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试论农业承包合同的性质及法律适用 总被引：2，自引：0，他引：2
我国的根本大法———《中华人民共和国宪法》第八条规定 :“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础 ,统分结合的双层经营体制。”而“稳定完善双层经营体制 ,关键是稳定完善土地承包关系。……这是党的农村政策的基石 ,决不能动摇。”①具体说 ,也就是“集体所有的或者国家所有由农业集体经济组织使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面可以由个人或者集体承包从事农业生产。国有和集体的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。个人或者集体的承包经营权 ,受法律保护。发包方和承包方应当订立农业承包合同 ,约定双方的权利和义务。… 相似文献
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法律视角中的农业结构调整 总被引：1，自引：0，他引：1
一、农业结构调整与农民土地承包经营权农业结构调整在一定意义上说 ,是农村土地的调整。但现行法律和政策的有关规定 ,无疑已经对正在进行的结构调整构成障碍。《土地管理法》第十四条第一款规定 :“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营 ,从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同 ,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”而新一轮农业结构调整在大多数地区是第二轮承包的发… 相似文献
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农村土地承包经营权的法律性质及实现形式的创新 总被引：6，自引：0，他引：6
一、农村土地承包经营权的法律性质我国农村土地承包经营权,是土地管理法规定农民承包农村集体土地所具有的经营权利。在现实运作中应具有以下一些法律性质。(一)农村土地承包经营权产生于承包合同,具有法律效应,是农村土地所有权与土地使用权分离的结果,是一种民事权利,其核心是经济利益 土地管理法第十四条规定:“农民集体所有的土地,由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务”。同时,我国《民法通则》第八十条也规定:“公… 相似文献
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《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)已经九届全国人大常务委员会第二十九次会议审议通过,将于2003年3月1日起正式实施,这是我国农村政治经济生活中的大事。以法律形式赋予农民长期而有保障的农村土地承包经营权,对土地承包的诸多方面做出法律规定,体现了党的十五届三中全会决定精神,对切实保护农民的合法权益,进一步调动农民的积极性,促进农业和农村经济发展,维护农村社会稳定,具有重大的现实意义和深远的历史意义。认真学习贯彻《农村土地承 相似文献
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【评析】我国《森林法》第27条规定：“农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木归个人所有。”所以，村上那几户农民虽然已经转为城镇户口迁往了城镇，原先的土地使用权已经由集体收回，但是他们所种植的树木还是应当归他们自己所有。对这些树木，村委会可以作价收回，也可以根据《森林法》第32条的规定，由他们自行采伐，或者自行协商出售给新的土地承包人和使用人。 相似文献
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《农村土地承包法》赋予了农民长期而有保障的土地使用权,现就家庭承包中法律对农民土地承包经营权的保障介绍如下。 一、保护农民承包土地的权利 (一)每一个集体成员都有承包土地的权利 《农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”“任何组织和个人不得剥夺和非 相似文献
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(一) 划分自留山是党的十一届三中全会以来放宽农村经济政策,调整生产关系,活跃农村经济的一项重要政策;是调动8亿农民积极性,加速绿化荒山,发展多种经营,使山区农民尽快富裕起来的一项重要措施。1981年3月8日,在《中共中央、国务院关于保护森林发展林业若干问题的决定》中规定:“要根据群众的需要,划给社员自留山(或荒沙荒滩),由社员植树种草,长期使用”。“社员在房前屋后、自留山和生产队指定的其他地方种植的树木,永远归社员个人所有,允许继承”。今年一月,中共中央印发的《当前农村经济政策的若干问题》中规定:“要适当扩大自留山,积极扶持育苗造林的专业户,办好国营和集体林场。明确宣布,林业谁种谁有;个人所造林木有继承权”。全国各地在贯彻落实自留山政策方面,作了许多工作,取得一定效果,涌现出不少好的典型。 相似文献
