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近几年宁波房价涨幅过大,不利于经济持续健康发展。因此房价短期内小幅调整、长期内稳定发展应成为调控的方向。加强预期调控、整合城市布局、调整限价房供给体系、整合利用农村宅基地、抑制投资需求等是房价调控的政策路径选择。 相似文献
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最近,国务院和国务院九部委、国土资源部就调整住房供应结构,稳定房价,促进房地产业健康发展等问题,连续发了几个重要的件,引起了社会各界的关注。我想对当前房地产有关土地问题谈三点看法。 相似文献
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房地产是我国的支柱产业,但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响,近期房价过高已成为人们关注的一个热点话题。本文针对我国目前的房价现状,分析了房价过高的原因,并将其对房地产的协调健康发展、社会的稳定、金融的稳定运行、经济结构的调整、居民收入差距等方面的影响进行了论述,提出了有关抑制房价的方法和对策。 相似文献
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2011年11月6日,国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。 相似文献
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国务院总理坚定的政策,调业健康有序发展控措施,决不可合理的价格。”温家宝日前明确表示,中国下调房价是国家节后的房价将使民众能够接受,也使房地产。温家宝强调说:“对于房地产一系列的调有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到 相似文献
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5月17日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,强调“房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业,要引导和促进房地产业持续健康发展”。比以往增加的“重要”二字,充分说明了房地产业的发展,特别是住宅建设的发展,不仅直接关系到老百姓的切身利益,关系到2020年全面建设小康社会目标的实现,还在改善、调整国民经济增长结构,保持经济平稳较快增长方面意义重大。因此,对房地产业的调控必须是以保证房地产业持续健康发展为出发点,多管齐下,包括稳定房价、提供住房保障、防范金融风险等举措。 相似文献
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近两年来房价的上涨引起广大居民和各级政府的强烈关注。对于房价上涨的原因,有人认为,是因为自2004年起实行经营性用地招牌挂出让制度使地价猛涨,加大了商品房建设成本,从而推动了房价上涨;也有人认为,是因为开发商追求暴利,通过囤积土地、卖房炒作等手段拉动了房价上涨。房价与地价到底是什么关系?应把这个问题从理论和实践上搞清楚,依据正确的认识,选择调控房地产市场的适当对策,促进房地产市场的健康发展。 相似文献
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廖英敏 《中国产业经济动态》2009,(8)
2008年,受国际金融危机及国内经济回调的影响,住房销售低迷,房价涨势逐步回落,房地产市场进入调整阶段,调整程度逐步加深。2008年下半年,作为扩大内需、促进经济增长的重点,中央及地方政府连续出台了多项鼓励住房消费、活跃房地产市场的调控政策。2009年较高的房价将有一定下行空间,随着房价的合理回归,政策逐步落实,自住型需求将陆续释放。 相似文献
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近期,参与白银市联合检查组,对白银市房地产业发展状况进行摸底调查。
一、宏观政策趋紧,房价走向不明,风险较大。一方面,今年以来,中央先后于1月、4月和9月三次调整房地产业宏观调控政策,要求予以有效调控,增加保障性住房供应,促进房地产业健康发展。 相似文献
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如果房价上涨的市场预期不改变,房价的下跌调整是不可能的。只有当房价上涨的市场预期出现逆转,这个时候才是国内房价出现向下调整的真正开始。 相似文献
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近年来,我国各地的房价屡创新高,高房价严重影响了房地产市场的健康发展和居民的正常生活,并威胁国民经济的健康发展。本文从经济、政策、心理预期以及消费文化等方面对房价上涨的原因进行分析,并相应地提出了一些稳定房价的对策建议。 相似文献
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目前房价已经远远脱离了大多数家庭的帮支配收入,连房屋投资者也开始担心无法找到下家接盘,银行体系也开始审慎房地产贷款,房价调整已成为大势所趋。 相似文献
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2009年楼市一路高歌,房价居高不下,2010年楼市会发生什么,房价是否会有所调整?楼市的投资价值究竟还有多少?让我们来看看专家的观点。 相似文献
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房地产市场与社会居民的生活质量的高低以及国民经济发展状况的健康与否都有着非常密切的联系,近年来房价过快增强已经日趋引起人们的重视,尽管2011年随着各项调控手段的落实,房价上涨趋势受到一定遏制,但是房价总体上仍处于高位运行的状态,本文从都角度对当前房地产价格的合理性进行了分析研究,并提出了几点调控建议措施。 相似文献
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如果中央政府民生性的房地产政策不改变,现行以投资为主导的房价向以消费者为主导的房价理性回归,将是2009年中国房地产市场调整的核心。 相似文献
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房价收入比实证分析研究——以保定市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
房价收入比是目前国际上常用来衡量城市房价水平、居民住房消费能力和房地产业健康发展的综合指标。文章在房价收入相关理论基础上,以保定市房地产市场为例,采用按各收入阶层房价收入比加权平均的计算方法,得出了保定市房价收入比,并以此客观认识和正确评价保定市房地产市场的发展。 相似文献