2005年第一季度深圳房地产市场综述

一、房地产市场整体状况——季节性特征明显,关外市场相对活跃第一季度一般是房地产的淡季,市场供给量和成交量均会有所收缩,尤其在目前深圳市对供给实行抑制性政策的情况下,处于房地产供应链上游的土地交易量和政府批准预售量在本季度表现出明显的下滑。一季度深圳市公开土地交易(含拍卖、招标、挂牌三种方式)共成交9宗,总供地面积约9.9万平方米,总建筑面积约23.4万平方米,成交规模相对较小,只相当于上季度成交量的8.8%和16.7%。其中住宅用地约6.6万平方米,办公用地约1.3万平方米,商业用地约2.1万平方米。所出让的9宗地全部分布在福田和龙…     

商业地产悄然升温 当预防投资过热

数据显示，10月全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40％，同比减少37％；其中住宅类用地408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37％，同比减少45％。中国房地产学会副会长陈国强接受采访时说，     

自用小户型住宅点亮一季度深圳楼市

2007年第一季度深圳市住宅市场新盘供应明显减少,新房成交量较上季度明显下降;二手住宅市场在本季度成交活跃,高档住宅量、价齐升,中低端价格的物业也受到市场青睐;住宅租赁市场     

土地供应助推三大新城区 亦庄、顺义、通州风头可能盖过北京城八区

北京土地整理储备中心的统计数据显示,2006年土地成交量中通州成交面积为217584.821平方米,顺义成交面积为876147.8平方米,占据了全年土地成交总量的很大比重。而目前即将入市的地块中,面积在10万平方米以上的土地共15块,仅通州环保产业园区、通州永顺镇、顺义新城绿色家园等就占据了8块,总面积为2735861平方米。     

青岛二手房交易市场走旺的原因分析

增量市场、存量市场并存,并保持一个合理的比例,是一个房地产市场成熟完善的重要标志。从市场经济发达国家来看,一个相对完善的房地产市场中,存量市场一般占市场总量的70—80%,而增量市场只占较小的比例。作为存量市场的二手房市场在我国已经启动,但发展滞后,全国的二手房交易量只占房地产交易总量的10～20%左右。但与此同时,青岛市的二手房市场的交易量却达到了总量的50%,甚至更高。青岛市房地产交易中心统计数字显示,2003年上半年青岛市内四区二手房成交数量达到10039套,同期商品房的成交户数为10232套,两者已基本持平。从1998年青岛试探…     

汽车交易市场走向没落

俗语云：风水轮流转。 谁曾想到，前两年还是风风光光，人气旺盛的北京三大汽车交易市场在经历了１９９８年短暂的“鼎盛”之后便调头走上了“下坡路”。据统计，去年北京亚运村、北方，中联三大汽车交易市场的成交总量只占北京当年汽车总成交总量的２９．１％较１９９８年的４     

广州按揭中介遭遇诚信危机

目前,一手房房价居高不下,无疑给二手楼市提供了机会;而二手楼市日益火爆也带旺了住房按揭中介市场。于是,各类不同背景的资本纷纷扎堆按揭市场。然而,曾经名列广州按揭中介行业前茅、做过上百亿元贷款按揭服务的德赛按揭公司近来“人间蒸发”,由它经手的几桩业务由于不规范操作,至今遗患无穷。按揭中介机构诚信危机已经成为公众关注的焦点,业内人士呼吁这一行业需要规范和洗牌。巨大商机日益显露据统计,2004年广州市旧八区的商品房成交66976宗,成交量为578万平方米,成交金额为321亿元,同比分别增长10.08%、9.52%和4.05%。今信,规露旧,交增%…     

规范土地权证保障物权安全

<正>土地是企业改革发展的珍贵资源和持续经营的宝贵资产。企业在经营发展、合并分立、重组改制过程中,因各种原因未依法登记、领取土地使用权证(以下简称"不规范土地"),形成土地权证缺失,为日常经营和依法维权带来较大风险,因此,规范土地权证尤为迫切。不规范土地现状与成因截至2011年6月末,江苏石油分公司有不规范土地262宗,超过其土地总量20%。这些不规范土地权证存在形式主要有:一是历史上未登记办证。即土地从政府取得后,     

聚合土地管理正能量

近年来,江苏石油认真落实总部要求,在土地管理工作中努力追求＂土地权证规范化、土地长期收益最大化、上市非上市整体利益最大化＂,土地持证率由88%提高到目前的95.3%,新增用地持证率100%。激活＂沉睡＂多年的待用土地86宗,置换成加油加气站、油库、非油品等主业经营用地31宗,在土地价格逐年推高的情况下,节约土地成本1.5亿元,盘活转换成房产市值超过3亿元的优质资源，年资产租收入超过3800万元，为非上市部分资产经营管理夯实了基础。     

中国轻纺城 升势乏力 成交价稳

日前，中国轻纺城在场商贾比前些时日有所走散，占以往市场最大客流量的约45％。在市场客流量进而走散之期，各银行网点存取款业务骤驯颓势，各业主现货输入多数终止市场总量成交比2005年12月20日呈下跌走势，价格稳定为主。     

地王频出背后的可能性猜想

经历了2007年大热和12008年严冬,2009年的中国土地市场出人意料地瞬间又再次升到沸点,尤其下半年成交异常火热,成就了一个又一个的"地王"神话。根据中国指数研究院土地监测数据显示,2009年中国70个大中城市土地出让金共计10836亿元,同比2008年增加140%,甚至比业界公认"疯狂"的2007年都增加了     

