近年来青岛市房地产变化及其对实体经济的影响

近年来,我国房地产价格呈现加速上涨态势,青岛房地产更是典型性代表。本文选取房地产投资率、商品房价格、房屋出租率、居民可支配收入等指标来分析青岛市房地产近年来的内部结构变化,进而探讨青岛市房地产对实体经济及其居民生活的影响。我们期望通过本研究,能够为青岛市政府对青岛住宅房地产市场的宏观调控提供参考,也能为青岛市宏观经济长远的健康发展有所警示。     

杭州休闲博览会对萧山城市发展的经济影响初探——以房地产业为例

会展业对于举办地城市的经济影响是多方面的,而对举办地房地产业的影响是一个鲜有论及的领域。文章以房地产为切入点研究杭州休闲博览会对举办地城市经济的影响,最后提出相关政策建议以应对城市会展业带来的挑战。     

区域旅游业内部结构演变实证研究——以张家界为例

张家界以其独特的旅游资源优势发展旅游产业,成为国内外知名的旅游胜地,形成了以旅游业为支柱产业的国民经济体系。为揭示张家界旅游业内部结扮演变特征,结合张家界统计年鉴资料,将旅游业六大基本要素划分为基本层次和提高层次,采用相关分析法建立回归分析模型,结果显示：旅游业比重与旅游业基本层次比重负相关、与提高层次比重正相关;旅游业增加值与商业饮食业、邮电运输业及社会服务业增加值呈正相关关系。本项研究为张家界产业结构升级与内部结构优化提供了科学依据。     

劳动力参与率与经济增长关系的实证分析--以青岛市为例

劳动力参与率和经济增长的关系是劳动经济学的一个重要研究内容。在对劳动力参与率与经济增长的关系进行理论分析的基础上,对青岛市1980~2003年的劳动力参与率与经济增长的关系进行了实证分析。结果表明:青岛市的劳动力参与率与经济增长呈现显著正相关关系,并且GDP的劳动力参与率弹性系数高达23.17。最后,就如何正确处理劳动力参与率与经济增长之间的关系提出了一些看法。     

中心区域城市建设对房地产业的影响——以大同市为例

本文以大同市为例,分析了城市建设对房地产业的影响,提出了推动房地产业健康发展的对策。指出大同市在建设区域中心城市的过程中,从内外两方面推动房地产发展,实现了房地产业质的跨越．．但是,推动房地产业发展要做到规划先行,要培养房地产开发商“以人为本”的服务理念。     

城市养老服务模式的探索——以青岛市四方区阶梯式养老模式为例

我国己进入老龄社会，目前全国60岁以上的老年人己达1．34亿，占总人口的10％，到21世纪中叶，全国老年人口将达到4亿，约占总人口的26．53％。在我国目前“来富先老”的形势下，老龄化对我国养老福利事业带求极大的压力，使尚未形成完善体系的养老福利服务面临着严峻的考验。党的十七大报告提出，要更加注重社会建设，实现“老有所养”。     

大项目开发对城市经济的拉动和影响--以哈尔滨市为例的分析

作为国家老工业基地中国有企业改革与发展的困难最大、最集中、最突出的哈尔滨市来讲，学习、借鉴国内先进城市在大项目开发中的经验，重新审视研究大项目开发对城市经济的拉动功能显得十分迫切和需要。     

旅游业助推城市经济和谐发展——以泰安为例

旅游业对城市经济的和谐发展具有愈来愈重要的促进作用.文章以旅游名城--泰安为实例,从统计分析入手探讨了旅游业和城市经济和谐发展之间的关系,并分析了旅游业助推城市经济和谐发展的意义,最后指出发展旅游业是助推城市经济和谐发展的有效途径.     

工业化进程中城市发展对区域经济增长影响实证分析以——广东省为例

由于中国长期以来的城乡二元分割体系,严重地阻碍了城市化的协调持续发展,城市化发展严重滞后于工业和经济的进程。虽然在市场经济过程中,各地纷纷采取了各种措施来打破城乡分割体系,但城市化发展滞后的问题始终没有达到根本性的改变,城市化发展滞后的问题成了影响经济和社会进     

北方滨海城市发展夜经济的对策研究——以青岛为例

发展夜经济受到越来越多城市的关注,青岛市2003年也提出了发展夜经济的命题。本文分析了青岛市发展夜经济的成绩和存在的问题,针对存在的问题,借鉴上海、大连的经验,提出加大宣传力度、制定开发规划、完善基础设施、加强管理、组织文体活动、出台优惠政策等发展夜经济的对策和建议。     

