“建设用地置换”的安徽试验——专访安徽省国土资源厅厅长张庆军

“中央每年批给安徽的新增计划建设用地,肯定不能满足安徽建设用地需求,但国家18亿亩、安徽8700万亩耕地又是红线,不能触及。在当前国土资源管理深刻变化的复杂环境中,只有创新,才能寻求工作思路和措施的新突破。”曾在铜陵市市长岗位上工作过多年的张庆军,两年前上任安徽省国土资源厅厅长的岗位。甫一上任,张庆军面对的就是安徽省土地需求紧张,而建设用地又没有充分利用甚至闲置这一矛盾。     

国土资源管理与农村建设用地合理流转探析

作为我国国土资源管理的重要组成部分,农村建设用地流转管理成为了三农目标实现的重要保障。文章结合当前农村建设用地管理目标,以及土地流转中存在的主要问题,开展了土地流转规范化、市场化、规划化、保障化、科学化研究,进而在根本上确保我国农业与土地经济的良性发展。     

全国人大代表、安徽省商务厅厅长曹勇：安徽力抢内陆沿边开放“头彩”——安徽自贸区文件已经上报至国务院

“建设好、管理好中国上海自由贸易试验区,形成可复制可推广的体制机制,并开展若干新的试点.扩展内陆沿边开放,让广袤大地成为对外开放的热土.”这是3月5日国务院总理李克强在政府工作报告中的一句话,曹勇用笔在这句话下面画了一条线.     

抢抓战略机遇 建设文化强省——专访四川省文化厅厅长郑晓幸

面对前所未有的文化发展战略机遇,面对新一轮文化发展竞争态势,四川省的目标是建设与西部经济发展高地相适应的文化强省,要站在全国的高度努力走在文化改革发展前列。——郑晓幸     

农村建设用地复垦典型问题与对策研究——对重庆市县级农村建设用地复垦的调查研究

实施农村建设用地复垦,对于推进新农村建设和统筹城乡区域发展,确保耕地总量动态平衡和建设占用耕地占补平衡,促进“三农”问题的解决,改善农村生态环境和农民生产生活条件等,具有十分重要的作用. 课题组运用问卷调查、专家咨询、文献资料和实地调研等方法厘清和归纳了重庆市县级农村建设用地复垦存在的典型问题,解释了问题存在的原因,并从机制、监督、行业自律、简化程序和监管等五个方面论述了促进复垦工作持续快速发展的对策建议.     

对集体建设用地使用权流转的思考

党的十七届三中全会对农村集体建设用地使用权流转进行了重大改革,明确指出农村集体建设用地允许流转.这必将为未来经济社会发展注入新的活力,深入研究农村集体建设用地使用权流转的变化,思考流转的途径.     

建设用地的特点及科学化管理初探

建设用地通常是指用于建造建筑物,构筑物及其使用范围的土地,它利用的是土地的承栽力.文章首先介绍了建设用地管理的重要意义以及建设用地利用的特点,然后详细对建设用地科学利用管理的措施进行了论述.     

关于南海区集体建设用地问题的思考

文章从南海区集体建设用地低效利用的问题出发,提出在集体土地上建设城市的方向,最后提出促进集体建设用地集约利用的措施建议。     

加强空心村治理 推进新农村建设——安徽省萧县农村空心村现状调研报告

董超是一位走一处亮一处的学者型领导,特别是对国土资源管理有一种深刻的理解和独特的视角,并表现出强烈的使命感和紧迫感。他果敢开拓,思维细腻,善于发现问题并善于解决问题,并因此受到社会各界的广泛赞誉。萧县县委书记毋保良盛赞其工作求真务实,开拓超前。“加强空心村治理,推进新农村建设”一文是董超对“空心村”现象深入调研后,写出一篇实际操作度很高的文章,本刊独家刊出,以期在全国推广。     

城市化发展与建设用地关系初探——以湖南省长沙市为例

本文通过对长沙市近年来城市建成区面积和城市化发展水平的阐述,指出城市化发展与建设用地之问关系并加已分析,为长沙市的社会经济的长远规划、土地利用战略以及有关政策法规的制定提供了重要的参考价值。     

