低碳商品住房开发的驱动力研究

当低碳已经成为一项国家行动,作为国民经济支柱产业的房地产业也应义不容辞地承担起自己的使命和责任.本文界定了低碳商品住房的内涵,介绍了其特征,分析了其对现有开发模式的影响以及成本和收益构成,并以卓达太阳城项目为例,总结了低碳房地产项目为利益相关者带来的成本支出和收益,最后概括了低碳商品住房开发的驱动力因素,提出加强低碳技术研发、政府对开发商采取激励措施、促使消费者树立低碳意识等建议,以促进开发商自觉从事低碳商品住房开发,实现国家低碳建筑的目标.     

反收购中目标公司社会责任的承担

公司承担社会责任是公司发展到一定规模的必然结果,在多数国家的法律中都有明确的规定。在反收购中,目标公司及其管理层面临着更多的矛盾与两难的选择,反收购的主体在进行反收购决策时,除了要维护公司和股东的利益之外,对利益相关者的利益也应予以考虑。但目前我国的法律,只是笼统地规定公司从事经营活动时应承担社会责任,却没有对反收购中目标公司社会责任的承担,做出明确的规定,存在一定的立法空白。     

形式维度下的公司社会责任立法:域外模式与中国选择

各国在将公司社会责任予以法制化的进程中,大致形成了多元立法和综合立法两种模式,学界也在此基础上倡导一元立法模式。其中,多元立法模式被广泛应用于各国的公司社会责任立法实践中,并逐渐分化为"公司法条款+其他"型和"分散"型两大立法例。文章在明确我国公司社会责任立法现状及其存在问题的基础上,通过对立法考量因素和现有立法模式的综合考察,发现现有公司社会责任立法模式均无法直接适用于我国,而"公司社会责任基本法条群+其他"型多元立法模式可能是我国公司社会责任立法的最优选择。     

公司非破产清算：清算人对债权人的民事责任

作为公司非破产清算中重要的责任主体.清算人违反对债权人的清算义务应承担相应的民事责任.本文通过分析指出.清算人对债权人承担民事责任的性质为特别法定责任,清算人承担民事责任应以故意或过失为主观认定标准,清算人的赔偿范围应限定于清算人不履行清算义务或违法清算而致公司财产流失、贬值的部分,对清算人承担赔偿责任应适用举证责任倒置原则,并提出了完善我国清算人对债权人承担民事责任的立法建议.     

生态文明背景下的公司环境责任问题研究

文章由生态文明社会本质要求研究入手,通过对公司环境保护社会责任基本问题分析,认为公司环境保护的社会责任具有社会性、从属性、绝对性和派生性等特点。经济学理论为公司承担环境保护的责任提供了重要的理论依据,承担环境责任是阻止公司权利滥用的必然结果,也是构建和谐社会的价值趋向。地方政府在公司承担环境保护的社会责任时应当发挥的作用包括:生态文明规划的制订;绿色公共物品的提供;不对称环境信息的消除和绿色税制的设计等内容。文章最后提出了完善公司环境保护社会责任立法的建议。     

我国有限责任公司异议股东股份回购请求权制度探析

我国2005年修订的<公司法>在第75条首次规定了有限责任公司异议股东股份回购请求权制度.对这一制度确立的必要性及立法层面上存在的漏洞和不足作了探析.对完善这一制度提出了几点构想:由现行"原则上禁止,例外允许"改为"原则允许,例外禁止";完善公司告知义务;完善股份价款交付期间.     

我国住房制度中政府责任研究

从政府责任的基础理论入手,分析住房制度中政府责任,思考我国住房制度中政府责任法律制度的缺陷及其根源,在此基础上提出立法选择构想.     

完善上市公司股份回购之探析

基于我国股份回购现象的特殊性,分析我国上市公司股份回购中的问题,包括现行法律对股份回购的限制过严,股份回购对公司带来一定的财务风险,债权人、中小股东利益易受侵害以及操纵市场和内幕交易等问题,并提出了放宽股份回购的限制,维护债权人和中小股东利益,完善相关法律、法规,加强信息披露以及防止内幕交易等建议.     

试论新公司法与公司的社会责任

公司必须承担社会责任是我国新公司法的要求,在实践中如何理解这一责任,甚为重要,直接关系到公司的发展和新公司法的实施.立足于现阶段的社会实践,公司社会责任的基本内涵是要求公司在其经营活动中不得有损于社会和谐及社会发展并因此而承担相应的社会义务,这一义务以保障劳工权益、保护环境、珍惜资源为核心.这种对公司社会责任的理解极具现实意义.同时,探讨如何将新公司法这一倡导性规范的要求合理地付诸实践也是我们不可回避的问题.     

