试析商业银行贷款的风险及防范

商业银行因内部经营管理级原信贷资产质量和产业结构调整等外部因素,存在较大贷款风险管理意识,其贷款风险一直是一个亟待解决的焦点问题.本文通过对商业银行贷款风险的种类加以归纳,找出其成因,探讨了防范商业银行贷款风险的一些方法和手段,并对现有制度的不足之处提出了需要加以完善的防范建议.     

商业银行高科技企业贷款的风险防范和监控

从高科技企业的行业特点及存在的问题入手，论述了银行贷款的风险及防范措施。     

浅谈个人住房贷款的风险与防范

目前，不少商业银行对个人住房贷款风险问题的认识单一，缺乏对个人住房贷款风险问题全面系统的评估和判断。业务发展带有一定的盲目性和从众色彩。本文就办理个人住房贷款业务中存在的风险及防范措施进行初步探讨。     

论我国商业银行个人住房贷款的风险防范

2010年4月中央政府为遏制房价过快上涨陆续出台了多项严厉的调控政策,随着房地产市场不确定性逐步增加,商业银行原本安全性较高的个人住房贷款的风险也在逐渐加大.本文在此背景下分析了近年来我国商业银行个人住房贷款的发展情况、普遍存在的风险类型,并在此基础上对商业银行个人住房贷款的风险防范提出了相关对策.     

商业银行个人贷款业务风险及其控制

我国自上世纪90年代后期开展个人住房贷款业务以来，个人消费类贷款从无到有，取得了较快的发展。但是，伴随着个人信贷业务的快速发展，风险也日益显现。笔者拟从现阶段个人贷款风险的几种表现形式人手分析，对如何防范个人贷款业务风险提出了风险补偿与保障、风险分散和转移、风险抑制和规避的控制策略，为商业银行制定切实可行的信贷政策，完善管理制度和操作程序，强化内部管理，提出有针对性的风险化解和防范措施。     

商业银行发展风险贷款与加强风险防范探析

发展风险贷款与加强风险防范并不矛盾，各商业银行一方面通过合理选择扶持具有潜力有发展意义处于困境中带有失败风险的新兴技术、新兴产业、新兴产品的企业，以扩大贷款资产的运用领域，提高这部分企业的经济运行质量；另一方面，通过对风险企业实行特殊信贷政策，加强风险防范。从而实现业务发展与加强风险防范的统一。一、风险企业界定与风险贷款的发放（一）风险企业界定。凡出现以下几种情况，商业银行都应将其纳入风险企业范畴：１．企业总负债大于总资产，出现资不低债；２．企业资金占用结构不合理，其中不合理流动资金占全部流动资…     

商业银行个人住房贷款风险与防范

本文分析了我国个人住房贷款面临的主要风险，提出了防范风险的措施、对策。     

关于构建商业银行贷款风险预警及防范管理体系的几点设想

近几年来,特别是东南亚金融危机爆发后,提高资产质量、防范金融风险已成为国内商业银行资产管理的重中之重.虽然从中国人民银行到各商业银行均出台了许多措施和办法来提高资产质量、降低信贷风险,但不良贷款持续上升、资产质量持续下滑的态势并未得到有效遏止.资产质量不高、经营效益下滑已成为制约各商业银行业务发展的重要因素,如何有效提高资产质量、堵住新增不良贷款源头也就成为当务之急.     

商业银行置换贷款业务风险的会计防范

置换贷款业务是商业银行自身发展的需要,同时也面临着很多风险,商业银行应该采取措施积极地应对这些风险,更好的发挥置换贷款业务对商业银行的积极作用。本文主要分为三部分,首先界定了置换贷款的范围和其作用;其次,论述了商业银行办理置换贷款业务的风险;最后,从会计角度论述了商业银行应如何防范办理置换贷款业务面临的风险。     

由一笔风险贷款的收回引发的思考

A公司是一家水泥生产企业,也是我行的一个老贷款户,曾被授予“市级明星企业”称号,水泥销量多年居当地同业前茅,在我行的结算量也比较大。但近两年由于受整个建材行业经营滑坡以及内部领导班子变动的影响,该公司生产经营形势发生变化,结算量也有所下降,但还本付息还比较正常。该公司在我行的贷款共2笔,余额为977万元,抵押物为公司办公楼。1999年9月,公司向我行提出将10月份要到期的一笔金额为500万元的贷款展期的申请（另外一笔金额为477万元,2000年3月份到期）。我行管户信贷员根据日常贷后检查的情况,认为该公司的产品已进入滞销期,经营前景不容乐观,困难局面在短期内难以得到根本性的扭转。同时,管户信贷员在贷款展期前调查中还进一步证实：该公司准备进行企业改制,拟改为一家有限责任公司,但一直没有向我行报告这些情况。我行经分析认为,该公司有借改制之机逃废债务之嫌,于是及时地作出反应：此时正是收回贷款的一个机会,应立即采取措施收回贷款。因此,我行婉转地拒绝了A公司要求贷款展期的申请,同时提出了收回我行贷款的意见。鉴于当前还款确实比较困难,经双方协商,该公司同意以办公楼变现的资金来偿还我行的贷款,但同时又表明一时难以找到买主。面对这种情况,我行采取了积极的态度,利用自身的信息优势,帮助该公司寻找市场。经过一番了解和联系,得知市劳动局愿以1500万元购买该公司的办公楼,并急于以该大楼建立市职业介绍中心。我行抓住这一有利时机,在中间穿针引线,及时组织签订了由我行、A公司和市劳动局参加的三方协议。协议中规定：（1）由A公司以首期售楼款500万元偿还其欠我行的首笔贷款;（2）由市劳动局存477万元,入A公司在我行的帐户上,作为A公司的第二笔还款准备金,由我行进行监督,待贷款到期后归还我行剩余贷款;（3）A公司保证不欠我行利息;（4）剩余的523万元售楼款以后由市劳动局支付给A公司,作为A公司的流动资金。这样,既确保了我行贷款的安收回,又为企业盘活了一部分资产,还解决了市劳动局的燃眉之急,可以说是一举三得。     

商业银行贷款互保的风险防范

对贷款提供合法、有效、真实的担保，是《商业银行法》和《担保法》规定的切实维护商业银行合法权益、规范商业银行借贷行为、提高信贷资产质量、保障商业银行稳健运行的重要保障。但在实际操作过程中，部分银行信贷人员对贷款互保的风险和危害认识不足，借款人互保的情况时有发生。     

商业银行消费信贷风险及防范

随着我国消费信贷市场的不断扩大,住房信贷,汽车信贷,助学信贷,耐用消费品等消费信贷业务迅速发展。由于消费信贷业务起步较晚,市场机制尚不健全,使其存在的问题和风险也逐步显露出来。如何防范和化解消费信贷风险,使其健康有序发展？本文在对消费信贷发展过程中出现的风险因素进行分析的基础上．提出商业银行防范和化解消费信贷风险的对策建议。     

商业银行会计防范贷款风险的措施

伴随着国内市场经济体系的持续深入发展,网络金融的快速兴起以及计算机网络的迅速发展,为国内各大商业银行带来了极大的影响,可以说是竞争激烈、内外交困,所以,若想在激烈的竞争当中始终占有一席之地,便需要对银行内部的管理进行加强,防范银行会计风险的发生。该篇文章主要分析了商业银行会计风险控制与防范的重要性,并对其贷款风险管理问题进行了介绍,结合具体情况制定了相应的解决措施。