河北农地承包经营权流转问题与对策

土地是农业生产的最基本要素,建立灵活有效的农地流转机制,是农村经济和社会发展的必然趋势,也是发展现代农业的有效途径。介绍河北省农村土地流转的现状与存在的问题,旨在探讨促进农村土地流转的对策,积极引导河北省农村土地流转向合理、合法、健康方向发展。     

土地信托制度:农地承包经营权流转机制的创新

土地承包经营权信托制度是我国土地承包经营权流转方式的创新,建立土地承包经营权信托制度具有法律依据和实践基础,有利于实现土地的良性增值,有效保障承包方的利益和防止土地的抛荒现象。在构建这一制度时,应对受托人的资格、信托登记、受托人和承包方的权利义务等问题作出明确的规定。     

关于健全土地承包经营权流转市场的探讨

健全和完善土地承包经营权流转市场必须深刻认识和把握土地承包经营权转主体和当事人,流转后权利的性质,流转当事人权益的保护,流转当事人以外的组织和个人的权利、义务与职责等问题.本文对上述问题进行了探讨.     

从经济角度探析土地承包经营权流转

在我国非农化进程加速过程中,农村社会发展明显滞后。土地经营规模过小、农业比较利润低下和大量农业劳动力外流等原因造成大量的土地撂荒。而农地的社会保障功能及法律上的诸多限制,阻碍了土地承包经营权的流转。为加快农地合理有效流转,政府应明确农地使用权主体,通过发挥市场的基础配置作用,完善土地承包经营权流转法律内容、健全社会保障体系等途径来促进土地承包经营权流转。     

关于建立健全土地承包经营权流转市场体系的思考

土地承包经营权流转市场,是土地流转的重要交易场所,是流转信息发布、政策技术服务的平台,是对流转行为进行监控的重要渠道。建立健全土地承包经营权流转市场,是十七大对农村工作提出的新任务和新要求。根据十七届三中全会精神,要做到统一政策,明确市场运行规则、市场机制建设、财政扶持等相关政策,建立健全土地承包经营权流转的市场体系。     

浅议我国农村土地承包经营权流转

农村土地承包经营权是《民法通则》第八十条第二款规定的一项民事权利。"公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。"即是指农业经营者在法律规定和合同约定的范围内,在集体经济组织所有的或者国家所有的由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作养殖或畜牧并获得权利。但我国农村土地承包经营权的法律制度并不完善,最终导致出现了许多侵犯农民土地承包经营权利的问题。因此,要真正维护农民权益就更有必要对我国农村土地承包经营权的法律保护作深入细致的研究。     

农村土地承包经营权的流转探析

农村土地流转是我国土地制度改革的重要环节,对我国农村的土地发展有着非常重要的作用.土地承包经营权的流转可以大幅度地推动经济发展并且能够带来发展的巨大优势,但目前我国的土地流转也存在着一些问题需要进行研究探讨,并在所有制保持不变的基础之上进行解决.本文将从家庭承包与其他承包方式区别、农村土地承包经营权流转现状、两种承包方...     

土地承包经营权流转价格形成机制研究

近年来,农村土地承包经营权流转成为广受关注的热点。利用市场机制配置土地,突破传统体制、机制上的障碍,建立健全土地承包经营权流转市场,是建设现代农业必须面临的重大课题。本文基于浙江省实际,着力研究农村土地承包经营权流转价格形成机制,从而促进土地资源的合理配置,引导农地流转有序进行。一、浙江省农村土地承包经营权流转现状及问题近年来,     

加快农村土地承包经营权流转必须处理好四重关系

加快农村土地承包经营权流转是发展现代农业、增加农民收入的一项重要举措.十七届三中全会以后,各地探索加快土地流转新方式的热情非常高涨,但也出现一些违背意愿的事情.因此,在加快农村土地流转过程中,必须妥善处理好四重关系,这是保证农村土地承包经营权流转健康有序发展的重要条件.     

科学推进农村土地承包经营权流转的思考

文章以永州市为例,分析了农村土地承包经营权流转的现状与存在的问题,提出促进土地承包经营权流转的几点建议:广泛宣传,加大法律政策的普及力度、因地制宜,创新土地流转机制、加快农村劳动力转移,拓宽土地流转市场化的空间和完善体系建设,营造有益于土流转的社会环境等。     

农村土地承包经营权流转研究综述

农村土地承包经营权的流转,对土地资源的优化配置、农村劳动力的转移、农业结构的调整、农民收入的增加,均有一定的促进作用.通过对近年来有关农村土地承包经营权流转的内涵、意义、驱动力、现状、存在问题、原因及对策研究的综述,可以明晰农村土地承包经营权流转动态及方向.     

