房价之巅——宁波住宅商品房价格近期趋降

进入5月以来，我市住宅商品房市场无论价格和成交量均出现略微下调，房产之巅迹象开始显现。宏观调控与市场炒作力量之间的较量逐渐分出胜负，我市的房产调控措施已取得初步成功，房价将出现阶段性回调。如何确保住宅商品房理性发展，防止房价大起大落仍是当前需要思考的问题。     

鸡西市打造“绿色房产大餐”

城市建设一度落后的鸡西市,近年提出建设宜人居住的现代化山水生态园林城市,市民对此既欢迎又怀疑,担心这仅仅是个口号。然而几年过去,鸡西市房产部门通过打造“绿色房产大餐”,把城市建设的美景实实在在地展现在百姓面前。     

深入基层狠抓落实 创新强市力图突破——切实发挥休闲旅游带动融合作用

随着我市社会经济发展水平的快速提高，旅游休闲已成为百姓一种不可或缺的生活方式，宁波已率先进入全民休闲的新时代。经过近期的调研走访，我对加快我市服务业发展有了新的认识，对建设休闲旅游有了更新的感悟。     

提升房产档案信息化管理水平推进档案为民服务新局面

房屋产权档案是房地产管理部门在房地产管理活动中形成的具有保存价值的历史记录，它对城市经济和房地产事业的发展具有十分重要的意义。莒县房地产管理局认真践行党的群众路线，按照省住房和城乡建设厅的部署要求，以贴近百姓、服务社会为宗旨，以创新档案服务为手段，积极探索，开拓创新，加快推进房产档案信息化建设，不断提升房产档案管理水平，实现了房屋登记信息“三档并存、分级查询”的档案管理模式，推进档案为民服务新局面，为房地产事业的健康发展，保障房屋权利人的合法权益，防范交易风险，促进房地产市场繁荣，维护社会稳定做出了积极贡献。     

新车船税的难产与重税主义SSCI

<正>从去年6月至今,在CPI一升再升的"映衬"下,作为公共政策中最关于民生的税收政策成为百姓持续热议的焦点。而从去年10月新车船税开始,到最新出台的个人所得税,甚至流传已久的房产增值税,百姓的一个个期待被打破     

温州房产中介发展研究

为探求温州房产中介的持续健康发展模式,本文首先从六个方面分析了温州房产中介目前存在的问题,然后构建了一个共生体系来提出解决问题的思路,最后从房产中介从业人员、房产中介机构、房产行业、房产监管部门四个层面,并针对存在的问题,提出了发展房产中介的政策建议。     

上半年上海房市回眸

坊间有云:"房价深深深几许,惊涛骇浪,内幕无重数.玉勒雕鞍高楼处,楼高不见买房苦.楼市千秋楼外炒,楼外百姓,楼里商家笑.笑渐不闻声渐悄,多情却被无情恼.唤,千古英雄,拟把匣中长剑,直捣房产阴暗.楼市高猛,钱淘尽,今朝风流房产.一时间,折腰多少英豪."     

新车船税的难产与重税主义

从去年6月至今，在CPI一升再升的“映衬”下，作为公共政策中最关于民生的税收政策成为百姓持续热议的焦点。而从去年10月新车船税开始，到最新出台的个人所得税，甚至流传已久的房产增值税，百姓的一个个期待被打破，在车船税难产的背后，反映出当前中国整个财政政策的异化。     

谈房产档案的管理与建设

房产档案既是房屋登记管理工作的有机组成部分,又是房屋登记和产权产籍管理的工具。为适应当前经济社会的发展,使房产档案工作真正走进社会,贴近群众,必须进一步明确做好房产档案工作的发展思路,以档案信息化建设为契机,逐步实现房产档案信息管理自动化、信息服务网络化。     

高房价背景下税收政策的选择——以长沙市为例

目前我国住宅市场价格持续上涨并引起全社会的广泛关注,房价的调控问题关乎国家经济发展大局,也关乎百姓利益,尽管政府近年来出台了多项税收调控政策,但是收效甚微。房产开发商捂盘、投机者炒房、市场供非所需等非理性现象严重仍然充斥整个房产市场,在此背景下,该采取什么样的税收政策以应对不断攀升的房价,这是一个关乎国计民生的重要课题。本文以长沙市为例,通过分析长沙市房地产市场价格趋高的原因,探讨应对高房价的税收政策的选择。     

