土地市场2007年4月北京土地市场分析

4月份土地市场综述 4月份北京市土地招拍挂市场上共有7宗地块成交，总建筑面积832，314平方米，总成交金额约22亿元人民币，分别比去年同期减少了42%和56％，从侧面也反映了北京土地市场土地供给的紧张局势。     

衢州市区2004年1-9月房地产市场形势分析报告

今年1—4月，衢州市区房地产市场延续去年的热度，供销两旺，房价持续攀升。4月底国家加大宏观调控力度，从5月份开始我市房地产市场由热转冷，房价攀升势头得到遏制，商品房销售量、二手房交易量大幅度减少，楼市中持币观望气氛浓厚，土地拍卖市场多次流拍。到9月份，商品房市场出现转暖迹象，土地一级市场成功出让四块土地，但二手房市场仍旧低迷。     

权威数字

国房景气指数止跌回升近日,国家统计局发布最新报告显示,4月份国房景气指数为1 02.65,比3月份上升1.43点,同比上升1.04点。而此前3月份的国房景气指数为1 01.22,比2月份下降0.56点,同比也下降0.24点。具体来看,4月份房地产开发投资分类指数为102.17,环比上升0.70点,同比上升2.04点。今年前4月,全国完成房地产开发投资5265亿元,同比增长27.4%。其中,完成商品住宅投资3658亿元,同比增长29%;经济适用住房投资占1 49亿元,同比增长48.5%。而土地开发面积分类指数为95.98,环比上升4.56点,同比回落8.69点。今年前4月,全国房地产开发企业完成土地开发面积761 5万平方米,同比增长4.6%。     

当前房地产市场形势分析及需要关注的几个问题

当前房地产市场形势的初步分析从2010年4月开始,本轮房地产调控已经持续了两年多时间。到今年一季度,各地的交易量、房价水平都出现一定的下降和回调趋势,大量的投机性需求被遏制,土地市场交易也在趋向理性,房地产市场变化朝着调控的预期目标在发展。然而,从今年二季度开始,我国房地产市场出现了一些明显的变化。一是商品房销售面积较快增长。5月份,全国商品房销售环比上涨153%,同比虽然仍是下降的,但是环比上升很明显。1～5月份,北京、上     

银行遭遇滞涨风险侵袭

从4月份已现暗淡的数据来看,中国经济的消费投资工业等数据全面下滑,滞涨风险已初步显现 2012年5月15日,中国商务部公布了4月外商直接投资（FDI）数据,根据数据显示,中国1到4月份外商直接投资379亿美元,同比下降2.38%;4月份外商直接投资84亿美元,同比下降0.74%,远逊于市场预期的增长2.8%,已经连续6个月出现负增长。这也是最近世界各大经济体发布悲观数据的一个缩影。     

4月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其同比增长速度工业生产较快增长。4月份,规模以上工业增加值完成5647亿元,同比增长16%。图2固定资产投资及其增长速度保持较高增速。4月份,城镇固定资产投资同比增长26.5%,增幅比上月提高0.5个百分点。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售增长加快。4月     

编走编看

"数"说楼市(2009.10.1-10.15)2854万平方米———9月全国60个主要城市土地成交面积总量据中国指数研究院的最新监测,9月份全国土地市场交易活跃,全国60个重点城市共成交土地650宗,成交土地面积2854万平方米,环比减少20%,同比增加97%。     

4月份生产资料市场价格涨幅加快

4月份,受到美元持续走弱、国际政治、经济形势影响,国际大宗商品价格持续攀升,其中以能源类产品涨势比较明显。输入型通胀、成本推动同时旺季消费的市场预期等因素影响,我国生产资料市场月平均价格环比上升1.4%,涨幅比上月加快0.6个百分点,同比上升9.5%,1～4月份累计同比上升10.7%。在我中心监测的主要大类品种中,除机电设备价格有小幅下滑外,     

2009年2月北京土地市场分析

楼市的低迷,直接影响到了土地的成交。据北京市土地整理和储备中心的公示数据显示,2009年1月份,住宅用地出现了零成交的现象。而2月份,土地市场表现仍然很一般。究其原因还是开发商资金紧缺,并且对市场信心不足,造成土地成交量锐减。为扩大成交量,北京已经放宽土地出让限制。     

公司

1.TCL北美开拓有成效据美国调研公司DisplaySearch日前发布数据显示,TCL集团(000100)旗下RCA品牌CRT电视占据北美市场46%的市场份额,位居行业首位。同时,根据上市公司公告的数据,2008年一季度TCL多媒体北美的液晶电视市场份额较上一季度攀升了七名,其快速增长势头在4月份得到延续,TCL北美4月份液晶电视销量较去年同期增长119%。     