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<正>2008年国家全面推进集体林权制度改革,将集体林地经营权和林木所有权落实到农户,确立农民经营主体地位,集体林已成为受法律保护的农民个人财产。由于明晰了产权、放活经营权、落实处置权、保障收益权,成千上万个林农掀起开山造林热潮,激活建设社会主义新农村的信心和决心。但由于相关政策方面存在一些不相适应,特别是税收方面的政策的不明确和模糊,直接影响到林农现代化造林和进行生态资源建设的积极性。制定相适应的 相似文献
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《农村财务会计》2004,(3):17-18
16.发包方应承担哪些义务?(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;(5)法律、行政法规规定的其他义务。这些义务是法定义务,发包方必须履行,不得减轻或者放弃,在承包合同中有减轻或者放弃其义务的条款,则该条款无效。17.发包方可享有哪些权利?(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(2… 相似文献
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为进一步落实农村土地承包政策,保护农民合法权益,探索农村承包土地规范化管理的有效办法,我们从2004年开始,在灵台县、临泽县、靖远县开展了农村土地承包流转规范化管理试点工作,取得明显成效。一、主要成效(一)全面清理,规范了农村土地承包合同。临泽县通过清理,补充签订二轮承包合同116份,承包面积954亩,补发经营权证书116本。补签新签规范的农村土地承包经营权流转合同1499份,占总农户的4.7%;流转面积2511.5亩,占总承包面积的1.1%。截止试点结束全县应签二轮承包合同31936份,已签订31413份,占应签二轮承包合同的98.36%。清理出全县农村… 相似文献
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《中华人民共和同农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)已经九届全国人大常务委员会第二十九次会议审议通过,将于2003年3月1日起正式实施,这是我国农业发展史上的一件大事。以法律形式赋予农民长期而有保障的农村土地承包经营权,对土地承包的诸多方面作出法律规定,体现了党的十五届三中全会决定精神,对切实保护农民的合法权益,进一步调动农民的积极性,促进农业和农村经济发展,维护农村社会稳定,具有重大的现实意义和深远的历史意义。认真学习贯彻《农村土地承包法》是农村工作的一项重要任务,是落实江泽民总书记"三个代表"重要思想的具体体现。为此,农业部副部长刘坚日前接受本刊记者采访,并就贯彻农 相似文献
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前不久 ,某村农民向笔者反映 :１９９７年春 ,他承包了村里的一个１０余亩的小型水库用于养鱼 ,合同承包期订为五年。岂料 ,去年村级领导班子调整后 ,新上任的村干部以承包价太低 ,群众意见大为由要改变承包关系 ,单方面中止承包合同。结果使他蒙受了两万多元的经济损失。笔者认为 ,这种“干部换、合同变”的做法万万使不得。大家知道 ,农业承包合同联结着国家、集体、个人三者利益。合同一旦签订、生效 ,就受到法律的保护 ,具有其合法性和严肃性。签订合同的双方 ,完全是处在平等、互利、自愿的基础上 ,任何一方都不得随意改变、中止合同。… 相似文献
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<农村土地承包法>以法律形式赋予了农民长期而有保障的农村土地使用权,标志着农村土地承包走上了法制化的轨道.如何贯彻落实好这部法律,加强农村土地承包合同(以下简称承包合同)管理,笔者认为要解决有人管事、有钱办事和按章理事问题. 相似文献
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随着农村改革的不断深入 ,农民对土地也有了更高的认识 ,稳定土地承包关系显得尤为重要。只有土地承包关系稳定 ,农民才会加大对土地的投入 ,农业效益才能提高 ,农民才能致富。 我们台安县有各类农业承包合同 1 0 2万份 ,其中耕地合同 83万份。虽然总体上承包关系是稳定的 ,但签订承包合同不规范、不依法履行承包合同的现象时有发生 :有的村组单方违约、毁约 ,侵犯农民的经营自主权和合法权益 ;有的村收费只是记个台帐 ,甚至是口头协议 ;有的合同管理不规范 ,不使用全省统一规定的合同文本 ,合同条款不全、不清 ,不建立合同档案 ,不履行… 相似文献
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<农村土地承包经营权证书>具有以下三方面作用: 一是受法律保护的权利证书,它起着维护农民土地承包经营权的作用.农民拥有了<农村土地承包经营权证书>,就意味着农民真正拥有了证书中规定的集体土地30年的承包经营权. 相似文献