契税征管工作存在的问题及对策

随着房地产市场的日益活跃,契税的税源不断增长,收入逐步增加,已成为农业税收新的增长点。但由于征管工作中存在问题,导致纳税人漏缴甚多,税款流失严重。笔者试就契税征管工作中存在问题及采取的对策,谈点粗浅的看法。一、目前契税征管工作中存在的问题1.纳税意识较差。以安徽省无为县为例,据对1998年以来漏缴户进行彻底清查摸底来看,漏缴达1789户,漏缴面高达35%。主要是纳税人意识淡薄,认为购买的商品房有房屋开发单位的正式发票和购房协议,不需要办理《房屋产权证》保护产权,当然也就漏缴契税。2.被动式征管。现在房屋买卖契税征收一般都…     

上高县多头监控加强契税征管

契税的征管涉及到千家万户，是农税征管中的一个老大难问题。近年来，江西省上高县农税征管局通过规范征管秩序、改革征管方式和加大稽查力度，取得了较为明显的成效。继2003年共入库契税411万元，比上年增加169万元，增幅达78％之后，2004年1—4月，已实现收入224万元，比去年同期增长4倍多。契税的这种增长幅度，已成为当前最活跃的财     

浅析契税征管工作存在的问题及对策

随着我国房地产市场的不断发展壮大,契税作为房地产交易中的一个主要税种,其收入也持续迅猛增长,逐渐成为地方税收收入中新的增长点,成为地方财政收入的重要收入来源,征收潜力大。加强契税征管工作,已成为当前和今后一段时期各地方财税工作的重点,如何抓好现阶段地方契税征管,已是当务之急。由于契税的纳税人多为自然人,其流动性较强,契税是一次性征收的的特殊性,深入研究现阶段契税征管中存在的问题,并提出相应的对策,对征管部门进一步扩大收入总量,能让税收管理水平更科学、更精细、更专业。     

浅析契税征管工作存在的问题及对策

随着我国房地产市场的不断发展壮大,契税作为房地产交易中的一个主要税种,英收入也持续迅猛增长,逐渐成为地方税收收入中新的增长点,成为地方财政收入的重要收入来源,征收潜力大.加强契税征管工作,已成为当前和今后一段时期各地方财税工作的重点,如何抓好现阶段地方契税征管,已是当务之急.由于契税的纳税人多为自然人,其流动性较强,契税是一次性征收的的特殊性,深入研究现阶段契税征管中存在的问题,并提出相应的对策,对征管部门进一步扩大收入总量,能让税收管理水平更科学、更精细、更专业.     

契税征管中的问题与对策

随着我国改革开放的不断深入和社会主义市场经济的发展,房地产市场日趋繁荣。为此,契税已成为地方财政收入新的增长点。然而在实际的契税征管工作中还存在一些不容忽视的问题面待解决。     

完善契税征管工作的几点思考

随着城镇建设的持续发展，房地产市场日益活跃，契税的税源不断增长，契税收入逐步增加，已成为税收收入的一个新的增长点。因此，进一步完善契税征管工作显得尤为重要。     

强化契税征管培植新增财源

随着我国农村税费改革的不断深化和社会主义市场经济不断发展，房地产市场交易日渐活跃，契税税源已成为增加财政收入的新亮点。因此，抓好契税征管工作和进一步挖掘契税增收潜力，是今后农业税收工作的重点。     

契税征管存在的问题及主要对策

近年来,随着房地产业的快速发展．契税收入已成为增长最快、增收潜力最大的税种之一。同时,随着农村税费改革和农业税的免征,契税逐渐成为农村重要的税源之一。但是．在目前的契税征管工作中,仍存在一些问题需要尽快加以解决。针对这砦问题,笔提出一些解决的办法,以供参考。     

规范契税征管提高征管质量

1999年,江西省宜春市的契税征管工作紧紧围绕年初提出的“夯实基础、严格政策、强化征管、再上台阶”的工作目标,坚持依法治税,深化征管改革,积极探索符合我市特点的征管模式,契税征收管理工作步入规范化的轨道,全市契税入库630万元,占年初200万元任务的315％,与上年相比增长2.5倍,创历史最高水平,为我市的改革、发展和稳定作出了应有的贡献。我们的主要作法是:     

