论如何防范个人住房贷款风险

个人住房贷款业务是近年来我国银行业新兴的一个业务品种，对银行调整优化信贷资产结构和提高经营效益起到了积极的作用。我区农行从2000年起顺应了形势的发展需要，大力拓展个人住房贷款业务，到2004年9月末个人住房贷款余额约占各项贷款余额的14％，比2000年底提高7个百分点，当年实现个人住房贷款利息收入约占全行当年各项贷款利息收入的18％，     

关于信贷风险度管理的几点思考

关于信贷风险度管理的几点思考霍满叶信贷资产质量低下，一直是困扰农村金融业务发展的难题。１９９３年全区农行信贷资产中逾期贷款占１９％，催收贷款占１４．２２％，两项相加约占全部信贷资产的三分之一，有的县支行有问题信贷资产占了全部信贷资产的一半甚至一半以上...     

刍议提高农行信贷资产质量

当前,低劣的信贷资产质量已成为制约农行业务经营的“瓶颈”.为了探求降低贷款风险和提高信贷资产质量的对策,我们对灌阳县农行信贷资产质量进行了一次全面调查.一、灌阳农行信贷资产基本状况1997年8月末,该行各项存款余额为8490万元,各项贷款余额为8622万元,存、贷比例为101.55%,已成为超负荷经营行.从贷款占用形态看,正常贷款占全部贷款的57.39%,逾期贷款占16.45%,催收贷款占26.16%.由此可见,该行不良贷款占用过多,必须引起高度重视.     

整合经营资源 发展中间业务

近年来，我行针对地方金融环境较差、贷款业务风险居高不下的现实，积极转变经营观念，整合内外部经营资源，大力拓展中间业务，取得了良好成效，不仅为全行财务状况的不断好转提供了有力支撑，也带动了全行整体业务的快速发展。2005年，我行实现中间业务收入1533万元，较上午多收635万元，占贷款利息收入总额的16．7％，既弥补了因信贷资产质量下降导致利息收入减少的损失，又提高了基层一线员工的收入水平，成为全行业务发展的一个亮点。     

清收盘活工作的障碍及对策

当前，在我省农行业务经营运行中，存在的主要问题之一是信贷资产质量不高，而信贷资产质量不高的突出表现是不良贷款，细分我行不良贷款的现状，呈现出三个特点：一是不良贷款余额持续增加。二是不良贷款结构进一步恶化。2004年3月末，在我行不良贷款余额中，次级类贷款占11，7％．可疑类贷款占36．7％，损失类贷款达51．6％。三     

浅谈如何提高信贷资产质量

浅谈如何提高信贷资产质量苏美娟信贷资产作为农村信用社业务经营的主体，其规模的大小，质量的高低就成为制约信用社经营成果的主要因素。从容县信用社信贷资产的质量看，１９９４年末信贷资产总量中逾期、催收、呆帐贷款分别占贷款总量的４１．２％、８．２％、２．５％...     

农行信贷资产质量分析与管理对策

政策性业务分离后,农业银行开始实行商业化经营。从商业银行"以获得利润最大化为目标"的经营特点出发,迅速调整现有资产结构,弱化资金风险,提高资产质量,是农业银行燃眉之急。本文以某县农业银行为例,对提高农业银行资产质量浅谈看法。一、农业银行信贷资产现状 1、形态结构不合理。到1994年12月底,该县农行逾期贷款占总贷款的23%,催收贷款占总贷款的32%,其中呆帐占总贷款的9.9%。与国际商业银行一般资产水平和人民银行颁发的《资产负债比例管理》有关资产结构比例规定相差甚远。     

强化内部管理是提高信贷资产质量的有效途径──对平果县农行信贷资产质量的调查

强化内部管理是提高信贷资产质量的有效途径──对平果县农行信贷资产质量的调查杨宏飞近两年来，平果县农行连年亏损，主要原因是内部管理偏松，信贷资产质量低下。至１９９５年底止，全行逾期贷款占各项贷款余额的５２．５％。贷款效益低已成为一个严重问题。现从内部管...     

