论房地产投资风险防范

房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的房地产投资,风险更是在所难免。一、风险防范房地产项目风险防范,     

浅谈房地产投资风险的防范

文章对房地产投资风险的含义、特征进行了概述,并分析了房地产投资风险产生的原因,提出房地产投资风险的防范对策,以供参考。     

房地产投资的风险与防范

一、房地产投资及风险概述 改革开放以来,随着我国经济体制改革的不断深入,以推行城市综合开发、房屋商品化、住房制度改革和土地有偿使用等制度为契机,我国房地产业迅速恢复、发展和壮大,显示出勃勃生机和旺盛活力.从1998到现在这段时期,房地产开发进入了一个前所未有的新高潮,房地产市场也呈现出良好的发展态势.但是在房地产业高速发展的背后,其所带的风险也日益增大.     

房地产企业财务风险防范策略

房地产行业经过近 40 年发展,市场愈发规范,企业所面临的市场竞争越来越激烈,特别是近两年来,很 多房地产企业财务问题频频爆发,甚至一些全国大型房地产企业也陷入财务危机,不得不面临重组局面。因此,加强财务风险防范管理成为每家房地产企业内部控制重要管理内容,探讨房地产企业财务风险防范策略具有重要现实意 义。本文就房地产企...     

房地产投资风险分析及防范策略

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,它的结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。而在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。     

房地产企业财务风险及其防范策略

房地产行业是一个高收益伴随高风险的行业,房地产企业要重视企业收益最大化,必须注重防范财务风险。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业如何防范和控制财务风险提出了若干措施建议,以促其加强内部控制建设,优化资本结构,促进企业健康发展。     

新常态下房地产企业财务风险及防范策略探讨

房地产企业在经营过程中,需要对财务风险进行有效的管理和控制,以保证企业整体经营的稳定性.鉴于房地产企业财务风险形成的特殊性,需采取有针对性的防范策略,以规避企业经营中的财务风险,提升财务管理工作的效能.     

房地产评估风险及防范的探讨

房地产评估报告是房地产估价机构的最终工作成果，房地产评估报告的质量高低决定了评估机构的声誉、地位，甚至于生命力。在评估工作中，各界同仁均已意识到评估工作的风险，一般情况下是评估报告应用以后的后期风险。比如抵押贷款报告出具后，贷款人到期未还清贷款，金融机构在追偿贷款损失的同时，也会追究评估机构在评估价值的高低上是否负有责任。     

企业境外投资的风险防范策略

在改革开放方针指引下，我国社会经济持续发展，经济实力不断增强，国际间的贸易往来和经济合作规模日益扩大，在大量引进外来投资的同时，我国企业开始面向世界，走出国门，积极向境外投资。我国参加世界贸易组织以后，我国企业境外投资的积极性更为高涨，自觉地采取“走出去”战略，投资项目越来越多，投资区域越来越广，投资规模越来越大，对国际市场的影响力也越来越强，不仅取得了可喜的经济效益，而且树立了良好的国际形象。     

郑州市商业房地产投资风险分析及防范策略

商业房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动,同时也是一项高投入、高回报和高风险的事业。郑州市商业房地产市场正在迅速发展,但其中也存在很多问题。本文通过分析郑州市商业房地产项目的风险因素,针对市场上目前存在的问题,提出了相应的风险防范策略。     

关于内部审计风险控制与防范的策略探讨

经济全球化发展引起企业的竞争加剧,为确保企业今后的稳定发展,必须对企业进行全面的深化改革,这对企业内部审计工作也提出了更高的要求,将防范风险、提高效益作为内部审计工作的重点。当前内部审计中还存在一定的问题,主要是内部审计法律法规不健全,内审人员专业知识局限,审计方法和程序不合理造成。本文结合相关的工作实际,总结了防范风险的措施,加强对审计人员素质的提升,制定完善的审计制度,在审计全过程中进行质量控制。     

社会保障基金的投资风险及防范策略

随着社会经济的发展和社会制度的不断变化,社会保障基金的投资日益成为全社会关注的热点。加强对社会保障基金的投资风险及防范的理论研究具有重要的现实意义。本文在阐述社会保障基金投资风险及其分类的基础上,分析不同的投资渠道对社会保障基金风险的影响有助于更好地认识社会保障基金投资风险,更全面地理解社会保障风险防范方式的创新。     

房地产企业财务风险识别及防范对策探讨

在现代经济社会中,房地产业是国民经济的重要组成部分,横跨生产、流通、消费三大领域,在增加财政收入、创造就业机会、改善居住条件、带动相关产业、促进国民经济发展等诸多方面发挥着十分重要的作用。但是,由于房地产企业数量众多、规模较大,属于资本密集型产业,因此面临的风险因素也多且复杂易变,比如仅财务风险中就包括筹资风险、投资风险、现金流风险、利率风险和汇率风险等。为此,房地产企业在进行财务风险管理时,应该加强对企业内外部风险的识别和预判,并根据具体风险问题制定相应的解决措施。本文主要就房地产企业面临的风险以及如何科学地运用风险识别方法管控风险进行了深入探讨,并从提高偿债能力、改善经营模式、加强盈余管理以及提高决策能力等方面提出了对策建议,希望能够为房地产企业提高风险防范能力提供有益参考。     

房地产投资风险决策模型

分析得出期望效用理论是目前最佳房地产投资决策方法的结论;指出房地产投资属多目标风险决策问题;运用多属性效用理论建立了房地产投资风险决策模型。     

浅论房地产开发风险防范

<正>随着我国经济的发展,百姓生活水平的提高,房地产开发产业日益火爆,需求量不断增长。房地产开发具有投资金额大、回收期长等特点,在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的。从宏观方面讲,房地产开发和交易容易受到整个社会政治和经济形势的影响,如:国家宏观调控政策,利率调整,土地开发与税收政策及整个社会某段时间的消费倾向及购买力等。但从微观方面来看,又有许多风险因素制约着房地产市场的健康发展,而来自微观     

浅议房地产企业财务风险防范

房地产开发需要有大量的资金支撑,且资金一旦投入生产就无法变动。因而,财务风险防范对于房地产企业而言就变得越来越重要。本文以房地产企业财务风险的来源为切入点,探讨规避企业财务风险的防范措施,希望能为房地产企业提高风险防范水平提供参考。