住房公积金贷款的风险及其规避策略

近年来,随着住房公积金制度的发展,住房公积金的使用规模逐年扩大.住房公积金制度的建立促进了住房建设的发展,为职工住房提供了稳定的信贷资金,在社会生活中发挥着重要作用.但由于目前贷款金额及期限的增加,贷款风险越来越大.因此,如何规避住房公积金贷款风险、提高公积金管理水平成为当前重点研究课题.本文从住房公积金的定义出发,分析了住房公积金贷款存在的主要风险及原因,并提出了有效的规避策略.     

我国住房公积金贷款面临的风险与防范

住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展.     

我国住房公积金贷款面临的风险与防范

住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展.     

住房公积金贷款业务的风险控制措施探究

在房地产市场的发展中,住房公积金管理有着非常重要的影响。在新的市场环境下,需要实现住房公积金贷款管理的进一步强化,使其满足各项贷款管理要求。本文从住房公积金贷款的风险形成原因与风险控制两个方面进行了分析,提出了住房公积金贷款业务风险控制的有效措施,以期能实现住房公积金综合管理水平的提升。     

住房公积金贷款存在的风险及防范措施

本文通过对目前我国住房公积金个人贷款存在问题的分析,就如何降低住房公积金管理中心内部管理风险、有效扩大公积金覆盖范围、加强健全制度管理机制及监督机制建设等方面提出了相应的建议。     

关于住房公积金个贷风险的思考

近年来,住房公积金贷款规模急剧扩大,贷款风险也随之扩大。在这种形势下,如何防范住房公积金放贷过程中的风险,将有限的资金安全投放,促进住房公积金事业的良性发展显得尤为重要。     

住房公积金贷款风险分析及其防范对策

文章对我国住房公积金贷款面临的风险进行了概述,并详细分析了目前住房公积金贷款风险管理的现状,指出其中存在的问题并提出了相应的贷款风险防范对策。     

论住房公积金贷款流程的优化措施与风险控制

随着住房公积金制度的不断深化,企业职工的个人住房贷款业务也得到了迅猛的发展。如何管好用好住房公积金,让政府放心,让群众满意,关系到社会稳定与和谐,所以,加强控制住房公积金贷款的风险,对住房公积金制度的发展起到十分重要的作用。     

浅谈住房公积金贷款的风险控制与回收

随着我国住房公积金业务稳步快速发展,贷款规模不断扩大,贷款风险也逐渐显现,如何控制和防范贷款风险,保证资金的安全,成为住房公积金管理的重中之重。笔者根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的风险,以及分类清收措施,做一下简单的阐述和分析。     

住房公积金贷款金融管理机制研究

住房公积金贷款管理与金融机制要紧密结合在一起,在贷款管理的过程中发挥金融政策的积极引导作用,提高住房公积金贷款的综合管理水平,为住房公积金在资金利用,服务百姓住房等方面发挥应有的功能,通过激活住房公积金的资金活力,提升其利用水平,为社会经济发展提供重要的住房公积金金融服务水平支持,为住房公积金科学化管理创造良好的条件。     

住房公积金贷款档案的管理

<正>住房公积金贷款是一种个人信用贷款,同时更是政策性贷款,它面对的是参加住房公积金制度,具有完全民事能力的自然人。相对于商业性贷款,它具有贷款利率低、贷款期限长、门槛低的优势,为广大职工购买自住住房提供了融资渠道,减少购房融资成本,改善居住环境,最大限度地提高了广大职工购房的支付能力,     

住房公积金贷款问题研究

住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金委托商业银行向申请人发放的房屋抵押贷款。本文通过对住房公积金贷款方面遇到的瓶颈进行全面分析,从而提出一些具有针对性的意见和建议。     

关于规避住房按揭贷款金融风险的思考

美国的次房债引起的金融危机,席卷全球,使世界经济蒙受了重大损失。迪拜的房地产倒债危机重挫全球股市,房地产金融风险的蝴蝶效应成为经济社会最大的议题和看点。就在此时,美国的＂做空大师＂查诺斯认为,中国飙升的房地产业,是由大量涌入的投机资本支撑,看起来像＂迪拜危机的1000倍,或更糟＂,这引起了广泛的争论。中国可以采用年限法、担保法、保险法等措施来规避住房按揭贷款风险。     

住房公积金贷款风险控制策略研究

住房公积金贷款管理对整个房地产市场健康稳定发展会产生重要的作用,在新的市场环境下需要加强贷款管理,确保各项金融活动能够符合贷款管理的要求。本文从风险形成机制与预防策略出发,最终找出住房公积金贷款风险控制方案,使其对整个住房公积金管理形成良好的战略作用。在新的市场管理中需要发挥风险控制的有效作用,提高住房公积金的综合管理水平。     

应对我国住房公积金贷款风险的措施分析

该文从宏观和微观的角度，运用理论分析和实证分析相结合的方法阐述了风险产生的原因，列举了造成住房公积金贷款风险的种种可能；针对风险产生的原因和防控现状，提出了具体的风险防范措施。     

如何办理公积金贷款

上一期我们向您介绍了住房公积金制度，许多读者询问如何办理住房公积金贷款。     

住房公积金提取风险的分析与防范

本文针对住房公积金提取风险产生原因进行了分析,列举了几种典型的违规支取住房公积金的形式,并就如何防范风险的发生提出了建议。     

住房公积金抵押贷款证券化之设想

目前全国住房公积金贷款占用资金规模巨大,如何科学有效地管理好这些资金,发挥资金的最大效益就成了非常重要的课题。本文借鉴欧美模式,用资产证券化盘活存量贷款资金,加速资金流转,做大资产规模,提高资金使用效率。     

提高住房公积金贷款核心竞争力之我见

“取之于民，用之于民”，这是住房公积金制度设立的初衰。住房公积金定位为应用于住房建设使用的专项资金，为何与放贷项目多样化的商业贷款相比较，未能发挥其优势，成为我国住宅产业发展中亟需研究和解决的主要问题之一，必须从制度上进行约束和完善，以保证管理中心的“纯洁性”，关键要本着“以人为本”为宗旨．优化内部管理。