简讯

我亿元纺织服装市场达409个本刊讯中国商业联合会副秘书长王耀日前说,2005年我国亿元以上纺织品服装交易市场数量达到409个,市场成交额达4731亿元。2005年,我国商品交易市场总数达3323个,市场成交额突破3万亿元,市场规模持续增长。亿元以上纺织品服装交易市场数量和成交额分别占我国商品交易市场总量的12.3%和15.8%,所占比例比2004年分别增长了4.81个百分点和3.6个百分点。本刊讯由经济日报报业集团服装时报社、中国经济网、中国经济信息杂志共同发起的“首届中国最具影响力纺织服装展会”评选日前揭晓。中国国际服装服饰博览会、中国国际纺…     

广州房地产市场蓝皮书：今年不征房产税

广州今年的房地产“成交总量可能会有较大幅度下降，但价格将维持在高位”，由广州市国土房管局授权、广州市房地产中介协会组织编撰的《2011广州房地产市场蓝皮书》正式发布。《蓝皮书》表示，广州不属于试点城市，今年没有征收房产税的计划。     

一季度我国纺织服装出口仍稳定增长

日前结束的103届广交会纺织品服装出口成交总额49.9亿美元,与上届同比下降11.4%。广交会纺织品服装出口成交总量下降,是否预示着我国纺织品服装出口将会下滑?     

常孰涤丝市场涤丝行情疲软

近期,涤丝整体行情表现出疲软，市场成交总量与前期相比也有缩减,价格走势小幅下调，如DTY150D／48F销量减少市场实际成交价有50～100元／T的下滑．而DTY150D／144F（定重）市场供应平衡，价格相对来讲稳定些。     

房价会越控越涨吗

2010年政府对房地产市场调控的调子"相对稳定"。政府调控房价的举措接连出台,这让2010年的房地产市场充满了悬念。从"营业税征收2改5","国四条",到"拿地首付不低于50%",从"5年内普通住房转让差额征收营业税"到"督办全国18宗房地产闲置土地",再到二套房     

节后成交回升价格小幅上涨20150413期价格指数评析

中国轻纺城清明节后成交回升。其中：原料市场行情小幅回升,坯布市场价量小幅回升,服装面料市场布匹价量微势回升,家纺类面料成交小幅推升,但辅料成交有小幅下滑。
　　原料小幅回升涤纶小涨腈纶坚挺
　　据监测,本期原料价格指数收报于84.00点,环比上涨0.17%,较年初下跌1.73%,同比下跌6.27%。
　　聚酯原料坚挺上行,涤丝上涨涤短偏强。本期涤纶原料价格指数小幅上涨,清明小长假后受上游聚酯原料强劲拉升,涤纶长丝市场行情呈现上涨走势,涤丝成交总量与前周相比呈现上升态势,FDY75D/36F大有光丝市场交易尚可,下游购买力上升,FDY150D/96F交易尚可;萧绍地区FDY市场总体成交小升,报价有所上调,大有光丝价格稳中坚挺,细旦丝局部上调;DTY市场出货一般,但报价稳中局部上涨,DTY多孔丝行情坚挺为主。涤纶短纤市场走势偏强,下游趁势走货为主,成交有所放量,涤短厂家报价上调,江浙1.4D直纺涤短市场主流报7100~7200元/吨出厂,下游高价采购暂偏谨慎;纯涤纱气氛稳中坚持,价格维持。上游聚酯原料行情坚挺上行为主,销售还好,现华东地区PTA现货主流4720~4770元/吨,MEG主流6620~6660元/吨左右,聚酯切片市场坚挺上行,成交尚可,聚酯切片江浙地区半光切片现金或三月承兑6400~6525元/吨左右。     

北京土地供应郊区化加速

据北京市土地储备中心公布的数据统计,1至6月,北京出让成交土地共计307.26万平方米,比去年同期261.34万平方米的供应量增长了17.6%。其     

东方丝绸市场 部分面料成交量上升

里料织物：3月中旬，虽然里料市场成交量小幅上升，染色的里料市场出货频率有所加快，白坯交易量也有推进。但是由于市场平纹里料的产能较大，市场上供大于求，整体价位显得呈平稳偏软，部份品种实际成交时仍有让价促销。近期半弹春亚纺170T、190T出货增多，主要是受会展经济拉动，用于一些彩旗、横幅的制作。喷水涤美丽、舒美绸市场成交呈“量价平稳”的态势。涤棉里料市场交易量不大。     

整体成交冲高回落 价格指数微幅下滑 20090504期“中国·柯桥纺织指数”简评

因五一小长假部分南北客商离场返乡,对口客商入市认购仍有不足,现货成交有明显下滑,订单发送相应锐减,整体市场成交有所回落。综观轻纺城各专业市场整体销售走势,服装面料类初夏季轻薄型面料挂样上市继续增加,整体市场销售滞畅互现,成交呈节前攀升节后回落走势。其中:纯棉面料类、涤纶面料类、涤棉面料类、涤锦面料类、涤氨面料类、粘胶面料类、时尚面料类局部性现货成交和订单发送仍显不足,但涤毛面料类局部成交有小幅增长。家纺市场成交仍有增长,窗纱类、窗帘类现货成交和订单发送有所增长,新风格兼具创意花型面料依然备受对口中外客商欢迎。服饰辅料类整体成交有小幅下滑。据对近1000个代表品的抽样数据监测分析,中国·柯桥纺织指数20090504期价格指数收盘于90.99点,与上期相比下跌了0.06%。