利益链成房屋质量绊脚石

开发商选聘建筑商及监理单位，形成一定的利益链，如果三方不严格履行责任，则会造成楼盘交房时出现质量问题。     

别让房屋质量成为永远的痛

2010年,1月12日,海地7．3级地震。海地首都太子港,几乎被夷为平地,景象惨不忍睹。大量崩塌的砖块把人深深地埋在了下面,那下面,是通往地狱的鬼门关,亲人们,从此阴阳两隔……     

沙漠地区房屋常见质量问题和预防措施

近年来沙漠地区房屋质量问题频发,主要原因有对勘察设计工作不够重视、竖向规划不合理、农户私搭乱建、房屋无人居住或无人管护导致地基浸水发生沉降、雨污排水不畅等原因。文章对存在的问题原因进行逐一分析后,提出针对问题的预防措施及相应对策,为此类问题的预防及处理提供切实可行的工作技术指导。     

房屋质量谁说一算？

现在的许多房子在入住的时候都出现了这样或那样的问题,虽然开发商出示了合同中所规定的证明文件如：《建筑工程竣工验收登记备案表》、房地产管理测绘部门实测房屋面积数据、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件,但实际验房时,墙面空鼓、裂缝的情况还是时有发生。失望的业主不禁要问,《建筑工程竣工验收登记备案表》都有了,质量怎么还会有问题？难道《建筑工程竣工验收登记备案表》是假的？为了揭开业主心中的疑团,我们走访了相关部门。     

房屋质量问题谁给权威鉴定

有关房屋质量问题的投诉，一直是房地产投诉的热点问题之一．有关统计分析显示，仅今年上半年．消费者对商品房的质量申诉占有关商品房买卖申诉总量的44．51％。随着《解释》的出台，更是引发了一场投诉高潮。     

探讨如何抓好新农村房屋建设质量安全

农村建筑如何最大限度地减轻地震等自然灾害造成的损失,保障人民群众生命财产安全,始终是我们经济建设和社会发展必须面对的重要问题.     

房屋质量问题的解决方案

房屋质量问题在房地产纠纷、投诉中占有比较大的份额。因此,很多朋友想了解一下关于房屋质量方面的一些问题,客观地说,这是专业性非常强的技术问题,不能要求每一位购房人士都像专家那样精细。本文着重从律师的角度,从实践操作出发,使普通购房者了解在商品房入住过程中如何对待这个问题。     

房屋质量缺陷损失评估探讨

当前,因房屋质量问题而引发的纠纷大量出现,在大型基础设施施工过程中对邻近已有建筑物造成损害也时有发生。对此,以往解决问题的方式有：各方当事人协商;到主管部门投拆、上访;通过司法程序等。但该类纠纷数量较多,加之没有统一、科学的量化处理标准,经常出现各方要求相差十倍以上的“十倍现象”,造成大量社会资源的浪费,也影响社会安定。     

房屋出现质量问题业主如何积极维权

因房屋质量引发的案件涉及标的金额大,对有些百姓而言,房子甚至是他们奋斗一生的心血,一旦因此引发争议或是官司,业主损失巨大。为此,业主应运用法律武器,积极维护自己的合法权益。这里总结一些相关知识,希望能给予一定的启示作用。     

谁来核验房屋质量

市场上有一种形成已久的惯倒是，业主在收楼前亲自请检验部门核验房屋质量。造成消费者“不放心”的根本原因是什么?这是值得深思的问题。     

上海市公有非居住房屋承租权市场估价研究

公有非居住房屋承租权是我国长期以来以计划经济作为资源酉己置方式的产物，是依附在公有住房所有权上的一种较为特殊的用益物权。近年来，在城市经济发展过程中，无论是承租权的收回、转让、动拆迂等，都对公有非居住房屋承租权的估价有着较大的需求，而在《房地产估价规范》中，几乎没有涉及公有非居住房屋承租权的估价。因此作为房地产估价师而言，就必须对该项权利的形成、现状、价值源泉等进行充分了解．制定相应的估价技术路线，从而客观、公正的反映其公允价值。     

对房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施的思考

随着中国特色社会主义经济体系建设的快速发展,城市化工程建设进程也在进一步推进,并且房屋建筑工程企业规模在逐步扩大。需要高度重视,并强化对施工单位质量安全控制,以此有效保障人们的生命财产安全,同时提升施工单位的社会经济效益。文章分析了房屋工程建筑施工质量与建筑施工安全监督管理的重要意义,通过结合建筑施工过程质量与安全监督管理工作现状,分析探讨具体的解决措施,以供参考与借鉴。     

对征地拆迁居住房屋补偿安置的思考

征地拆迁居住房屋安置补偿，是一项关系到为政府提供科学，客观决策依据，关系到广大人民群众切身利益的重要工作。因此，如何做好征地拆迁居住房屋安置补偿，对于实践“三个代表”重要思想，推进城市建设，促进社会稳定都具有积极的意义。     

房屋质量4个疑问

房屋有问题，业主首先要找的是发展商，在发展商自喊“冤枉”的声音背后，究竟房屋质量问题的关键在哪里?     

购房遭遇“楼脆脆” 房屋质量维权有道

在传统观念中,拥有属于自己的房子才算有了真正的家。对多数人来说,一套住房不仅是居住场所,更承载着一家老小的梦想。房子是幸福的保障,但许多人却也因为买房有了更多麻烦。面对纠纷,很多购房者由于对相关法律了解甚少,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔;更有一些购房者,动辄就一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果输了官     

浅谈房屋施工管理过程出现的问题与对策

近年来,我国建筑业发展迅速。但是监管漏洞以及管理上存在的问题,使得已经竣工的房屋在质量上不符合要求。本篇文章着重要分析一下当下建筑行业管理上存在的问题,并针对这些问题提出解决办法,希望对于解决房屋质量问题有所帮助。