古代房屋限购令

房屋限购令．是通过限制人们的购房套数，以实现控制投资性购房的目的。在我国实行房屋限购令的地方城市．本地人可以购买第二套住房，但对不持有本地户口的外地人，必须持有在本地纳税一定期限的证明才可以购买一套本地房屋。在购买房屋时，需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的．将不予办理房产证。     

郑州公安部门将直接参与经适房资格审核

郑州市公安部门将直接介入经济适用房申请者的户籍审核,以确保申请家庭户籍信息的真实性。由于目前郑州还没有建立居民身份信息共享平台,出台这一措施正是为了解决经适房购房资格审查工作中存在的户籍弄虚作假问题。凡核查确认提供虚假户口或户籍不满3年的家庭,一律取消购房资格证,且5年内不得再次申请购买经适房。     

沪上购车购房升温

随着“假日经济”的不断升温，沪上又出现了一个个人消费的新亮点，居民购车、购房的趋势也逐步升温。仅据农业银行上海分行统计该行“五一”前后，两项贷款增长额就分别占全行个人住房贷款总额的９．６８％和 ６５． ４６％ 随着政府方面出台了一系列刺激消费、拉动需求的优惠政策，包括外省市人员购房申办蓝印户口政策、居民购房减免税、退税政策、组合购车购房免费上牌照和取消过江费等措施，有效地刺激了个人投资型消费。特别是从５月１日取消车辆过桥、过隧道收费后，许多居民都表示愿意到浦东、康桥等地购房。家住浦东的个体老板顾先…     

《武汉市商品房买卖合同》逐条解答及注意事项

对于购房来说，签订购房合同是购房过程中最重要的环节。许多购房往往因为对购房合同条款的知之甚少，而被开发商或销售商“牵着鼻子走”，对购房不利的霸王条款一经签订。就给维护购房的合法权益带采无穷后患。为此，我们将《武汉市商品房买卖合同》相关法律问题进行逐条解读，并对购房应注意的问题作出了说明。     

登记簿的推定效力仅及于权利客体而不及于事实——析郑某诉吴某财产权属案

一、基本案情 2002年11月15日,郑某（甲方）与吴某（乙方）签订了一份协议书。其内容为,甲、乙双方经协商,就目前在乙方名下的诉争A公寓底商1A、1B的房产权属及使用事宜一致同意并确认以下内容：（一）A公寓底商1A、1B系甲方的住房,但由于甲方尚未取得北京市户口,故使用乙方名义购房,而实际购房付款均为甲方付款.     

职工购房再调整价格及产权问题答疑

职工购房再调整价格及产权问题答疑温泉木子最近，不少读者反映，一些单位发出通知，要求１９９３年以前按标准价优惠购房的职工限期补交一笔房价款，希望能对有关问题给予解答。为此，我们咨询了市房改办的同志，并就有关问题解答如下：一、１９９３年前按标准价优惠购房...     

住房抵押贷款还款方式的差异分析

至2003年底，我国个人住房抵押贷款余额已突破1．2万亿元，成为金融市场的重要影响力量。在利率变化时，购房纷纷改变还款方式以避免利率变动造成损失，反映了国民理财意识有了极大的提高。很明显，在不同还款方式情况下，利率变动对购房的实际成本和收益状况会产生直接而长远的影响。近来，各类媒体发表了许多这方面的指导性章，     

房地产案例解析

近年来，层出不穷的购房纠纷和质量问题使房地产业成了重点被投诉对象。为了帮助购房明白放心消费，本刊记特地精选出一些代表性个案，并邀请专业律师点评，希望能为众多准备购房的人士提供一份切实的帮助。[编按]     

房产投诉案例解析

近年来，层出不穷的购房纠纷和质量问题使房地产业成了头号被投诉对象之一。为了帮助购房明白放心消费，本刊记特地精选出一些代表性个案。并邀请专业律师点评，希望能为众多准备购房的人士提供一份切实的帮助。[编按]     

2006影响杭州楼市十二大事件

购房入户2006年3月2日,杭州敲定讨论达数月之久的“购房入户”政策：此后在杭州市指定试点区域购买总价限制以上的住宅的外地购房者就可落户杭州。该指定区域之后确定为：钱江新城、滨江区和下沙经济技术开发区。而这几个区域入户的总价限制则分别为：钱江新城达到100万元(含)以上,滨江80万元(含)以上,下沙60万元(含)以上,且需全部付清房款后才可落户。点评：“购房入户”政策显然是杭州市政府为了刺激钱江新城、下沙以及滨江等地的房产销售而推出的举措。不管之后舆论各方讨论的结果如何,至少真的冲着杭州户口来下单的外地购房者的确不在少数。就像一位外地购房者说的那样,“一百万买个杭州户口,值!”     

基于Logistic的居民购房计划内部影响因素分析——以重庆市主城区为例

本文根据卢因行为模型将居民内部因素分为个体特征、家庭状况以及居住现状三个方面,提出居民未来三年购房计划的可能影响因素,并根据问卷数据进行Logistic回归分析,得出:居民月收入、配偶户口、现生育状况等因素呈显著影响.最后,在此基础上,提出了相关的建议.     