创新营销个贷产品 严格控制个贷风险

宣城市农行根据当地经济特点，努力拓展院质个贷业务，不仅优化了．信贷结构，弱化了信贷风险．增加了业务收入，而且在联的负债业务和代理中间业务方面也取得突破，自2003年以求共发放备类个人贷款36093万元．其中2003年的个贷增量占41％，实现个贷利息收入992万元，占全行贷款利息收入的12％，收息的占比高出贷款占比近6个百分点。     

提高广西农行信贷资产质量浅议

提高信贷资产质量是农业银行生存和发展的基础。近年来，广西农行从上到下狠抓信贷资产管理，为提高信贷资产质量做了大量工作，取得一定的成绩，不良资产占比明显下降。但由于经济环境和农行内部经营机制不完善的影响，一定程度上制约了信贷资产质量的提高。这不仅给业务带来了困扰，也影响了更好地支持城乡经济发展。为此，实现我行经营状况的根本好转仍需付出艰苦的努力。一、提高信贷资产质量的措施1996年，区分行党组要求全区农行逾期贷款和催收贷款分别下降13亿元和1亿元。为实现这一目标，各级农行采取了以下措施：（一）转变信贷经…     

试论如何搞活农行县级支行信贷业务

从我国商业银行经营现状来看,贷款利息收入是其财务收入的主要来源。因此,提高农行县级支行经营效益的主要途径就是提高信贷资产质量和贷款收息水平;搞活农行县级支行的根本也就在搞活信贷业务。根据国家财政货币政策和现阶段经济发展的实际情况,配合国家刺激经济发展的客观要求,本文在调查分析的基础上,提出适应新形势要求的信贷业务发展思路和经营策略。　　一、信贷业务发展基本思路(一)总体发展思路。坚持审慎的信贷原则,以产业政策和市场为导向,适度投放,主动调整客户结构;努力防范和化解信贷风险,采取有效措施清收不良资产;进一步规范…     

抓住机遇 谋求发展——天长支行做好小企业信贷为自身带来全新的发展空间

2006年，天长支行在省分行提出的“加快发展，三年翻番”总体战略指引下，始终坚持“以市场为导向．以客户为中心，以效益为目标”的经营理念，以金艇服务“三农”为主线，不断加大小企业客户业务拓展力度，积极抢占小企业市场份额，收到了明显的成效。截止去年底，该行共有小企业客户500多户，其中已与农行建立信贷关系的小企业客户70多户；小企业客户贷款余额17586万元，占贷款总额的27％。当年新增信用8102万元，实现贷款利息收入1300多万元，占全部贷款利息收入的33．4％；实现中间业务收入138万元．占中间业务收入的33％；国际结算量3683万美元，占全行国际结算量的40％左右。     

优化农行信贷资产配置的思考

农业银行的资产包括信贷资产、货币资产和其他资产，其中信贷资产是主体，占了全部资产总额的60％以上。信贷资产的优化配置如何，不仅直接影响农行经营效益，而且关系到支持城乡经济发展的社会效益如何。本文就此结合广西实际，作一些粗浅探讨。一、当前我区农行信贷资产状况（一）信贷资产存量的情况1、信贷资产数量猛增，有效地支持了全区城乡经济高速、持续、稳定发展。1997年10月末，我区农行各项贷款余额比1990年末增长2．93倍，其中：乡镇企业贷款增加4．97倍，工业贷款增加772倍，商业贷款加3．66倍，农业贷款增加2．08倍，农副产品…     

对信贷资产质量状况的调查及对策

笔者带着政策性业务分离之后,农行现有信贷资产究竟如何?应采取哪些措施提高信贷资产质量,增强创利能力,对孝感市农行八个县市支行的信贷资产质量状况进行了调查了解。现综述如下:一、现状及问题截止1994年12月底,剔除政策性贷款后,农业银行贷款余额为151721万元,其中正常贷款占全部贷款余额的46.6%,逾期贷款占17.1%,催收贷款占36.5%,而供销社和乡镇企业催收贷款占全部催收贷款余额的     

