养老卯上房——争议以房养老

9月13日，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险，即将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。从明年开始，以房养老的试点工作即将启动。此举引发公众对“以房养老”的关切和热议。     

“以房养老”是路还是梦

2050年左右，我国老年人口总量将超过4亿，每10人中将有3个老人。仅从数字推断，“以房养老”值得推广 不过，“倒按揭”型“以房养老”的推广之路还很漫长。要实际推行“以房养老”模式，更需要具备诸多先决条件如今，“先买房后还债”的按揭理念逐渐在我国深入人心，中国老人又面临一种新的说法：有些美国老人退休后每月拿着银行的钱享受生活，临终前说，我终于把房子所值的钱全部花出去了。 这就是在国内热议的“倒按揭”型“以房养老”的模式。     

“以房养老”困境

正在没有国家法规保障的情况下,以房养老很难取得实质进展。2012年10月,时年79岁的钟大爷与当地社区管理机构签订协议,由社区出钱出力帮钟大爷养老送终,大爷百年之后,把自己的房子赠送给社区,被媒体称为"‘以房养老’第一人"。然而,近日钟大爷却说自己后悔了。这次,第一个吃螃蟹的人没有后继者。北京"以房养老"业务将右安门街道作为试点,而启动至今4个月,从19     

以房养老靠谱吗？

养儿防老？还是以房养老？对养老的担忧加上房产的增值让以房养老的概念再次被提上议程。以房养老，主要是指“住房反向抵押贷款”，俗称“倒按揭”，就是指老年人把住房抵押给银行等金融机构，以此获得固定生活费用的养老方式，从本质上说这是一种“养老保险”产品。     

以房养老存在哪些风险？

作为未来养老的一个重要方向，以房养老的方式主要有银行系以房养老与保险系以房养老，这两种方式到底有什么区别？     

微言

烦躁的半瘦人 资深网友 要真这么执行，中国就真的是奇葩了，买个房子，按揭，几十年产权不是自己的。剐还完贷款，开始以房养老，房子又要逆向按揭，产权又不是自己的了。搞来搞去，买了房子的人，产权一辈子都不是自己的。那我们买房干啥？留着钱，养老问题电解决了。     

以房养老：不合脚的“办公室”政策

近日，据报道，成都“以房养老第一人”钟大爷称后悔参加以房养老试点。2012年10月份，时年79岁的钟大爷与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。然而，钟大爷表示后悔了。理由是自己的钱难支取。     

郎咸平：以房养老还要靠自己

以房养老的背后，折射出的是养老金的尴尬。最后你会发现，你这一生都围绕这个房子在打转，最终，房子片瓦不存，你一无所有。     

我国“以房养老”模式的策略问题及研究

我国人口老龄化问题日显严峻,传统的养老方式已不能解决老年人养老问题。解决我国老人养老问题,最为有效的方式之一就是“以房养老”。本文通过分析当前以房养老模式国内外的现状,从现实出发介绍了中国以房养老模式所具有的重要意义,并就中国以房养老模式实施障碍与问题、解决对策进行探索研究,为我国“以房养老”模式的推行提供了扎实基础和条件。     

专家破局以房养老

国务院9月13日对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险以来,社会热议不断。北京、上海、南京等多地曾试点“以房养老”,但效果不佳,“以房养老”适合中国的国情吗？“中国式以房养老”难在哪儿？     

以房养老，先“破”传统观念

今年9月13日，国务院正式对外公布了《关于加快发展养老服务业的若千意见》，明确提出了鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点，通过“以房养老”的方式解决养老资金难题。     

话题

“以房养老”试点工作将启动 前不久，国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点。近期，民政局网站发布“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出“以房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积全管理部门开展“以房养老”试点业务，对于“以房养老”的讨论再度升温。北京市老龄办相关人员表示，明年开始“以房养老”试点工作将启动，具体措施正在制定中，有望于明年一季度出台。     

“以房养老”的现实悖论 “以房养老”实现需要时间，对房地产市场影响甚微。“以房养老”与现实楼市的矛盾值得认真思考。

养儿防老，积谷防饥，是中国传统社会流传千年的民生共识。进入2l世纪，“先买房后还债”的按揭理念慢慢在我国植入人心。眼下，中国老人又面临一种新的说法：有些国外老人退休后每月拿着银行的钱享受生活，临终前说，我终于把房子所值的钱全部花出去了。这就是在国内热议的“以房养老”的模式。     

以房养老——一种有效的养老保障补充方式

本文就从广义的角度来探讨以房养老,并基于房屋产权是否变更对现有的以房养老方式进行归纳划分,根据我国城市居民以房养老的现状及问题,提出建立三大支持体系全面进行以房养老,充分发挥老年人自我保障的效用.     

走出“以房养老”困局之对策

“以房养老”近期再次成为舆论关注的热点.“以房养老”也称“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”,指的是老人通过抵押房屋产权而定期获取一定的养老金,老人去世后住房使用权由金融机构收回.世界上许多国家也都采取类似的措施应对养老问题,不失为完善养老保障机制的一个新途径.截至2012年底,我国60岁以上老年人口已达1.94亿,但受传统养老观念、房屋70年产权等制约,“以房养老”陷入久推不进的困局,走出困局尚需一系列的制度改革.     

60岁前人养房，60岁后房养人——以房养老的理论初探

以房养老，为目前已空前严重的老龄化问题提供更为坚实的保障。本文是笔者最近对“以房养老”理论深入研究的成果的一部分，着重以“人养房”与“房养人”为题，从60岁左右的住户对住房可采取的不同措施入手，阐述了售房养老的基本原理及其运用，揭示了住宅与养老之间的深层次的关联，对优化家庭资源的长期配置。提高效用。尤其是对建立养老物力的基础等问题，进行了较为深入的探讨。     

“以房养老”在我国的困境及对策研究

近年来,"以房养老"的养老模式成为新型养老的热门话题。然而,由于诸多因素,"以房养老"模式在我国推行受到许多阻碍。本文通过分析"以房养老"受挫原因,对我国推行"以房养老"提出几点可行性建议。     

"以房养老"的现实悖论

养儿防老,积谷防饥,是中国传统社会流传千年的民生共识.进入21世纪,"先买房后还债"的按揭理念慢慢在我国植入人心.眼下,中国老人又面临一种新的说法:有些国外老人退休后每月拿着银行的钱享受生活,临终前说,我终于把房子所值的钱全部花出去了.这就是在国内热议的"以房养老"的模式.     

上海:试点以房养老新模式

近日,上海市公积金管理中心"以房养老"方案研究和试点工作已取得突破。试点方案暂定名为"以房自助养老"协议,并非此前传言甚广的"倒按揭"模式。与"倒按揭"不同,"以房自助养老"的方式从一开始就变更了房屋的产权人。     

国外如何以房养老？

国外以房养老政策有何独特之处？进展情况如何呢？让我们看看美国和新加坡吧，也许对国内以房养老政策有所启迪。