基于DI指数的房地产业周期与经济增长关联性分析——以厦门经济特区为个案分析

一、厦门市房地产周期的基本形态和特点房地产经济周期是宏观经济周期的组成部分之一,两者相互协调,波动方向相同,但房地产经济周期也有自身特点,这些特殊性在经济运行过程中表现出来。GDP增长速度与房地产投资额增长速度之间正相关,但复苏、繁荣、衰退、萧条4个阶段在时间上并     

城市建设投资对城市经济的影响研究

近年来,我国的经济建设取得了飞速发展,国家开始重视城市化建设。城市建设是促进城市化的重要手段,也是提高城市化水平的重要内容。近年来,国家不断加大城市建设投资的力度,推动了城市经济的发展。本文先介绍了城市建设投资的内涵,然后分析了城市建设投资对城市经济的影响。     

区域创新能力综合评价——以青岛市为例

在分析区域创新能力的内涵和构成因素的基础上,建立了区域创新能力评价体系.文章利用该指标体系,对青岛市2000-2005年间的区域创新能力进行了量化分析,据此提出了提升青岛市区域创新能力的对策和建议.     

西北少数民族流动人口城市经济融入研究——以甘肃兰州市的调研为例

西北少数民族城市流动人口的经济融入程度和接纳程度,关系到西北城市是否和谐、民族是否团结、城市社会是否稳定,以及各民族人民是否共同发展和进步。需要依法管理少数民族城市流动人口的经营活动、给予少数民族城市流动人口扶持和帮助以及消除少数民族城市流动人口劳动用工歧视等方面构建社会融入网络。     

从城市地价变化看土地储备对房地产市场的影响——以武汉市为例

土地储备制度是近几年来城市土地制度改革的一项重大措施,也是房地产领域改革的一个热点。它是我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革深化的必然结果。本文从武汉市土地储备出发,研究土地储备后地价的变化,揭示土地储备对房地产市场的影响。     

煤炭工业城市低碳经济发展路径分析——以淮南市为例

我国煤炭工业城市既需要为国家能源需求提供产品,也需要寻求自身可持续发展路径,而低碳经济是重要的可持续发展模式。推动低碳经济发展,可以有效解决煤炭工业城市过于依赖资源型产业和生态环境污染严重的发展难题。文章以典型煤炭工业城市——淮南为例,在分析我国传统煤炭工业城市经济结构特征和传统发展方式的基础上,提出符合煤炭工业城市特点的低碳发展路径。     

房地产调控政策对三线城市房地产市场影响的调研报告——以齐齐哈尔市为例

为遏制房价过快增长,防范房地产资产价格泡沫,中央政府陆续出台了一系列房地产调控措施,多管齐下调控房地产市场。在此新政背景下,齐齐哈尔市作为一个三线城市．房地产调控政策对齐齐哈尔市房市及房地产金融有何影响。人行齐齐哈尔中支就此进行了专题调研,并提出促进我市房地产行业健康平稳发展的相关对策和建议。     

黔中经济区城市土地经济密度影响机理分析——以贵阳市为例

随着城镇化的发展,土地投入产出效益的水平有待加强。以黔中经济区贵阳市为研究对象,分析贵阳市2006年至2015年来10年间的城市土地经济密度发展状况,显示贵阳市10年来的城市土地经济密度总体上呈现逐年增高的趋势;构建指标体系,利用多元回归,分析贵阳市土地经济密度的影响因素,研究结果表明:对贵阳市城市土地经济密度影响的主要因素为城市土地投入和交通条件状况。提出相关建议,以促进土地资源利用与城市持续发展的相互协调。     

智慧城市建设财政支出影响经济转型的CGE模拟分析——以上海为例

在经济增长低迷、资源环境面临瓶颈的形势下,我国经济转型问题日益成为关注热点。各地政府纷纷提出建设智慧城市作为经济转型动力,因此研究政府智慧城市建设支出对经济转型的影响具有重要意义。本文构建了一个在复杂现实背景下用于分析智慧城市影响经济转型的CGE模型,模拟智慧城市建设引导资金和直接财政支出两种情形下产业结构、劳动报酬、资源利用效率等经济转型因素的变化。结果显示:智慧城市建设引导资金对经济转型具有显著的正向促进作用,有利于产业结构升级、劳动报酬总额增长、资源利用效率提升。而智慧城市直接财政支出则由于资本挤占效应和公共资本运作效率相对较低,对经济转型呈微弱的负面作用。