4月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其增长速度工业生产增速有所回落。1￣4月规模以上工业增加值同比增长18%,其中4月份增长17.4%,增幅比上月回落0.2个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资增速高位平稳。1￣4月城镇固定资产投资同比增长25.5%,比一季度略高0.2个百分点。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售持续加快。1￣4月社会消费品零售总额同比增长15.1%,其中4月份增长15.5%,增幅比上月提高0.2个百分点。图4进出口总额及其增长速度外贸进出口快速增长,贸易顺差继续扩大。1￣4月进出口总额同比增长23.6%,实现贸易顺差633亿美元,同比扩大…     

当前物资市场形势分析及后市展望

一、当前物资形势分析 今年以来,全国物资市场呈回升态势。社会需求平稳增长,出口增长较快,进口得到控制,市场价格持续回升,供过于求的物资形势逐步向供求平衡的方向发展。 1—4月,全国生产资料价格总水平环比呈现连续回升态势。其中2月份比1月份上升了0.6％,3月份比2月份上升1.2％,4月份又比3月份上升了1.7％,回升呈逐月加快的趋势。与去年同期相比,4月份价格总水平上升1.6％,这是自去年4     

数字市场

近4成一季度本市土地交易大幅增长之后,4月份土地成交量明显减少。北京市土地储备中心的成交数据显示,4月份本市共成交土地7块,规划建筑面积83.19万平方米。其中住宅用地6块,规划建筑面积80.68万平方米。去年同期住宅用地成交量和规划建筑面积分别为10块和126.7万平方米,今年成交量同比下降近4成。     

当前中国房地产市场的发展态势和前景展望

一、当前中国房地产市场的发展态势(一)2003年1-11月份全国房地产开发投资突破8000亿,达到8258亿元,同比增长32.5%,增幅比去年同期增加4.3个百分点。(二)土地购置面积同比增长37.3%,土地开发面积增长38.8%, 从这两个数字可以看出,土地购置面积和开发面积虽然增长幅度不一样, 但是比较接近。     

Snapshot

4月份国民经济保持平稳较快增长来自国家统计局的数据显示,4月份,国民经济保持平稳较快增长。工业生产、固定资产投资、进出口增速有所回落,市场销售平稳增长,居民消费价格涨幅略有上升,财政金融运行平稳。其中,规模以上工业完成增加值6820亿元,同比增长16.6%,增速比上月回落1.     

土地

20大城市土地溢价率飙升 6月以来，在房地产市场稳步升温和政策底部的预期影响下，房地产上游的土地市场开始出现频频成交，并多现高溢价率。监测全国20大重点城市土地数据，显示今年6月份以来，20大重点城市土地平均溢价率达到14．60%，其中住宅平均溢价率为12．75％，商业用地溢价率为18．85％。     

2008年1月北京土地市场分析

一、土地公开成交空前繁荣,土地价格稳定 2008年1月北京土地市场一改往年年初市场成交冷清的格局,根据北京市土地整理储备中心的公开信息,1月份共成交土地32块,其中工业用地7块,住宅及商业用地2有块。不包括工业用地,住宅与商业用地的总体成交建设用地面积达254.9公顷,这一数值已达到2007年全年土地成交面积的40%以上。对于北京房价近期出现的打折现象及楼市拐点论的争论,为什么土地公开交易市场出现了前所未有的繁荣呢？     

2008年5月中国公路货物运输市场价格指数

在对全国360条公路线路5000多家运输公司调查的基础上,汇通天下信息技术有限公司发布的2008年5月份全国普通货物公路运输综合价格指数为69.9%,比4月份下跌了0.9个百分点。其中,整车的运价指数为60.1%,比上月下跌了1.7个百分点;零担(轻货)和零担(重货)的运价指数分别是129.5%和65.4%,分别比四月份上涨了3.5个百分点和下趺了0.6个百分点。货运市场价格在5月份完全陷入淡季。     

数字

↓1.3%↑8.2% 4月13日,国家统计局发布《2009年1-3月全国房地产市场运行情况》,报告显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比↓1.3%,比2月份降幅扩大0.1个百分点;环比上涨0.2%。1- 3月,全国商品房销售面积11309万平方米,同比↑8.2%。     

析“9．27”房贷新政的有效性

一、“房贷新政”的出台 从1998年实行住房由实物分配转为货币分配后，我国便拉开了房地产升温的帷幕。特别是近几年房价犹如开闸之水．迅不可挡。为了抑制房价上涨，中央政府专门针对房地产市场出台了一系列相应的调控政策：2003年3月份央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》、8月份国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》；2004年3月份国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》．4月底国务院发出通知．