北京春季房展火热开展

本刊讯2010北京春季房地产展示交易会于4月8日-11日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举办。本届春季房展参展项目突破150个,其中北京本地项目共近六十个,占国内参展项目总数比例近六成。外埠项目涵盖海南、     

房地产项目的施工管理探析

施工管理是工程管理中极为重要的一个环节,原因是现场施工管理的好坏对整个工程主体项目的工程造价以及建筑质量都有直接的影响。特别是房地产工程都是十分复杂的工程项目,在施工中涉及到众多的环节。对施工管理工作的方法加强研究和应用,然后采取有效的措施,对影响管理工作的因素在现有的基础上进行改进,采取防范的措施,提高管理工作的水平具有非常重要的意义。     

房地产项目的施工管理探析

施工管理是工程管理中极为重要的一个环节,原因是现场施工管理的好坏对整个工程主体项目的工程造价以及建筑质量都有直接的影响。特别是房地产工程都是十分复杂的工程项目,在施工中涉及到众多的环节。对施工管理工作的方法加强研究和应用,然后采取有效的措施,对影响管理工作的因素在现有的基础上进行改进,采取防范的措施,提高管理工作的水平具有非常重要的意义。     

房地产开发项目成本费用控制对策

房地产开发项目成本费用控制贯穿于项目建设的全过程,必须在组织、技术、经济和合同等措施上予以高度重视,通过加强成本费用管理、控制成本费用支出,在工程项目整个周期内全面监控其建造成本和营运成本,这样才能降低房地产开发项目的总成本,以达到提高房地产企业经济效益的目的。     

房地产开发项目投资测算探思

房地产作为我国经济结构的重要组成部分,对于推动我国国民经济的快速发展发挥着不可替代的作用.在新时期背景下,房地产产能过剩与房地产开发投资项目不合理的问题越来越突出,如果不能及时解决上述问题,很容易对房地产开发项目投资造成不利的影响,不仅会阻碍房地产经济的快速增长,而且还会对我国国民经济造成一定的冲击.为此,本文针对房地...     

房地产项目后评价方法及指标体系研究

近些年来,我国楼市的发展趋势正在不断发生改变,与传统楼市的销售额与利润共同增长的发展趋势不同,如今的房地产行业经济收益增速逐渐变缓,而成本却在不断增长,这也让房地产行业内部的竞争愈发激烈。也正因如此,在房地产开发全过程中产生了更为严格的要求,传统针对房地产项目前期可行性的分析已经无法充分满足现代房地产行业的需求,由此进...     

房地产项目投资决策行为模式与方法研究

房地产项目投资决策是一个复杂的动态过程,本文首先分析了房地产项目投资决策行为影响因素,并在个人决策行为研究成果的基础上构建了房地产项目投资决策行为的动态模式,文章最后指出了未来可能研究的内容.     

房地产项目全寿命期风险分析

基于全寿命周期理论,分析房地产项目全寿命期的风险诱因特征。系统分析房地产项目开发各阶段的风险,提出风险控制措施,提升风险管理的系统性、集成性及可操作性。     

小户型挑春季房展大梁

4月5日,为期三天的2007年北京春季房展在国贸开场。据此次房展会组委会透露,本届春季房展参展的近70个项目中小户型项目有28个,其中北京地     

对房地产开发项目成本控制的思考

房地产开发项目成本控制是房地产开发企业永恒的主题。它涉及到开发项目前期策划、规划、设计、施工、销售等环节。文章分析了房地产开发项目各阶段的成本费用的特点,结合本公司具体实例,提出了针对不同时期具体成本费用的控制措施。     

简析房地产工程管理与项目成本管理途径

从根本上来讲,房地产工程管理与项目成本管理,对房地产项目质量以及造价成本具有直接性关联,因此在进行工程施工阶段,做好管理工作,是提升房地产企业在当前市场竞争实力的一项重要举措。但就当前房地产工程管理现状来看,过于重视工程带来的经济效益,没有基于房地产工程管理高度重视态度,以上现象对于房地产企业未来长远发展具有不利影响。...     