非得购房才能入户杭州吗?

“我来杭州2个月了,小孩也一起来到杭州,现在,我急着找个学校解决小孩子的就学问题,但我不知道有哪些途径可以让小孩子在杭州上学?”“我在余杭有一套房子,不久后准备在西湖区买一套房子,我的户口可以迁去西湖区吗?有什么办理条件吗?如果不能,我的户口可以挂靠在哪里呢?”“落户杭州除了买套房子,应该还有其他办法的吧?我在杭州已经工作了一段时间了,感觉很喜欢杭州,想留在杭州,我非得通过“购房入户”才可以落户杭州吗?”户口问题,一直都是想在杭州安家落户的人比较关心的,也经常能听到以上类似有关户籍方面这样那样的疑问,带着相关问题,笔者走访咨询了有关部门,希望为读者答疑解惑。     

购房时应注意哪些观念误区

随着商品房交易日趋增多，房地产市场存在的问题越来越引起关注。这些问题的出现虽然与房地产市场体制不尽完善有着直接关系，但购房人在购房过程中存在的观念误区也是促成这些问题出现的重要因素。因此，购房在选购房产前，先要澄清一些已有的错误观念。现在大多数人购房时存在比较普遍的观念误区主要有以下几方面。     

旧有私房买卖的主要步骤

旧有私房买卖的主要步骤王景涛一、买卖双方应具备的条件买方（１）个人应具有北京市城镇居民常住户口，单位购私房需经政府有关部门的批准；（２）有单位或所在街道办事处出具的购房证明。２．卖方（１）有所出卖房屋的合法产权证明；（２）出卖共有房屋需提交共有人同意...     

应当建立科学的官员问责制

近几年，工商行政管理机关在实施经济户口管理的基础上逐步推行经济监管问责制，取得了一定的效果。然而，实践表明，这种问责制必须通过科学的制度来进行，才能保证其公正性、以及制度本身发挥应有的作用，才能促进工商行政管理事业的长远发展。     

购房证据收集要未雨绸缪--律师教你抓住维权证据的11大"利器"

购套称心房，是每个购房的心愿。可是，并不是每个购房都能称心如意。当购房的利益受到侵犯时，想起拿起法律的武器进行维杈，却因证据不足而举步维艰。面对房屋购置这样一个支出金额巨大，交易相关手续庞杂的消费过程，每个购房在购房之初，就应该有点“未雨绸缪”的准备，使购房维权证据从平时收集做起。     

住房资产：社会福利的双刃剑

住房既是基本消费品也是家庭的重要资产。在高效的市场机制调节下，中低收入家庭能够通过投资住房实现资产累积，缓解政府的福利供给负担。同时，投资住房也可提高低收入者长远财务规划和日常金融运用的能力，帮助其实现自主发展。然而，住房市场的固有局限性以及诸多社会因素的制约，也带来诸如日益提高的购房门槛、住房市场波动对家庭资产的威胁、家庭在资产投资方面的短视性等问题。     

“浙江省经济户口管理与信息化建设研讨会”综述

为加快推行工商行政管理系统经济户口管理制度与信息化建设进程，浙江省工商行政管理学会在台州玉环召开了“浙江省经济户口管理与信息化建设研讨会”。会议就经济户口管理与信息化建设的相关概念、存在的问题及对策措施等内容进行了探讨。现将会议主要观点介绍如下。一、经济户口的概念经济户口是相对于居民户口而言的，是工商行政管理部门对市场主体各项资料收集整理并记载在册的档案资料，是市场主体（包括法人、自然人）的静态和动态档案记录。其中，既有原始的企业登记材料的记录，更有企业生产经营活动中重大事件的记录；既包括企业的…     

信息动态

浦东“蓝印房”销售突破500套浦东新区“蓝印”冲击渡势头不减,“蓝印房”销售又掀高潮,创下新记录:截至去年12月19日已达503套,成交金额超过1.4亿元。在浦东新区举行第三次发证大会上,34位外地客领到了产权证和蓝印户口溥。外地客购房可申办蓝印户口政策自8月1日在浦东实施以来,受到广大外地建设者的欢迎,购房者遍及全国各地。     

对“经济户口”规范化建设的几点建议

目前，工商所辖区“经济户口”建设已经全面展开并取得一定成效，但仍存在“经济户口”的内容、形式等方面的不规范问题。借鉴档案管理有关做法，考虑工商所监管工作对“经济户口”建设的要求，并考虑与工商所统计工作的衔接，本文对“经济户口”的规范化建设提出如下建议。一、内容规范。“经济户口”的内容应坚持以适应工商所对辖区市场主体日常监管的需要为原则。1.由登记机关提供的登记资料。工商所依据登记机关核准的登记事项对市场主体(以下简称户主)进行监管，不对登记提交文件进行审查，因此登记机关要求申请人提供的文件不进入“经…