集体建设用地流转驱动力研究——以芜湖市为例

本文以安徽省芜湖市农村集体建设用地流转调研数据为基础,运用科学分析方法进行实证分析,探讨芜湖市集体建设用地流转的主要驱动力。研究表明地区流转收益、城乡居民收入、土地区位、固定资产投资、建设用地面积等因素是芜湖市集体建设用地流转的主要驱动力。因此,应从完善法律法规和建设农村土地市场等方面规范集体建设用地流转,保障农民的财产权益。     

西部边疆城市建设用地集约利用问题探讨——以新疆克拉玛依市为例

研究目的:探索城市建设用地集约、节约利用的有效途径,为促进城市经济发展方式转变提供土地资源保障的政策依据。研究方法:以新疆克拉玛依市为例,运用主成分分析法评价分析。研究结论:城市的生机在于产业发展,西部边疆城市土地集约利用的价值标准在于促进城市优势主导产业集群化发展。     

基于因子分析的深圳市建设用地经济效益评价

本文通过构建深圳市建设用地经济效益指标体系,采用因子分析法对其进行定量研究,得出产业结构、建设用地结构及利用程度是造成建设用地经济效益差异的关键所在。本文为高度城市化地区建设用地合理高效利用提供借鉴和参考。     

基于主体功能区视角的建设用地管制区划定研究

主体功能区和建设用地管制区两者都是对国土空间进行科学的分类划分后形成的类型区,其中主体功能区侧重通过分区确定国土空间的主体功能定位,建设用地管制区则是通过分区引导城乡建设用地活动,可见两者之间既具有紧密联系、相互影响但又存在明显差异,因此对两者的关系进行探讨对于指导两规划实践具有重要作用。本文在研究主体功能区和建设用地管制区的关系基础上,探讨在主体功能区指导下如何科学划分建设用地管制区,以期对两规划的编制提供一定的参考。     

农村集体建设用地流转的动因与绩效研究

对于农村集体建设用地能不能流转,现行国家法律、法规缺乏明确规定,但来自基层的创新冲动往往先于全国性法律法规的调整。现实大量的农村集体建设用地流转早已突破了国家现有法律和管理框架,目前,全国各地农村集体建设用地流转大体上可以分为三种情况:即所有权流转、使用权流转和土地用途流转。本文将集中讨论农村集体建设用地使用权流转问题。     

邹平县小城镇建设中集约用地的建议

小城镇发展迅猛,改善了人们生活方式,在增进了社会经济产出的同时,又在破坏人们赖以生存的自然环境,侵占了大量的农田。因此如何科学合理的规划小城镇发展,加强小城镇土地利用调整的研究及实施是一个重要课题。     

对我国农村集体建设用地流转问题的探讨

应该用改革的思路管理农民集体建设用地,充分发挥集体土地资产作用,节约与集约利用农村建设用地.作为管理部门的地方各级政府及土地管理部门必须认清形势,因势利导,在不违反国家政策法规前提下,加强对集体建设用地的流转管理,促进农村集体建设用地的节约与集约利用,逐步构建集体建设用地流转的新机制,引导集体建设用地流转进入规范化轨道.     

集体建设用地使用权流转存在的问题及对策

由于相对滞后的法律规定与现实需要间的冲突,当前我国农村集体建设用地使用权流转过程中存在许多问题。对此,需要通过立法完善相关制度设计,把农村集体建设用地使用权的流转切实纳入法制轨道。     

对我国农村集体建设用地流转问题的探讨

应该用改革的思路管理农民集体建设用地,充分发挥集体土地资产作用,节约与集约利用农村建设用地。作为管理部门的地方各级政府及土地管理部门必须认清形势,因势利导,在不违反国家政策法规前提下,加强对集体建设用地的流转管理,促进农村集体建设用地的节约与集约利用,逐步构建集体建设用地流转的新机制,引导集体建设用地流转进入规范化轨道。     

关于集体建设用地使用权基本制度的梳理

随着我国土地物权的进一步明晰,深入研究和系统梳理集体建设用地使用权制度,使其与我国经济、社会、文化的发展相适应,无疑具有重要的意义。本文拟就当前有关集体建设用地制度的法律规定进行一次系统的梳理,为物权法的进一步完善提供借鉴和参考。