房地产开发项目设计与变更管理方式研究

设计和变更管理是房地产开发项目管理中的关键构成部分,该部分具有很强的技术性与复杂性,任务非常艰巨且管理难度巨大,直接影响到整个项目的建设品质和房企的经济利益。基于此,房地产开发企业应充分认识到项目设计与变更管理的重要意义,严格把控项目设计质量,确保设计的可行性与科学性,并强化设计变更管理,不断规划变更流程,切实维护参建...     

房地产开发项目实施阶段应用PMC模式关键问题研究

目前在部分房地产开发项目实施阶段中出现了PMC这一新的项目管理模式.文章以部分项目为背景,分析了该种模式出现的原因及后续普及的可能性.重点针对工程建设过程中可能制约该种模式应用的关键问题,分析了房地产公司与PMC承包商之间合作关系及合同责任的确定、项目管理部的组织结构设计和项目中其他参建方合同关系设计3个方面.文章在PMC承包商的管理范围与责任、项目管理部的组织与人员配备、项目中各参建方合同与组织关系方面形成了结论.期望对采用此类方式运作的项目给予理论上的支持.     

房地产项目敏感性分析的自动化辅助系统设计

敏感性分析是房地产项目可行性研究的内容之一，文章设计了进行敏感性分析的自动化辅助系统。这一系统设计使用Excel软件和利用VBA For Excel语言编程，能使用户通过简单的操作步骤输入必要的参数，系统自动完成敏感性分折的全部工作。     

BIM技术在房地产项目进度管理应用的探索与优化

作为与社会经济发展息息相关的支柱产业,房地产行业能否实现健康且持续的发展,通常会给社会前进速度产生深远影响。以往房地产企业的水平及能力参差不齐,在极大程度上制约了该行业的进步,随着BIM的出现,常规进度管理所存在问题迎刃而解,不仅项目质量能够得到保证,对其进行开发与建设的速度也有所提升。文章便以此为背景,首先对BIM、...     

房地产企业项目成本管理探讨

<正>一、房地产企业项目成本管理随着我国加入WTO,如何在控制质量、保证工期的前提下,获得预期的收益,是每一个工程管理的中心内容。工程项目是房地产企业与市场的结合点,是企业管理的落脚点,是发包单位评价企业素质的直接对象。     

房地产开发项目并行式建设组织模式及实施

文章基于并行工程的理论要求,从房地产开发项目的组织结构变革入手,形成并行式建设组织模式.对建立项目信息门户、形成并行式开发流程、实现协同管理3个方面进行了研究,以实现房地产开发项目并行式组织与管理.     

房地产项目可研阶段投资估算的问题探讨

结合工作实际，谈编制房地产项目投资估算时碰到的问题及原因分析、应对措施和解决办法。     

谈房地产开发项目现场 成本的管理与控制

一、引言 项目施工阶段的成本控制是工程项目成本全过程控制中极其重要的一个环节和阶段,它与设计阶段的成本控制一起构成房地产开发项目成本控制的两个关键阶段。施工阶段建安成本控制可以分为事前控制、事中控制和事后控制,而现场成本管控作为成本控制的一个中心环节,我们应该予以充分重视。     

国家优质投资项目颁奖典礼隆重召开

由国家发展改革委主管的中国投资协会6月29日在北京钓鱼台国宾馆举行2012~2013年度国家优质投资项目颁奖典礼。中国化工企管协会常务理事单位-中昊晨光化工研究院有限公司的千吨级氟橡胶产业化技术开发项目在内的78项获得国家优质投资项目殊荣。该项目的成功应用,提高了有机氟行业技术水平,同时也对推动我国氟橡胶产业化和汽车行业密封材料国产化起着重要作用,也为国防工业做出了较大贡献。