高等学校公用房产信息化建设研究——以齐齐哈尔大学为例

随着时代的发展,高校公用房产管理日渐成为高校行政管理中的重要一环,为在校师生的教学活动、办公和日常生活提供基础性的保障和服务。大数据时代的到来,为社会发展中的各个领域提供了巨大助力,面对管理过程中的大量信息、数据,利用信息化管理手段来进行管理创新,妥善利用网络信息技术,加快落实高等学校公用房产管理信息化,对于解决高校日趋复杂的公用房产管理中的各种疑难杂症、更加合理地分配公用房产资源、提高公用房产使用效率、使公用房产管理模式适应新时期学校发展需求等方面都具有非常重要的意义。     

基于博弈论的房产中介违规经营监督制度设计

随着中国房地产市场的发展,房产中介行业在为人们提供信息和服务的同时也出现了各种违规行为,不仅严重侵害了利益相关者的合法权益,也阻碍了行业的发展.从博弈论的角度出发,通过分析政府监管部门与房产中介的行为,结合制度工程学相关理论,对房产中介的违规经营进行惩罚制度设计,再通过MATLAB仿真分析制度的有效性,并对现有的监管制度以及房产中介行业提出改进建议.     

全国以赴 全民动员 以优异的成绩迎接国家环保模范城市复查

国家环保模范城市是我国城市环境保护的最高荣誉,是一个综合性很强、含金量很高的城市品牌。经过努力,我市已于2001年获得国家环保模范城市称号。今年将迎接首次复查工作,这既是对我市开展环保工作巩固创模成果的一次大检验、大检阅；也是对我市贯彻落实科学发展观,造福百姓、建设小康社会的一次大检查；更是维护我市良好形象的一次重大考验。我们必须举全市之力,按照国家环保总局提出的复查要求,抓好整改和提高,确保顺利通过国家环保模范城市复查。     

如何缴纳、计算土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《关于征收土地增值税问题的通知》（津地税第[2005]11号）等文件精神，我市从2005年10月1日起开始征收土地增值税。开征土地增值税，主要是国家运用税收杠杆引导房产地产经营方向，规范房地产市场的交易秩序，合理调节土地增值收益分配，维护国家权益，促进房地产开发的健康发展。     

利用媒体广告 促进房产销售

目前,房产市场已进入了买方市场,因此开发商更加注重营销策划,房产广告策划更是得到了长足的发展。广告策划在整个房产营销系统中占有重要的地位,因此房产广告的效果如何,直接影响到房产销售,进而影响到房产开发商的生存力和竞争力。有关调查显示,上海80%的购房者首先是从媒体广告上了解房产信息     

旅游景观房产开发中存在的问题与对策

20世纪70年代旅游景观房产首先在美国得到真正发展,90年代后期,随着国内房地产市场的逐步火热加上旅游业的高涨,中国地产业才逐步重视这一新事物.阐释旅游景观房产的含义,分析旅游景观房产开发中存在的问题,提出相应的对策,对旅游景观房产的健康发展具有很重要的意义.     

浅议建设数字房产档案馆的利弊

新时期房产档案作为民生档案的一种，给房产档案的管理和利用提出了新的要求。如何适应新时期房产档案工作转型的需要，开发利用房产档案信息，提高其利用价值，高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为民众服务，已成为档案管理工作中的一个重要课题。随着信息技术的迅速发展，信息资源数字化、网络化的进程进一步加快，数字档案馆的建设与研究成为档案界关注的热点。     

都市旅游发展中的景观房产开发刍议

我国已步入城市化的加速发展时期,房地产开发迈入大城建时代。在分析城市景观房产与都市旅游发展密切关系的基础上,明确了城市景观房产品位的提升在我国当前城市建设中的重要性和迫切性,进而提出城市景观房产开发与都市旅游发展紧密结合的若干策略。     

2008中国楼市十大热门话题

2008年,中国房产行业进入了极度敏感时期,这一时期注定将在中国房产发展史上留下浓墨重彩.因为,历史将证明,2008年是中国房产由疯狂向理性过渡的一年,也是开发商逐渐放弃暴利的一年,更是消费者渐趋理性的一年.在这一年,有很多值得我们关注、研究和深思的话题,这些敏感话题为中国房产这一敏感时期平添了许多色彩.     

全力以赴 全民动员以优异的成绩迎接国家环保模范城市复查

国家环保模范城市是我国城市环境保护的最高荣誉，是一个综合性很强、含金量很高的城市品牌。经过努力，我市已于2001年获得国家环保模范城市称号。今年将迎接首次复查工作，这既是对我市开展环保工作巩固创模成果的一次大检验、大检阅；也是对我市贯彻落实科学发展观，造福百姓、建设小康社会的一次大检查；更是维护我市良好形象的一次重大考验。我们必须举全市之力，按照国家环保总局提出的复查要求，抓好整改和提高，确保顺利通过国家环保模范城市复查。