关于抵押物风险缓释效用的思考

抵押是信用风险缓释的主要工具之一。受评估机构评估信息不充分,以及从抵押物评估、抵押到处置不同阶段市场的变化等因素影响。银行在操作抵押贷款过程中很容易发生抵押物在抵押时足值,而到处置时不足值的价值缩水现象。从抵押物风险缓释效用的角度出发,银行部门应完善抵押管理制度体系,设立抵押物管理岗,加强异地抵押物属地管理和评估机构管理,充分利用银行的渠道资源,提高抵押物处置率和处置额,以化解抵押不足值的风险。     

产品或商品的担保效力及抵押物登记

随着抵押权标的物范围的扩大，原材料、产品或商品等流动资产也纳入抵押权标的物之中。由于其数量大，品种多，品名杂，保存期不等，难以锁定抵押物，目前有部分企业和银行认为商品或产品交易频繁，就根据购销合同，银行付款证明或发票，确定抵押物并申办抵押物登记，采用约定存货量来保障抵押权。但到清偿债务时，存货已不是登记时的抵押物，所列抵押物形态已发生变化，其他债权人以实际存货与抵押物清单及所有权凭证不符为由不承认抵押权人的优先受偿权。面对这个问题，正确认识抵押物是特定物尤其重要。一、抵押物特定化是抵押权成立的前…     

房价波动、银行不稳定和货币政策

由于房地产市场存在需求刚性、土地供给限制、异质性等市场不完全特征,房价偏离基础价值成为一种常态。针对我国近些年来房价持续上涨现象,本文通过协整理论、probit方法估计了房价偏离基础价值程度以及对银行稳定的影响,检验房价变动对银行稳定的抵押物价值效应和偏离回归效应。结果表明,我国房价上涨并没有因为抵押物价值上升而增加银行稳定,相反在偏离回归效应下增加了银行不稳定。     

实物期权在我国银行并购价值评估中的应用

银行业并购的成功在于对目标银行价值的准确评估,传统的评估方法存在弊端。通过对期权理论的介绍以及实物期权理论在并购中的应用分析,得出结论:银行并购中存在着期权价值,在传统的价值评估方法上结合实物期权法能够正确评估目标银行的价值,从而提高银行并购的可操作性。     

实物期权在我国银行并购价值评估中的应用

银行业并购的成功在于对目标银行价值的准确评估,传统的评估方法存在弊端。通过对期权理论的介绍以及实物期权理论在并购中的应用分析,得出结论:银行并购中存在着期权价值,在传统的价值评估方法上结合实物期权法能够正确评估目标银行的价值,从而提高银行并购的可操作性。     

村镇银行农户信用评价研究

村镇银行作为支持"三农"经济发展的微型金融服务机构,其服务对象主要为农户和农村小微企业。但由于农户信用意识薄弱、农村信用状况复杂,以及信用评价体系不完善等原因,使得村镇银行面向农户的信贷面临各种风险,良好的信用评价是有效防范信贷风险的关键。本文分析了目前我国村镇银行农户信用评价过程中存在的问题和形成原因,提出相应的解决措施,希望可以对村镇银行防范信贷风险起到有效作用。     

农作物与其保单捆绑抵押模式探究——以浙江省农村地区为例

运用问卷调查法对浙江省部分农村地区的农户所进行的调查研究发现,现有的金融供给远远不能满足该地区农村经济发展的需求;农户的外部融资需求很少能从金融机构得到满足;缺乏担保和抵押物;民间借贷行为较普遍;农户融资规模较小、期限短;当地农业保险体系较完善。浙江省可实行农作物与保单"捆绑式"抵押的新型贷款模式,并加快整合相关资源,建立有关部门的联动机制,以充分发挥正规金融机构的供给主导作用,满足农户资金需求,支持农村经济的健康发展。     

农村金融需求调查研究——基于云南人口较少民族区域调查数据

金融是现代经济的核心,是破解"三农"问题、实现城乡统筹发展的的必要措施,但农村金融一直难以有效扩大。本文以云南人口较少民族区域为例,对农户金融需求及阻碍这一需求扩大的成因进行调查研究。统计结果显示,农户收入不高、贷款程序复杂、民间借贷活跃、抵押物少、金融产品少、传统自给自足经济和乡土金融观等是妨碍农村金融有效扩大的主要成因。文章就此提出几点建议。     

关于农村土地承包经营权抵押担保制度问题的思考

<正>随着我国改革的不断深化和经济的高速发展,农业现代化已经成为"四化同步"发展中的短腿,土地适度规模经营是农业现代化的必要手段和重要特征。而经营规模的扩大、生产条件的改善、经营方式的升级都需要大量的融资,农业大户对农业信贷融资的需求迅速增长,而传统的信用贷款、小额贷款和农户私下的借款周转已经无法满足,将土地作为抵押物进行融资成为农户的重     

农户借贷行为的影响因素分析

本文基于全国东中西1三个地区1188户农村家庭的调查数据,研究了农户获得借贷的影响因素。研究表明:农户获得借贷的影响因素主要为家庭净收入、是否有抵押物或担保、家庭总资产、贷款机构或个人主动介绍。     