优化信贷结构 提高信贷质量

信贷业务是农业银行的主体业务和经营中心,信贷结构的优劣决定着经营的效益。本文就龙州县农行信贷结构的现状,对提高信贷质量谈些不成熟的意见。一、龙州县农行信贷结构的现状。到1992年底,龙州县农行各项贷款余额为7000多万元,其中政策性贴息贷款占53.2％,政策性低息贷款占28.5％,两项合计占81.7％。按占用形态划分:正常贷款占90.2％,非正常贷款占9.8％,其中:一般逾期贷款占3.6％,呆滞贷款占0.9％,呆帐贷款占5.3％。若以市场为导向、经营为中心,效益为目标来分析上述信贷结构,显然是不合理的。首先是政策性低息贷款占的比重太大;其次是占用形态的比例有水份,如粮食贷款余额900多万元,但粮食库存价值仅有     

提高农行信贷资产质量的思考

提高农行信贷资产质量的思考朱庆文随着农业银行向商业化转轨。经营效益已成为农行生存和发展的首要问题，而效益高低又取决于农行业务的主体－信贷质量的高低。所以，优化农行信贷结构，提高信贷资产质量，实现经营利润最大化已成为经营管理的首要目标。一、农行信贷资产...     

相似的基点 迥异的结果——对巴河、蕲州两个分理处信贷经营情况的调查

信贷资产质量低下是制约农业银行业务经营的最大瓶颈。农行基层分理处作为提高资产质量,优化信贷结构的前沿阵地,如何正确、积极地清收盘活不良贷款,实施信贷结构调整是事关农行业务经营大局的战略问题。最近,我们根据行领导安排,对同是一九八四年信贷失控"重灾区"的浠水县农行巴河分理处、蕲春县农行蕲州分理处14年来的常规信贷业务经营情况进行了专题调查。     

强化信贷管理 提高资产质量

在专业银行向商业银行转轨过程中，其中的一大障碍是信贷资产质量低下，致使银行亏损严重。以工商银行为例，1994年末，全行逾期、呆滞、呆帐三项贷款高达2，557亿元，占各项人民币贷款余额的21．l％。为此，如何通过加强信贷管理来提高银行经营管理水平，从而提高经济效益，是转轨中的一个重要课题。一、提高信贷资产质量是银行业务经营与发展的客观要求1．提高信贷资产质量是信贷资金经营的核心内容。信贷资金运用的本质规律是讲求安全、流动和效益三性原则。效益是银行经营目标的最终体现，安全和流动性是实现效益的根本保证．其中安全性…     

试析信贷资产质量与农行经营效益

信贷资产质量是指信贷资产的流动性,安全性,效益性结合的优劣程度。信贷资产质量状况反映了银行的资产风险程度和经营管理水平,决定着银行的生存和发展。优化信贷资产质量是提高银行经营效益的关键。一、信贷资产质量低劣是导致农行经营亏损的主要原因近几年来,农业银行连年亏损,其主要原因是农行信贷资产质量低劣所致。分析信贷资产质量的优劣,加强管理,是提高农行经营效益的主要手段。当前,农行信贷资产质量低劣主要表现在以下几个方面:     

浅议基层农行现实条件下的信贷资产置换问题

当前,基层农行信贷资产营运中所存在的不良资产占比过大,信贷资产质量低下,信贷风险日益加剧等问题已受到社会各界的广泛关注,它不仅严重制约了基层农行商业化改革的步伐,甚至严重危及到基层农行的生存与发展。及时调整贷款经营策略,加快信贷资产的置换速度,已成为基层农行在现实市场背景和内部经营条件下的必然选择。本文拟结合基层农行实际,对信贷资产置换问题作一探讨。一、基层农行信贷资产的现状及成因分