论上市公司股票回购制度探析

回购是指上市公司利用现金等方式,从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票的行为,是公司与股东之间的一种内部股权转让行为,上世纪90年代被引进我国资本市场。本文首先介绍了公司股票回购制度的概况,并对该项制度进行利弊评析,然后在介绍分析境外若干个国家或地区有关股票回购市场准入等相关规定的基础上,剖析了我国股票回购的发展及立法现状。本文就其现有的立法缺陷提出了一系列具有针对性的完善对策,使我国的证券市场运营更加规范。     

社会保障视野下的保障房制度的法律构建

随着城市化进程的加速,城市住房的需求量急剧上升。作为社会管理者的政府应当构建较为完善的社会保障体系,承担起为低收入群体提供保障性住房的责任,保障百姓居住权利的实现。通过分析保障性住房建设与社会保障体系构建的关系和我国保障性住房存在的主要问题,通过与国外进行比较分析,提出了提高立法层次,完善相关法律制度,保障房应由政府引导、公私合建,以及完善个人收入信用监管及惩罚力度等建议。     

论我国产品责任制度的完善

产品责任制度出现在19世纪的英国司法判例中.伴随着20世纪生产社会化的不断扩大,各国有关产品责任制度的立法也逐步走向了成熟和完善.而至今我国没有关于产品责任的专门立法.文章立足于我国现行相关产品责任制度的立法.并结合我国十几年来有关产品责任制度的研究成果,尤其是在借鉴外国产品责任立法的相关规定的基础上,来探讨我国产品责任制度的完善问题.     

企业社会责任的路径选择

如何强化公司的社会责任,是一个长期复杂的课题。针对我国一些公司不愿承担社会责任的成因,应对症下药,找到切实可行的解决办法。一、应从观念上把公司追求盈利最大化的一元化目标和公司承担社会责任追求社会效益的目标结合起来公司应从长期良性发展考虑,为树立良好的社会形象主动承担适当的社会责任。从观念上明确,承担社会责任不是给企业增加负担,从长远来看可收到长期效益。通过分析公司承担社会责任和其他方面的关系,诸如潜在投资者、员工、公众和所有者的满意度,政府干预程度和股票价格的相互关系,我们至少可以看出公司承担社会责任的…     

股份有限公司股份回购适用范围的法律规制

基于传统公司法理论，世界上大多数国家对公司回购自己股份采取“原则禁止，例外允许”的立法例。本文通过对各国公司法关于股份回购适用范围的比较，探析了股份回购的法律禁止渐趋缓和的国际趋势。在此基础上，通过对我国几宗股份回购案例的分析，探讨了我国《公司法》相关制度的缺陷及其完善。     

试论行政不作为的国家赔偿责任

行政不作为从本质上说属于违法侵权行为,给公民、法人及其他组织的合法权益造成损害,国家理应承担赔偿责任。我国现行法律对行政不作为的国家赔偿责任尚无明确规定,因此依据国家赔偿理论,应从立法上将行政不作为明确纳入国家赔偿的范围,完善行政不作为的国家赔偿责任。     

《企业所得税法》关于公益性捐赠税前扣除规定研究——从落实公司社会责任的角度谈起

《公司法》对公司承担社会责任的规定,是我国有关公司社会责任的重要法律条款,也是今后寻求落实公司社会责任的有效途径。不可否认,公司管理者、股东和非股东利益相关者以及社会公众的公司社会责任意识对落实公司社会责任至关重要,但要真正将公司社会责任落到实处,还需要通过具体的法律规定。我国新近颁布的《企业所得税法》关于公益性捐赠支出税前扣除的规定,无疑是落实公司社会责任的重要法律规定。     

试论强化公司社会责任的必要性

针对目前公司所引出的各种社会问题,本文从公司所应承担的社会责任的含义出发,从股东利益和社会利益的一致性等方面讨论公司承担社会责任的必要性.     

公司社会责任的最低标准及整体域值范围

公司是否应承担社会责任以及承担哪些社会责任一直是各界争论的话题。对社会责任的域值范围进行了界定，并对社会责任进行了分层，提出了公司社会责任的最低标准，以便公司根据自身的发展情况，承担相应层次的社会责任。     

谁在为配建保障性住房项目“买单”?——基于北京市微观数据的实证分析

商品住房项目配建保障性住房单元是近年来我国推广的一种保障性住房建设模式,本文综合理论和实证分析研究该模式下各方成本分担问题。理论分析显示,一方面开发商存在强烈的提高同项目商品住房价格以弥补利润损失的动机;另一方面,在现行预售价格审批制度下,政府也倾向于以提高批准的预售价格作为对开发商的补贴手段。基于北京市2013年和2014年数据开展的实证研究也发现,同等条件下配建保障性住房的新建商品住房项目价格显著较高,且这种效应在配建大规模和租赁型保障性住房、开发商为非国有企业、项目区位条件相对较差时尤其明显。进一步的福利分析显示,借助上述方式,开发商实际上将配建保障性住房的成本完全转嫁给商品住房购房人,甚至借此获利。基于这一研究发现,本文提出了相应政策建议。     

上市公司股份回购与债权人利益保护

上市公司股份回购是比较常见的资本运营方式,股份回购会造成公司资本减少,进而侵害债权人利益,故应从股份回购的财源、数量和股份回购的程序以及信息披露、经营者责任、债权人司法救济等方面对股份回购制度进行完善,使股份回购在优化公司资本结构的同时不损害债权人利益。