认真抓好契税征管工作

契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中向取得土地使用权和房屋所有权的单位或个人征收的一种税。随着房地产开发速度加快和房产交易市场的活跃，国家对土地、房屋管理政策重新作了调整，契税成了财政收入的一个新亮点。作为一线契税征管工作，在长期的契税征管工作中，笔认为，只有坚持做到“五个加强”，才能保证契税应收尽收。     

透过契税流失现象的启示

近几年来，随着国民经济持续、快速、健康的发展以及富民强县战略的实施，各地城市化建设不断加快，契税收入已成为地方财政增收的亮点、但是由于房地产交易手段的多样化、复杂化，又给契税征管提出了新要求：因而笔者认为，如何加强契税征管，显得更为重要。     

完善契税征管工作之我见

近年来,我国国民经济持续快速健康发展,房地产市场日益繁荣,契税收入已成为地方税收增收的亮点,为地方经济建设作出了积极的贡献。但从当前契税征管工作现状来看,仍存在着一些亟待解决的问题。 一、当前契税征管工作存在的问     

浅议契税征管工作

随着经济形势的发展和改革开放政策的不断深入，房地产业已成为新的经济增长点和消费热点，房地产交易活动也日益频繁：在这种形势下，加强契税征收管理工作，对于增加国家财政收入和调控房地产市场必将起到积极的作用，契税征管工作，也将成为今后农业税收工作的重点。对此，笔浅谈一些个人看法，与同行交流。     

完善契税征管措施确保税款"颗粒归仓"

随着人们对土地、房屋的权属转移日趋频繁，如何强化契税征管工作提到了议事日程。为确保税款“颗粒归仓”，笔者认为必须完善征管措施，做好以下工作：     

完善契税政策坚持依法征管

契税是一个古老的税种，已有千余年历史。如今随着社会经济的发展和房地产市场日益活跃，原有的征管模式和一些政策已不适应当前的政治、经济形势和管理的需要。尽管2004年10月国家税务总局下发《关于征收机关直接征收契税的通知》，从宏观上理顺了契税的管理体制，但笔者认为其具体政策和征管措施仍有与时俱进、不断完善的必要。     

新形势下加强契税征管工作的思考

近年来,随着国民经济持续、快速、健康地发展,以及富民强县战略的实施,国有土地使用权出让、拍卖范围不断扩大,房地产买卖日渐频繁,契税收入已成为财政增收的新亮点。但由于房地产交易手段的复杂多变,又给契税征管提出了新要求。因此,如何在新形势下做好契税征管工作就显得更为重要。     

"四措"并举强化契税征管

随着城镇建设的快速发展,土地、房产交易活动的日益频繁,契税收入已成为财政增收的一个新的亮点.如何强化征管、增加契税收入亦成为财税工作者必须思考的一个重要问题.笔者长期从事契税征管工作,认为应从以下几个方面采取措施,强化契税征管工作.     

关于强化契税征管的对策

近年来，随着富民强县战略的实施，县域经济得到了快速发展，城乡居民生活水平显提高，城镇面貌日新月异。作为反映区域经济和社会发展缩影之一的契税收入，增长更是迅猛，已成为地方财政收入一个新的增长点。但是当前的契税征管问题，亟待进一步规范。     

加强契税税源综合监控之管见

近几年来,我国房地产业迅猛发展,房地产交易日渐增多,契税已成为地方税收的一大来源,是不可缺少的财政增长点。为防止契税流失,必须加强源泉控制,除了强化财税部门的征管力度以外,还应积极争取有关部门的协作和配合,在目前基层财政所人员少的情况下,应该进一步完善契税代征代缴办法,实行综合监控。     

对当前契税征管工作的建议

近年来，一些地方对契税试行了由财政部门直接征收取得了显成效。为此，国家税务总局决定从2005年起，契税全面实行财政部门直接征收。如何切实做好当前的契税征管工作，笔建议财政部门应从以下几方面入手：