建设部长谈房地产“六大问题”

由于房地产业的带动性很强，“如果房地产投资增幅一旦出现较大下滑，它对当地经济的负面影响将难以估量”……     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。     

提高入业“门槛”对房地产开发企业意味着什么

为加强房地产开发企业管理,规范企业经营行为,营造良好的房地产市场环境,建设部于2000年3月29日下达了《关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为通知》(建住房[2000]87号),要求各地在2000年8月底前完成房地产开发企业清理和《资质证书》的换证工作。上海市房屋土地资源管理局日前也就本市的房地产开发企业的清理、换证工作印发了《关     

防止“过热”，保持房地产开发健康发展

2002年,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,成为带动固定资产投资增长的重要力量,但房地产开发中也存在着一些值得关注的问题,应引起有关部门重视。 (一)房地产开发的基本态势 1.房地产投资快速增长,商品房供应量明显加大。2002年1～11月,房地产开发投资完成6228亿元,比上年同期增长28 2％,新开工面积     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。     

“浙江省房地产开发企业30强”评选活动回访调研报告

2005年6月，我省正式启动参与由上海市房地产行业协会、浙江省房地产业协会、江苏省房地产业协会联合主办，上海市房屋土地资源管理局、浙江省建设厅、江苏省建设厅为支持单位的首届长三角地区百强房地产企业评选活动的工作。评选根据参评企业2004年的经营业绩、开发后劲、经济实力、社会贡献、品牌与管理等进行综合评比，经协会秘书处和评委办对参评数据审核，由电子计算机按权重计分、排序，评出了“2004年度浙江省房地产开发企业30强”，并申报参加长三角地区房地产开发百强企业的评选。     

房地产开发投资仍谨慎

上半年的房地产销售量让我们也感到很惊喜。9月8日,在北京的一个论坛上潘石屹说。据预计,今年全国房地产的销售面积将超过2007年的峰值,再次创下历史纪录。然而,面对价量齐涨,隐忧仍存在。任志强指出,7月份房地产销售量虽然猛增,但土地投资、开发和建设数据均为负增长,这无法证明房地产     

房地产“神人”任志强

<正> 任志强简历山东掖县人,1951年3月出生,1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队;1969-1981年参军,先后任排长、参谋;1918-1984年任北京怡达公司副总经理;1984-1988年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理,1988-1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理;1991-1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理;1993年8月至今任北京市华远集团总裁,华远集团公司总经理。其间,1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理;2000年5月-2001年9月兼任北京市华远房地产股份有限公司董事长;2001年12月-2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理;2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理。任志强曾当选为北京市西城区人大代表,现任北京市政协委员。     

第二届“湖南房地产诚实守信企业”评选报名火热进行

日前，据有关人士透露，由湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会联合推出的2006第二届“湖南房地产诚实守信企业”评选活动报名正在火热进行中。     

各地区房地产开发企业竞争力分析比较

一、各地区房地产开发企业竞争力评价指标 影响房地产业发展的因素是多方面的,既有主观因素的影响,也有客观因素的影响;既有总量因素的影响,也有速度、结构、效益等方面因素的影响;有体制方面因素的影响,也有管理方面因素的影响.为准确、客观地评价各地区房地产开发企业竞争力的大小,应从不同的角度设置不同的指标进行评价.依照房地产业发展的特点,反映房地产业竞争力强弱的指标体系应由以下内容构成:     

浙江房地产品牌建设与发展

20世纪90年代初，我省房地产业有了长足的发展，开发投资连年上升，(图表1)呈现迅猛发展的态势。(图表2)     

谈房地产企业融资

土地和资金是房地产开发的最核心、最关键的两个环节，它们既是房地产项目开发的两条腿，也是政府对房地产企业进行调控的紧箍咒。土地供应是房地产开发的源头，而房地产业的发展与金融市场的发展也同样密切相关。目前，我国房地产市场运作不规范，金融体系不成熟，相应的产生了一些负面问题。众所周知，房地产业是一个资金高度密集性的产业，房地产开发周期长、投资需要的资金量巨大，资金实力已成为决定房地产开发企业发展最关核心的问题。     

新形势下民营房地产开发企业的持续发展战略

当前，中国的房地产业正在调整转型，出现一些新的发展趋势。 第一个趋势是行业的集中度会越来越高。目前，在北京、上海等一线城市，房地产开发商不下千家，随着行业竞争环境的变化与企业发展方向的转变，会有越来越多的房地产企业相继退出，只有兼具雄厚资本实力与长期经营能力的企业才能继续留在市场，房地产行业的集中度必然越来越高。     

险资“试水”房地产

不久前在北京举办的房地产与金融论坛上,SOHO中国总裁潘石屹坦言,房地产业永远是资金饥渴型行业,如果保险资金能够进入房市,将为房地产融资渠道注入大量的新鲜血液。而面对房地产业抛来的橄榄枝,保险公司其实已动了芳心,只是碍于政策的限制而不敢太过显露。     

房地产企业实施品牌战略需关注的问题

随着房地产业的迅猛发展,竞争日趋激烈,房地产企业实施品牌战略已经日益引起房地产开发商的高度重视,并作为企业整体发展战略的重要组成部分。上海西部企业集团作为连续三届上海房地产开发企业50强,在大力推进房地产发展的同时,也同样在实施企业品牌战略中形成了自己的特色和个性,赢得了良好的企业美誉度。本文以西部集团房地产开发工作为例,就实施企业品牌战略应该关注的问题试述如下。