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随着房地产行业的发展,房地产投资也愈加专业化、复杂化,财务净现值、财务内部收益率以及动态回收等体现了财务存在的重要意义.房地产行业最近数年发展极为迅速,逐渐成为影响国民经济的产业.面对激烈的市场竞争,房地产开发企业作为资金密集型产业,其资金的筹集使用以及分配方面的管理的重要性显得尤为重要.因此,加强房地产开发企业财务管理就显得极为重要. 相似文献
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自改革开放以来,我国的机会经济飞速发展,房地产经济的发展在我国日益发展的国民经济中显得尤为重要,房地产事业需要大量的流动资金,财务风险比较大,工程量也比较紧张,再加上房地产的在行业里竞争如此的激烈,每家房地产企业要想在这残酷激烈的竞争中取得胜利,在房地产行业中占据一席之地,就必须做好企业内部的财务成本管理,使资金灵活运用,资源得到合理的优化,就现阶段的房地产行业来看,在资金管理和成本管理存在许多的问题和不足,简单粗糙的管理对于房地产自身的资源浪费比较严重,阻碍了房地产行业的持续发展方向,本文主要是针对房地产看也的财务成本管理存在的组多问题做了分析,并且提出几点意见和建议使房地产经济能够发展的更好. 相似文献
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随着社会经济的高速增长,房地产行业已成为我国国民经济中的重要基础性产业。但是由于行业的特殊性,房地产项目投入资金多,风险大。因此,对房地产项目的投资应做好财务风险的防范与控制工作,以便达到风险小而收益高的目的。 相似文献
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房地产开发企业是一个产业链条长,投资周期长以及风险程度高的行业,在我国房地产开发行业还属于一个新兴的行业,其具有很大的发展潜力,但是目前在国际经济变动,金融政策的从紧以及宏观经济政策调控的状况下,房地产开发企业面临着巨大的财务风险和投资风险,加强控制房地产开发企业财务风险和投资风险,以保证房产投资的可行性和可靠性是目前最为房地产开发企业面临的重要的问题。 相似文献
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房地产企业是我国重要的产业之一,对我国国民经济的发展和国计民生有着重要的影响,财务资金也是房地产企业正常运转的核心,要保证房地产企业财务资金的安全和合理应用,保证房地产企业正常运转,需要对加强对房地产企业的财务内部控制.本文对从浙江大树置业集团股份有限公司出发,对房地产企业财务内控管理制度的建立与完善进行研究,希望对房地产企业的财务内控管理有积极的参考作用. 相似文献
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随着日趋掀起基础设施建设和房地产开发热潮,非理性的财务行为成为影响房地产企业营运资金管理的关键因素.本文通过分析代表性原则偏误、心理账户效应以及羊群效应着三类典型的非理性行为分别如何作用于三项营运资金主要构成项目,研究了行为财务对房地产企业营运资金管理的影响机理. 相似文献
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在激烈的市场竞争中,企业寻求发展的过程,其实也是抵御市场中各种风险,并将风险降低到可承受的过程.其中,财务风险是所有企业都需要面临的严峻挑战,特别是房地产企业这样一种涉及大量资金管理的行业,资金量投入大、项目建设周期长、资金回收慢等特点,对于房地产行业来说,加强财务风险防御,对于企业的发展是非常重要的. 相似文献
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本文主要基于房地产企业资金预算管理,选择Z房地产开发企业,结合企业基本情况分析如何完善财务控制制度,使其能够更好的发挥在资金预算管理中的作用,并且服务于企业发展战略和规划。 相似文献
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公司作为现代企业的基本组织形式,绩效评价对于公司战略管理而言是至关重要的。而房地产行业作为我国的支柱型产业,房地产行业上市公司的财务绩效评价是投资者以及政府决策者共同关注的。本文将以沪深两市的房地产上市公司为研究样本,利用上市公司财务绩效评价体系,借助SPSS分析软件,应用主成分分析法进行分析,找出房地产上市公司整体存在的问题,以此促进房地产行业的健康发展。 相似文献
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房地产开发企业是典型的资金密集型企业,其具有开发投资周期长、投资金额大,并受供求关系以及宏观政策影响等特点。房地产开发企业一般要通过财务杠杆融资用于项目开发,而运用财务杠杆就有可能带来风险,如何进行财务风险控制,事关企业的生存与发展。 相似文献
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房地产行业是拉动经济增长,推动城镇化发展的重要发展项目,由于房地产行业在发展中出现严重的"过热"情况,因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控.由于房地产行业具有高风险、高投资的特点,并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加,都促使房地产企业的资金运作受到冲击,从而导致房地产企业出现财务危机.因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容,并提出对财务风险的有效管理策略. 相似文献
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最近十几年,我国房地产行业得到了飞速发展,房地产企业开发量和销售额屡创新高.但房地产属于资金密集型行业,涉及的资金巨大,财务风险很高,其通过加强企业内部控制,作为控制风险的重要手段.但是长期看来,很多房产开发企业存在一味注重项目开发,而忽略了内部控制的状况,以至于内控环节比较薄弱,给管理造成了很大阻碍,降低了工作效率.并且,让贪腐分子在挪用企业资产、侵吞企业资金方面有了可乘之机.所以房地产开发企业内控管理对于房地产行业的健康发展,有着重要的价值. 相似文献
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近年来,我国房地产开发企业迅猛发展,房地产行业资产规模迅速扩张。但随着国家逐步加强对房地产行业的宏观调控,房地产开发企业的财务风险逐渐加大,财务风险管理成为房地产企业亟待解决的重要问题。 相似文献
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房地产行业属于资金密集型的行业,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,所以如何全面、有效地防范财务风险,对房地产企业的发展具有重要的现实与理论意义。本文以河北石家庄香雪公馆项目为例,对项目进行了盈利能力、盈亏平衡、感敏性和概率分析,对项目财务风险进行了简要的评价。 相似文献