借鉴日韩经验谈我国利用税收手段调控房地产市场

近年来,中国房地产市场一直出现过热的现象,而不断出台的各地调控房地产市场的政策也没有起到立竿见影的效果,因此,本文提出通过税收政策的调整和税收手段的运用来调控中国房地产的建议。为了能更好地论证这个观点,本文分析了日本和韩国利用税收政策和手段成功调控房地产市场的经验,并借鉴该经验对我国利用税收手段调控过热的房地产市场提出了启示。     

论我国房产税改革的法制化管理配套措施

2019年3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中表示,要健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。在推进房地产税立法的过程中,法制化的征管配套措施是必然的构成。我国《房地产税法》的缺失是房产税法制化征收管理不到位的基本原因。推进房地产税改革,首先要尽快出台《房地产税法》,使房产税税收行为制度化、程序化。然后构建法制化管理配套措施,比如地方房产登记信息管理基础平台、建立个人房产申报登记制度、制定地方房产评税法规和操作流程细则、配备评税或估价专业人员、建立房产评估争议替代性纠纷解决机制等,法制化的管理配套措施是房产税改革顺利推开的基石。     

论我国基层社区民主管理的法制化

在民主建设中,基层社区民主建设尤为重要,它是我国构建和谐社会、实现人民当家做主、建设民主国家的基点.着眼于基层社区的民主建设研究,就是了解基层社区公民的诉求,完善基层民主管理制度.基层民主管理法制化是推进我国民主化进程的根本保障.由于社区在我国的特殊地位,其管理制度的完善与发展对我国的民主制度法制化有着重要的意义.     

用税收杠杆调控废旧资源循环利用

2008年两会期间，全国人大代表朱新康提出建议，利用税收政策调控废旧资源循环利用，防止由于使用废旧资源反而多缴税收，导致一些企业纷纷“弃旧图新”，遗弃可利用废旧资源，造成环境二次污染。     

浅析我国房价调控的税收政策

分析并总结政府的税收政策。进一步介绍营业税、房产税、土地增值税、物业税等几种在增加政府财政收入,稳定住房价格上发挥一定作用的税种。对进一步发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用提出几点建议。     

北京房地产税收调控政策探讨

21世纪以来,北京房地产飞速发展。房产价格也飞速上升,市场上也不断形成了房价继续上涨的预期,使得热钱不断涌入房地产行业,其中不少还是境外的热钱。这在一定程度上增加了总体经济运行风险。为将房价稳定在正常合理范围内,政府出台了大量宏观调控政策,主要包括货币政策、税收政策、土地政策和行政政策。本文将主要针对北京房地产税收政策进行回顾与评价,认为北京应当归并精简税种,对不同购买者区别征税,并加大对房地产保有环节征税,以促进房地产市场健康发展。     

政府审计、法制化进程与地区财政透明度

政府审计具有揭示、预防和抵御功能,其"免疫系统"功能在国家治理中至关重要.而地方财政透明度是衡量国家治理完善程度的重要指标,因而会受到政府审计的影响.但这种影响如何发挥作用呢?本研究以2008-2013年间我国31个省、自治区和直辖市政府为研究样本,探究政府审计对地方政府财政透明度的影响,并考察政府审计是否受到法制化进程的调节.结果表明,政府审计与财政透明度显著正相关,且法制化进程对政府审计的财政透明度效应有积极影响.因此,各级政府应该重视并有效发挥政府审计的财政透明度效应,并努力加强法制化建设,以促进国家治理的改善与优化.     

论金融监管的法制化

本文通过对我国金融监管实践出现的问题进行法律分析 ,着重从明确金融监管法律体系的目标 ,重构金融监管组织体系 ,规范法规体系 ,提高监管人员素质等方面提出加强金融监管的法律对策。     

论房地产税收调控

房地产税收调控太过于强调增税,这增加了房地产的成本,且许多措施违反了税收法定原则及税收的契约性原则,背离了税收的基本功能。这使房地产税收调控无法达到预期效果。为此,必须重新认识税收的功能,合理评估税收的调控效果,严格界定各部门的职责,使房地产调控沿预想的方向发展。     

浅谈农业经济发展的财政政策调控方向

目前,我国正处于社会主义现代化建设的关键时期,我国不断推动经济建设的运行,更大力推动城市化和工业化的进程。 农业作为我国经济结构中重要组成部分,相较于工业经济来说,农业经济在发展中还存在着较大不足之处。 近年来,我国不断采取相关策略,来完善相关政策,促使农业经济发展朝向规范化方向。 在农业经济发展过程中,财政政策可对发展方向起到极大的推动作用和导向作用,因此,需要加大农业经济财政政策调控力度,来保证农业经济在发展过程中始终坚持正确的导向,促使农业经济实现长远可持续发展。     

浅谈基层财政税收对市场经济发展的作用

改革开放政策的实施,经济得到了飞速的发展,改革开放的四十几年以来,通过加入世界贸易组织等一系列举措,我国成为了世界第二大经济体,国民的生活水平逐步提升。经济发展的进程中,市场经济体制发挥了尤为关键的经济发展作用和价值。财政税收制度是市场经济体制的重要组成部分,文章从实践出发对财政税收与市场经济发展的作用展开分析,剖析财政税收制度给我国的经济发展所带来的影响,并针对性地提出了完善财政税收对经济发展的策略,以期为财政税收制度的发展提供参考和建议。     

谈金融风暴下的财政与货币政策调控

金融风暴是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标的急剧、短暂和超周期的恶化.在当前金融风暴下,进行宏观调控是应对金融风暴的一项重要的措施.在宏观调控中,主要是宏观财政和货币政策两个方面的调控.     

论我国市场管理中的宏观调控目标及其宏观调控系统

目前在我国市场管理中机制尚不完善,仍存在着商品生产的盲目性和经营行为的不合理现象等问题。建立市场调控系统是实现市场管理的有效途径。实现国家的市场调控目标,必须建立一个以调控商品供求为核心,以国家宏观经济目标为依据,以间接调控为主体,以科学决策为中枢,具有综合、系统调控功能的、高效率的市场调控系统。     

浅析土地交易程序的法制化

土地交易市场化的今天,召唤土地交易程序的法制化,解决这些问题应采取的对策:制定土地交易程序法规;确立法律责任;完善监督机制;提高执业门槛;完善交易程序的救助制度.     

合理运用财政税收施政措施扩大居民消费需求

自改革开放以来,我国的经济社会发展十分迅速,市场经济的健康平稳增长,既可以提升国人的消费水平和基本生活质量,也可以推动我国市场经济的持续增长。要想达到这些要求,往往还必须借助一定的财政税收政策才能完成,所以,本文重点就基于扩大居民消费需要的财政税收政策展开探讨。