我国农村土地承包经营权流转价格研究

我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统.土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定.     

土地承包经营权的流转

我国是农业大国,对于我国而言土地问题至关重要,而土地承包经营权的流转问题又是土地问题的核心。只有了解了一个制度的设立、变革、流转、消灭等各个环节,才能深入理解这个制度,以达到法律服务社会的目的。本文简单介绍了土地承包经营权制度的基本理论,通过分析我国土地承包经营权流转现状,对健全和完善我国的土地承包经营权制度提出了建议。     

浅谈农村土地承包经营权流转的问题

在土地承包经营制度实施后,我国土地承包经营权的流转由最初的被禁止,到最终的允许。但是农村土地承包经营权改革的过程中,我国农村土地承包经营权流转制度发展中的漏洞,导致我国在该制度的建立方面仍然存在一定的缺陷与不足,而这些缺陷与不足阻碍了我国农村土地承包经营制度流转的科学发展。因此,我国不仅需要对原有制度进行修订,将原有制度的主体限制进行解除,同时也要促进我国土地承包经营权流转的相关制度及流程的完善,促进土地承包经营权流转流程得到规范。     

农村土地承包经营权流转的现状及研究

本文以农村土地承包经营权流转为主题展开论述,首先对我国农村土地进行了简要介绍,然后从农村土地承包经营权流转面积偏小、流转形式多样化等方面对我国农村土地承包经营权流转现状进行了概述,之后从农民农民自身、农村社会保障以及相关法律制度等方面对现状问题进行了分析,之后对应对策略进行简要阐述。     

土地承包经营权流转的法律规制研究

农村土地承包经营权流转已经成为解决“三农”问题的重要路径。加快土地流转需要从政策与法律层面进行规制。土地承包经营权流转相关法律问题的研究包括土地承包经营权的法律属性的分析,土地承包经营权的法律关系确定,充分认识土地承包经营权流转的特征,辨析土地承包经营权流转中的法律障碍,最终完善土地承包经营权流转的制度。     

关于北京市农村土地承包经营权流转问题的思考

十七届三中全会做出的中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调把加强土地承包经营权流转管理和服务作为稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度作为重要内容。本文在调查的基础上,分析了北京农村土地承包经营权在流转过程中存在问题,并提出了完善北京市农村土地承包经营权流转的建议。     

农村土地承包经营权流转对我国发展现代农业的作用

一、我国现代农业的内涵和特点在世界范围内,现代农业实质上是指不断引进新的生产要素,用现代科技、先进组织制度和管理方法来经营的科学集约化、市场社会化、环保生态化,具备可持续发展的、具有较高水平的农业综合生产能力和较强竞争能力的现代化农业。其特征包括：现代化的手段、科学化的管理、社会化的服务、优质化的产品、知识化的农民。中国特色现代农业与世界各国现代农业具有共同性，同时也具有其特殊性：第一，以提高生产力总体水平和农民收入水平，缩小城乡差别、地域差别，农民生活水平达到小康水平为目标。     

促进农地经营权流转的基本思路

促进农地经营权的市场化流转是落实中共十七届三中全会精神、破解农村发展难题的关键.农地经营权的市场化流转,需要进一步稳定地权,需要将其社会保障功能转化为"土地保障基金"的制度安排.将农地制度改革与农民城市化紧密结合起来具有重要的意义.     

农村土地承包经营权流转价格研究综述

农村土地承包经营权“三权分离”趋势已基本明晰,基于鼓励、放活经营权的农村土地承包经营权流转规模正在不断扩大,流转价格是新形势下流转市场发育程度和流转体系健全水平的重要衡量标准.利用文献综合法和归纳总结法重点对“三权分离”格局下承包经营权流转价格的权能内涵、研究视角、影响因素、评估方法等研究进行梳理,指出研究中仍存在的欠缺和不足,并提出流转价格的权能结构与价值内涵、构建不同流转方式与用途的价格及影响因素体系、编制具有针对性与操作性的流转价格评估指南等合理建议.