27亿美元，跨境资本中国炒楼

全球知名地产投行仲量联行发布全球房地产投资最新报告。报告中称．2006年上半年全球房地产直接投资达2900亿美元．比2005年同期增长30％．预计全年达到6000亿美元。其中．中国市场在亚太地区中表现较为突出．中国房地产直接投资（非开发投资）在2006年上半年达47．5亿美元．同比翻一番。流入中国的跨境资本达到27．7亿美元．占总投资额的58％。     

一季砸21亿美元’中国海外地产投资唱主角

华人海外投资迅速蹿红。据仲量联行最新研究数据显示，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25％，达到21亿美元。而2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长130％。2012年和2011年的数字则分别为33亿美元和29亿美元。     

50亿美元——2013年中国在海外市场的直接商业房地产投资

仲量联行数据显示,2012年全年中国海外商业房地产直接投资额达40亿美元,较2011年增长33％。在北京召开的中国机构投资者海外投资论坛上,仲量联行专家详细解析了全球资本市场格局以及中国机构投资者海外房地产投资的主要趋势。     

机构投资者对海外住宅用地投资额飙升

2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25％,达到21亿美元。虽然中国机构投资者仍是商业地产市场的主要买家,但其实际增长主要来源于对住宅开发用地的购买。     

海外房地产基金投资特点及趋势

近年来,国际房地产基金纷纷瞄准中国迅速发展的房地产市场,逐步加大在华投资规模。国家统计局数据显示,2006年海外资金投资中国房地产资金规模达到82.3亿美元,比2005年增长51.9%,这一趋势2007年仍在继续。一、海外房地产基金在华发展三阶段     

海外资金对我国房地产市场的分类影响

近几年，我国房地产业的持续高利润吸引了大批的海外资金，2004年的房地产企业到位资金17169亿元，比上年同期增长了32．5％，超过了投资增长速度；全年银行信贷的增长率仅为0．5％．在整个资金增长中仪占1．5％的比重。而利用外资的增长高达34．2％。2005年这种现蒙更足一发而不可收拾。仅第一季度，外资地产基金投资总额达到8亿荚元，高于上年全年外资地产基金投资总额；第二季度，受调控政策影响，外资地产基金投资总额有所下降，但仍达到5．5亿美元，高于上印的同期水平。而以其他形式进入中国房市的海外资金更是达到地产资金的数倍之多。     

黄石房地产交易投资活跃

今年以来,黄石市房地产景气度高涨,呈投资活跃、交易兴旺态势。上半年,黄石市房地产投资增长较快,完成投资1.4亿元,较上年同期增长58.6%,为历史最高水平。全市商品房在建规模进一步扩大,上半年新开工面积达90.3万平方米,同比增长90.5%,新开工量及增长幅度为近几年最高水平。同时,住房供不应求局面明显改善,供求关     

全球地产资本提速

仲量联行发布的一篇题为“全球房地产资本寻求投资机会力度加强”的报告称，2005年上半年全球直接房地产投资达到2，370亿美元，比2004年同期增长18%，而且预计到今年年底，房地产投资将实现跃进式增长，达到创纪录的近5，500亿美元（与2004年相比增长20%）。     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。     

一季猛砸21亿美元海外地产投资中国唱主角

正在过去的5年中,包括美国,英国和澳大利亚市场一直是最热门的亚洲海外投资目的地。受益于市场透明度高,如伦敦和悉尼等主要城市继续受到主要投资者的青睐。华人海外投资迅速蹿红。据仲量联行最新研究数据显示,2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%,达到21亿美元。而2013年中国海外商业房地产投资     

中介·观察

世邦魏理仕：房地产投资全球化时代来临；仲量联行：上半年环球房地产投资总达3820亿美元；仲量联行：金融业的房地产管理重心从成本控制转向业务增长。     

海尔走出国门收购外企的思考

2012年以来,我国企业海外并购的数量和金额逆势上扬,来自清科研究中心的数据显示,上半年共完成海外并购60起,同比增长22.4％,涉及金额194.2亿美元,同比增长23.8％,上半年交易金额折合人民币超过千亿元.中国企业在海外掀起了一轮又一轮并购的热潮,然而,中国企业并购成功率不到三成.海尔集团并购斐雪派克的成功经验,对我国企业海外并购降低风险,走出困境并使企业可持续发展有着借鉴作用.     

吉利沃尔沃的并购资源预期协同分析

近年来，中国企业迅速在全球范围展开一系列大规模并购活动。普华永道发布的《2010年企业并购回顾与前瞻报告》显示，2010年中国企业海外并购交易数量达到创纪录的188宗，已披露的交易金额合计约380亿美元。     

中小房企融资的新平台

面临融资难题,大型房地产公司多以增发股票,发行债券等手段应对;而中小房企则纷纷借道中国特有的产权市场谋求出路——据上海联合产权交易所公布的数据,今年1至9月,上海产权市场共成交项目1725宗,成交金额392.34亿元,同比增加37.24%。其中,房地产企业产权融资项目152宗,成交金额达151.75亿元,同比增长67.85%。房地产成为今年以来产权市场上交易最活跃的行业之一。     

做有备而来的收购者

根据德勤华永会计师事务所发布的<中国海外并购新篇章>报告,自2009年第三季度至201O年第二季度末,中国企业完成的海外并购交易共有143宗,交易总额达342亿美元,其交易宗数和总额分别占同期全部并购交易的4%和16%,凸显出中国企业在国际并购领域的重要性正日益增强.     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

龙岩楼市：上半年出现“井喷”——在建商品房可以满足两三年需求

2005年上半年，龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8．52亿元，同比增长52．89％。投资，陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加，商品房建设投资大幅增多的缘故，商品房建设投资达6．42亿元，占完成投资的75．39％，同比增长118．96％，商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118．41％。     

并购财务风险的识别与防范

2010年中国并购交易的数量和披露金额均创下历史新高。根据普华永道公布的数据，2010年公布的并购交易数量达到4251宗，披露的交易金额超过2000亿美元，较2009年分别增长了16％和27％。根据麦肯锡的统计数据，在过去的20年内，全球大型企业兼并案例中，取得成功的不到一半，而中国的海外兼并案中有近三分之二不成功。     

宏观调控作用明显 市场形势依旧向好——2005年武汉房地产开发市场评析

房地产开发投资呈惯性增长。上半年，虽然宏观调控的作用明显，但全市房地产开发投资在上年度及今年一季度快速增长的惯性带动下，以及土地成本增加和原材料价格上扬等多种因素推动下，仍保持了较快增长。房地产开发累计完成投资113．69亿元，同比增长33．61%，其中住宅投资93．68亿元，同比增长28.81％，增幅呈逐渐回落趋势。房地产开发投资增幅比去年同期下降4．82个百分点，较今年一季度下降9．39个百分点。     

投资

今年上半年81亿美元涌入中国VC“资金池” 清科研究中心7月6日发布报告称,2011年上半年,共有81．03亿美元巨额资本涌人中国创投市场,再创历史高点;上半年的投资金额已超过2010年全年总世。 腾讯9亿港元战略投资金山软件获15.68%股权 7月6日晚间消息,