浙江农用水权期权交易的设想

本文以浙江农用水资源为例,针对农用水的不确定性,在水权交易市场的基础上借鉴期权思想设计豕权交易的衍生产品即农用水期权,探讨农用水期权交易的组织机构和主体、农用水期权定价模型及基于期权理论的农用水权定价等问题,以期更有效地配置农用水,使农户对农业用水的选择更具灵活性。     

抵押物登记工作全面展开 成绩显著

1995年10月1日（中华人民共和国担保法）实施以后，工商行政管理部门积极履行法律赋予的职责，率先开展企业动产抵押物登记。去年，各级工商行政管理机关已全面展开这项工作，共办理企业动产抵押物登记62340份，登记的抵押物价值1968亿多元，被担保的主债权金额1536亿多元。此外，许多地方工商行政管理局还被县以上人民政府指定为房地产抵押物的登记部门。去年，工商行政管理部门还依法办理房地产抵押物登记16949份，登记金额705亿元。通过办理抵押物登记，有力地保护了债权人的合法权益，促进了交易的顺利进行，受到了银行和企业的欢迎。同…     

浅析银行贷款担保过程中所涉保险问题

正担保是保障债权实现、救济债权损失的法律手段,是重要的民事法律制度,我国《担保法》设定的担保方式有"保证、抵押、质押、留置、定金"等五种。银行在发放贷款时,通常采用抵押、质押或保证的方式要求借款人提供担保,以保障贷款债权的实现。笔者近期参加了国家发展改革委和我省组织的商业银行收费检查,通过近半年时间的检查,发现有些商业银行在发放抵押贷款的同时,将"抵押手续持续合法有效,抵押物办理保险并制定我行为第一受益人。"作为放款的必要前提条件,强制借款人为抵押物办理足额的财产保险;还有些商业银行在发放保证贷款的担保合同中,以格式条款的形式要求在保证人是非自然人的情况下,借款人应为保证     

抵押物登记中的审查责任——从某公司骗取抵押登记引发的行政诉讼谈起

１９９９年，A公司与B银行因借款抵押问题共同到北京市工商局申请办理企业动产抵押物登记，抵押物为A公司出具了以购置发票作为所有权凭证的电视制作设备。市工商局根据《中华人民共和国担保法》和国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》的规定，对双方的申请材料进行了形式审查，在材料齐备的，情况下办理了抵押物登记。然而事后发现，A公司的抵押物是其从C公司以“以租代买”的方式租进的，其对抵押物没有所有权和处分权。但其为取得银行贷款，持盖有已被吊销营业执照的D公司公章的销货发票充当所有权凭证，骗取了登记。市工商局依…     

存贷款利率隐含期权定价的蒙特卡罗模拟及其改进

银行存贷款合约隐含的可提前偿还条件具有很强的期权性,用期权定价方法对其进行研究分析是一个重要的手段。本文首先在隐含期权标的利率特性分析的基础上,建立了符合利率运动规律的跳跃扩散模型;其次用期权定价的蒙特卡罗模拟方法对包含在可提前偿付存贷款合约中的隐含期权问题进行研究;最后引进对偶变量方差减少技术,并以实证数据说明了其有效性。研究结论认为,基于诸如对偶变量等方差减少技术的蒙特卡罗模拟改进方法是解决银行存贷款隐含期权定价问题的一种有效途径。     

基于MATLAB的欧式期权定价与隐含波动率应用

期权价格依赖于标的产品的价格、执行价格、无风险利率、从目前到期权到期的时间、基础资产的波动率等变量。欧式期权定价和银行波动率的应用是金融工程领域研究的重要内容。本文利用MATLAB工具箱实现对欧式期权定价的求解,并进一步探讨隐含波动率在投资实践中的应用。     

银行项目信贷风险决策分析

利用实物期权的方法对银行项目信贷的期权特性进行了讨论,对项目的收益与风险进行了更为准确的数理分析。为使结论更加准确可靠,并对具体的实例进行了剖析,说明了衍生产品在银行的项目信贷过程中也可以很好地理论指导实践,使银行能够更好地对贷前风险进行有效控制。     

银保融通与农村金融新模式

针对农村金融工作中农户贷款难的问题,本文在广泛流传的"四位一体"金融模式的基础上,考虑到行业特点及行业间优势互补,提出了"银行+保险机构+农村龙头企业+农户"的支农新模式,并着重分析了该模式的操作可行性及优势。     

商业银行如何加强信贷风险管理的研究——以黑龙江省佳木斯市为例

商业银行面对农户开展信贷的风险主要来自于市场环境、国家政策、具体操作、信用、道德等四个方面。信贷风险产生的因素主要包括小额贷款笔数多、额度小;投放区域面积大、战线长;基层机构网点覆盖率低、管理难度大;农户没有有效的抵押物;信贷观念缺失;商业银行信贷风险管理机制不完善、不健全等方面。为防控农户小额贷款风险的发生,应树立健康的信贷理念,健全信贷风险管理机制,推出适合新农村发展的新的农户小额贷款产品和不断提高业务人员素质。     

浅析结构化理财产品

结构化理财产品在银行的理财产品中越来越受欢迎,本文主要分析了几种常见的结构化产品,最流行的结构化产品包括价差期权结构和鲨鱼鳍期权结构。在第一部分讨论了两种期权结构的收益情况;第二部分结合招商银行的一个结构化理财产品对鲨鱼鳍期权理财产品给出了收益拆解说明。