房地产的投资热正席卷全国。由于商业房地产投资具有投资金额大、回收时间长使得投资商业房地产具有风险高的特点,评估房地产项目的投资风险显得尤为重要。文章采用AHP分析法,在对商业房地产的投资项目的风险进行分类的基础上,提出了对项目投资风险综合度量的一种方法,为投资者在项目投资前的决策提供一定的依据。     

房地产投资风险分析

房地产投资在能为投资者带来较高的经济利益的同时,也可能使投资者遭受风险。由于房地产投资是一项充满风险的经济活动,因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析,将风险降到最低。基于此,对房地产投资的风险进行了简要分析。     

浅谈房地产投资项目投资控制管理办法

只有加强房地产投资项目的内部投资控制管理,才能让建设项目的投资能得以合理的控制.本文根据房地产项目投资实施管理情况,对项目内部投资控制的制定和管理提出了一些建议.     

企业项目投资决策方法与可行性探究——以H地产公司XX项目投资为例

投资作为公司营运管理的一项重要环节,受到投资者的重视.为了达到企业的价值最大化,投资主体开始从不同的投资渠道进行投资,但面对一些风险项目的投资时,投资者应如何进行投资决策是许多企业面临的问题之一,因而要想提高投资决策水平,就应该掌握其本质与方法.本文以H地产公司XX投资项目为例,从财务评价方法对投资决策方法与投资项目可...     

房地产投资项目风险的识别与评价

房地产项目投资风险分析是指辨识和估计风险，并且对房地产项目投资风险的结果进行评价，为房地产项目投资风险管理计划的制定和实施提供依据。房地产项目投资风险分析的程序依次为风险识别、风险估计、风险评价。风险识别是房地产项目投资风险管理的第一个环节，也是比较重要的一个环节。房地产项目投资风险识别的根本目的在于提前洞察和发现房地产项目投资中所面临的各种风险，并对这些风险进行分类和细化，为房地产项目投资风险评价打下坚实的基础。     

房地产绿色营销的消费者行为分析

当前环境问题己经成为世界性的问题,关系到整个人类的生存和发展。我国房地产业开展绿色营销己是当务之急。加强以消费者行为理论为基础的房地产绿色营销研究,将有助于房地产商更好地把握消费者心理,迎合消费者需求,提高房地产绿色营销效率。     

南昌高新区:策马扬鞭战略性新兴产业

台湾绿杨光电投资1亿美元打造大型LED封装项目、香港宝嘉投资5亿元建设非品硅薄膜太阳能电池项目、台湾永慈电子投资8000万美元建设LED项目、国药控股投资2亿建设医药仓储物流园.经过近年来的产业积累,南昌高新区光伏、LED、生物医药等战略性新型产业开始从走向裂变,呈现爆发式的发展态势.今年1至7月,南昌高新区新实现工业...     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长，价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡，稳定房地产价格上。     

房地产投资风险分析

房地产投资在能为投资者带来较高的经济利益的同时，也可能使投资者遭受风险。由于房地产投资是一项充满风险的经济活动，因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析，将风险降到最低。基于此，对房地产投资的风险进行了简要分析。     

庄耀山，开拓住宅建筑永续生命力

庄耀山台湾著名建筑师,1953年12月出生于台湾。学历:台湾逢甲大学建筑系毕业,台北科技大学商业管理硕士,昆明理工大学经济管理学院博士研究。现任:台湾庄耀山建筑师事务所主持建筑师陆通国际投资有限公司董事长(BVI):美国加州国际投资有限公司董事长(USA):台湾久瀚生物科技股份有限公司常务董事;台湾城市发展协会理事长;台湾工商企业发展协会常务理事;西安市纳米科技学会副理事长西安信堡房地产开发有限公司董事长。     

房地产开发项目投资风险管理研究

随着我国国民经济的飞速增长,城镇化进程的不断推进,房地产行业在国民经济中发挥了很重要的作用并已成为支柱产业。越来越多的企业从事到房地产项目的开发中去,但是其中有一些企业因对开发项目投资风险意识不足,缺乏有效管理,最终影响到企业的投资效益,如何正确认识房地产项目的投资风险,针对投资风险的特点做出针对性的风险防范策略。风险防范策略已成为房地产开发项目研究的重要的课题之一。     

房地产开发项目投资的风险控制研究

作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。     

投资需求决定房价仍将上升

中国连续7年房地产建设的高增长已经建造了足够多的房子，但由于贫富差距的扩大和国民财富的高增长，城市中多数人群已经买不起房，富裕的人群通过购房投资而不断推高房价。住宅的投资需求已经取代自住需求成为当前中国房价走向的关键因素，而决定住宅投资需求的多项要素都显示未来房价上升仍有潜力。     

投资性楼市再玩“击鼓传花”

上半年各地房地产市场出现的不同程度反弹．正在成为经济”回暖”最有力的证据之一。 遗憾的是．来自楼市实际的情况反映，销售上异军突起的高增长并非那么正面。3月份以来，因为对资产价格上涨预期以及对通货膨胀的担心．加上信贷极为宽松．不少资金进入地产市场投资．投资性需求持续增加．大有压倒消费性需求的架势。     

我国房地产开发项目经济评价中存在的问题及原因分析

为了适应社会主义市场经济的发展，加强房地产投资项目经济评价，根据《国务院关于投资体制改革的决定》精神，国家制定了许多的规范性文件，来监督和规范我国的房地产投资项目经济评价工作。但是我国房地产业发展比较晓，真正意义上的投资项目经济评价工作仅仅有二十余年的时间，这二十多年里，房地产业不断的发展，不断进步，房地产经济评价体系不断地完善，与此同时我国的房地产经济评价取得了一定的成绩，但还做的不够完善，与西方资本主义国家相比，无论在理论内容还是在实际中都存在一些问题和不足，值得我们去认真研究。     

房地产项目投资的财务策划

房地产项目的财务策划包括销售预测、成本预测、利润预测、投资决策及资金需要量和筹资方案的预测。财务人员应作好投资项目的财务策划,有利于企业选择合适的投资时间、投资规模、资金投放方式和最优的投资方案,并作出正确的投资决策,以规避投资风险。     

论吸引台湾投资

一、台湾已成为新崛起的投资者从去年初起,台湾出现了一股对外投资的势头。有数据表明:去年,台湾在马来西亚的投资比前年增长24倍,是继日本后第二大投资者;在菲律宾投资比前年增长26倍。去年上半年,台湾厂商向泰国申请并经批准的投资项目达4500宗,投资额为2.35亿美元,分别比1986年同期增加2倍和8倍。去年1—10月,对美国投资比1986年同期增长128％。今年,台湾当局又拟订了向东盟投资的新方案。1—3月,在菲律宾投资20亿比索,超过日、美,成为最大的投资者。