对房地产问题的经济学理解

一、房地产涨价不影响社会成员中低收入者的利益 低收入者从来就不可能是买房一族的中坚力量。不错,低收入者也需要有栖身之所,然而，正是因为收入不高，他们不会对栖身之所过分挑剔，甚至不奢望拥有房产，更没能力进行房地产投资。因此,房地产价格变动对低收入者不构成直接的影响。     

对现金流量问题的理解

去年以来,随着全球金融危机中企业现金流问题的凸现,投资者、债权人及其他会计信息使用者更加关心企业的现金流量信息,基于此种现象,笔者现在把自己对现金流量问题的理解奉献出来,愿与大家商讨。     

对温州热钱炒济南房地产的经济学思考

本文通过对比较垂直的房地产供需曲线的分析，建立了一个炒房的模型，推出了炒房者要达到利润最大化，应该制定的价格到底是多少，分析了炒房利润与房地产供需曲线的关系。最后分析了炒房的利弊，并给出了相应的政策建议。     

房地产中介网络化的经济学解释

本文首先对"房地产中介网络化"这一概念进行了定义,从房地产商品的特征及交易成本理论引出房地产中介组织产生的经济学原理;进一步分析了房地产交易过程及交易成本的构成,并逐步推导出房地产中介组织存在和发展的内在动因,从而指出了房地产中介可持续发展的根本途径及网络化的必然趋势。     

从经济学视野看税收政策对房地产市场的影响

房地产市场是一国经济的风向标,在全球金融危机的大背景下,我国楼市却异常火暴,这是什么原因呢?该文从税收政策的微观经济学的角度入手分析税收政策对房地产市场的影响。     

对人力资源问题的经济学思考

一、人力资源问题是一个经济学的范畴 从西方古典经济学、现代经济学到当代经济学理论发展的轨迹看,早期西方经济学理论十分强调物质资本在经济发展中的重要作用,而忽视人力资源的重要性.20世纪60年代中期,西方经济学家开始注重人力资源对经济发展战略意义的研究,甚至有些人把它看作是经济发展的决定因素.     

房地产泡沫效应的经济学分析研究

<正>阿伦·格林斯潘认为目前的房地产市场存在着一定泡沫——几年前他也曾指责与高科技相关的证券市场存在着非理性的增长。联想到1997年底到2000年3月,纽约股市的市值增加了5.5万亿美元,其中11只最主要的科技股占了增加额的一半。     

对高校扩招问题的经济学思考

对高校扩招带来的积极和消极影响 ,从六方面作了分析研究。     

我国目前房地产市场的公共经济学分析

我国自2003年开始的宏观调控,目前已取得一定效果,房地产过热的趋势得到一定程度的缓解,部分城市及地区屠价有所旧落,但是,我们也清醒的看到,房地产宏观调控政策并没有完全达到预期的目的,区域性房价虽然有升有降,但总体上依然维持着上升趋势;大多数城市和地区的房价仍然居高不下,部分地区甚至出现了日益攀升的势头。这不能不引起我们的高度警觉和深思,本文就房地产市场出现的问题运用经济学原理进行了分析并且提出了自己关于解决这一困境的看法。     

对房地产企业会计核算问题的探讨

本文从房地产企业的经营特点入手,探讨了如何进一步改进房地产企业会计核算的对策。     

对房地产经济泡沫问题的思考

近年来,房地产市场经济的畸形发展,不仅对我国的社会经济产生了一定的影响,加重了贫富差距,同时土地资源的大量浪费,引起了政府和社会各界的密切关注。笔者结合自己多年的工作经验,对当前我国的房地产泡沫问题作了几点思考,提出了以下几点解决措施。     

对房地产经济泡沫问题的思考

目前,我国房地产事业已经迅速发展成为我国国民经济发展中的重要产业,由于其投资量及销售量的增加,对我国社会经济的可持续发展起到了很好的推动作用。然而,发展速度的快速和发展的高效率合理化二者之间的关系并未成正比。我国的房地产事业尽管目前发展迅速,但还是存在着很多问题,比如房价过高、供求之间不平衡等等。为平衡房地产市场,我国不断加大对房产事业的调控力度,发布了大量政策,力求理性回归我国房地产价格。党十八大召开之后,我国再次强调要对房地产价格进行调控。文章在充分研究了解房地产经济泡沫产生原因的基础上,简单阐述了几点防范措施。     

技术经济学在房地产开发中的应用

文章从技术经济学的角度对房地产开发中的各环节进行了分析,为房地产开发商如何利用技术经济学的对项目进行可行性分析提供了一个新的视角.通过对房地产开发中的土地、资金、人员、市场等要素进行计算、分析、比较和评价,从而选择出技术上先进、经济上最为有利的最佳方案,达到技术和经济两者的最佳匹配.     

对我国房地产泡沫问题浅析

本文围绕着经济是否过热,从多个角度对我国房地产理论若干问题进行解析,得出我国房地产业局部过热,存在泡沫的结论,并提出若干对策和建议。     

以公共经济学原理看我国房地产

近些年中国房地产"气象万千",房价飚升成为我国房地产业的普遍现象,居高不下的房价影响到社会的方方面面。政府通过多种经济和行政手段试图稳定房价,但收效不大。文章试从公共经济学的角度对房价上涨问题及应采取的相应对策进行剖析,提出自己的一点见解。     

对西方经济学中若干问题的探讨

对西方经济学中若干问题的探讨李晓平一、关于萨伊定律的思考萨伊定律是指人们将商品卖出去后得到货币，由于货币不能直接用来消费，人们还要用货币来购买自己所需要的商品，因此，’‘卖”是为了“买”，供给自动创造需求。萨伊定律有一定的道理，但是从本质上来说，萨伊...     

房地产中介服务业的委托——代理经济学分析

本文基于消费者与房地产中介服务机构的信息不对称，剖析了两者之间的委托——代理关系，阐述了两者委托——代理关系的经济学特征和基本问题，并提出了解决问题的几点措施。     

对灾区重建的房地产法律问题思考

四川汶川大地震给人民带来巨大的损失和伤害,怎样又好又快地搞好灾后重建,减轻灾区人民的损失和伤害,这是摆在我们面前的重大课题。本文对灾区重建中的房地产问题如灾后重建房屋所有权的归属等进行一些法律上的探讨。     

房地产宏观调控背景下住房保障制度的经济学评价

住房保障制度作为当前国家房地产宏观调控政策的重要组成部分,对抑制房地产投资过热,房价上涨过快起到了积极的作用。文章从住房保障制度的基本概念出发,重点分析了住房保障制度影响房地产市场的内在机理,揭示了其在增加住房供给、拉动住房需求方面的经济学作用机制。     

房地产中介服务业的委托——代理经济学分析

本文基于消费者与房地产中介服务机构的信息不对称,剖析了两者之间的委托--代理关系,阐述了两者委托--代理关系的经济学特征和基本问题,并提出了解决问题的几点措施.