9月多数城市房价停涨楼市提前进入冬眠期

房地产调控效果进一步显现,传统销售旺季“金九”遇冷。国家统计局昨日发布的数据显示,新建商品住宅方面,70个大中城市中有46个城市价格环比下降或持平,与去年9月份相比,涨幅回落的城市达59个。对此,业内专家表示,中国多数城市房价几乎进入停涨阶段,数据上的拐点已经确立。预计第四季度房地产市场将提前进入冬眠期,量价将全面加速下行。     

房价上涨的真相

凯恩斯讲过,如果以货币的角度发掘历史,整个历史将会被颠覆。我们从时间轴上可以观察到物价的涨幅、房价背后的操手、人民币与外币的关系,并深究这些变化的来龙去脉,预测其带来的深远且不易察觉的影响。     

2012年的中国楼市房价走势

1新闻事件:沪宁杭爆发退房潮2011年10月20日《每日经济新闻》刊登了这样一条新闻:《沪宁杭再现退房潮》:文中说:几乎是2008年金融危机时的翻版,但开发商终于抵挡不住成交的低迷,纷纷以9折、8折,甚至更低的价格大面积降价促销时,新一轮的退房潮也在上海、南京、杭州甚至太仓等长三角城市大规模爆发。退房潮最初出现在杭州,透明售房网显示仅10月8日至18日的10天,杭州就有20起退房。自9月初,     

中国证券报

新三板扩容蓄势待发配合国家实施科技发展战略而诞生的新三板,成为高新技术企业扎堆的板块。五年以来,挂牌企业业绩普遍呈现高增长态势,许多机构投资者参与其中,为扩容奠定了坚实基础。     

五位外国人看中国楼市

中国的高房价让人怨声载道,许多人热衷于买房,想尽各种办法,甚至不惜一切代价,就为了能购得一套好房。那些生活在中国的外国人,他们怎么看中国的楼市呢？     

楼市新政：抑制房价的组合重拳

2010年以来．部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,加大了居民通过市场解决住房问题的难度,增加了金融风险。其中既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因．也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力,投机性购房大量增加有关。     

"疯狂的房价"上演背后北京楼市已现拐点

2007年9月9日,历年四季房展最受期待的秋展落下帷幕.根据组委会提供的消息:房展4天意向成交金额为78288万元,意向成交新房套数1776套.其中,北京市内项目成交套数为381套,外地项目成交套数为1395套,北京与外地住房成交量之比接近1:4,这一差距也创下了历届国贸房展之最.     

谁在导演中国楼市危机

目前中国并未达到人人对楼市都狂热的状态,不是大家对房产不热衷,而是大多数中产阶层都无法承担目前已经高不可攀的房价了。     

救楼市绕不开房价高涨问题

2008年12月22日晚,央行再次宣布下调存贷款基准利率0.27个百分点,这是自9月16日利率调整转向以来,在短短3个多月时间内的连续第5次降息.如此频繁的利率调整对低迷楼市的影响,也令多数人啧啧称"疑".     

博弈中的房价走向--楼市的政治经济学分析

房价,几年来因高位增长而导致全社会反响,去年下半年以来又因楼市面临调整而引发新一轮博弈。因而,房价走向及其行走速度吸引着下至平头百姓上至共和国总理的关注。     

中国楼市12年大事

起步规范期1998年7月:<国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>发布,即里程碑式的23号文,宣告福利分房制度终止,并指出了逐步实行住房分配货币化的改革方向,建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系.     

楼市多云见晴

中国楼市的起落可谓冰火两重天．去年各地“天价地王”层出不穷．楼价节节攀升．而今年却骤然冰冻,交易量大幅萎缩．开发商退地消息频传,部分城市房价开始下探,个别地方甚至引发“断供”事件。     

杨红旭：2009年房价肯定不会到底

记者：您曾撰文形容2009年中国楼市是雪夜中一个身着薄衫的失恋女青年,这是不是代表您对我国2009年楼市的一个判断？     

2月中国69个城市房价同比上涨 调控仍需加强

国家统计局18日公布了2月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月份,中国新建商品住宅和二手房价格环比下降的城市略有增多,但价格整体仍呈上涨态势。专家表示,目前全国房价总体上仍呈上涨态势,房地产调控仍需继续加强。     

房价地价双涨让楼市错过一次调整机会

今天楼市的房价上涨、地王再现现象,在半年前都是难以想象得的,房价怎么可能重新上涨？卖房子的形式不是正从打折向明降上转变吗？地王怎么可能又回来？前年的地王不是都成了烫手山芋了吗？开发商手里的资金链不是马上就断了吗？不是最近就要发生开发商的重新洗牌吗？拐点走完了吗？百日巨变了吗？房价地价怎么可能这么快就回来了？     

中国证券报 经济增长须防范潜在金融风险

中国经济表现保持过去二十年来极为常见的循环模式：由经济扩张政策支撑的快速投资增长抬高经济增长率,由此引发通货膨胀,于是政策紧缩,导致经济增长放缓;但通货膨胀依然居高不下,甚至仍在上涨,所以需要强制实施更多的紧缩政策;最终通货膨胀降下来,但经济增长的减速程度超过预期,这是经济周期早期的过度投资导致的产能过剩引起的;此时政策又变成了扩张性的,而周期又重新开始。     

这次的楼市调控思路不一般

10月21日,国家统计局发布了9月70个大中城市住宅销售价格统计数据,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异.其中,9月北京新建商品住宅价格环比上涨4.9%.当天,国家统计局还公布了其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况(见下表),显示房价过快上涨势头得到明显遏制,房价走势趋稳.     

中国股市国际化与中国式股经背离

中国股市国际化深刻影响着股市制度和股市结构.文章在分析了中国股市国际化进程和中国式股经背离的基础上,研究了中国股市国际化与股经背离的内在逻辑.研究表明:在中国股市国际化稳步推进和制度建设滞后的约束下,估值标准的市场化、估值水平与国际接轨、交易品种国际化和投资理念的国际化都不可避免地产生阶段性股经背离.要在完成国际化的目标中,避免股市价格的大起大落必须重视基本制度的建设和完善.     

房价7个月暴涨94％呼唤楼市价格监管

继2006～2007年的那、一轮房地产泡沫之后,当前国内一些大城市的房地产市场,又以令人瞠目结舌的房价新高,制造了更为可观的资本泡沫。如今,深圳又成为新一轮泡沫的领跑者。今年9月,深圳新房成交均价达到创纪录的20940元／平方米,较深圳官方公布的2月份10770元／平方米的低点,上涨94％,7个月内房价几近翻番。上海、南宁、长春等一些大中城市不甘落后,房价同样创出新高。     

楼市拐点或为股市带来春天

很多人都在猜测,房价的节节攀升和楼市的热度投资,终将会为楼市带来泡沫,甚至还有人指出,目前中国楼市已经出现泡沫。因此,政府各种调控楼市政策开始一步步出台,调整、限购等,但是这似乎对中国的楼市来说,起不了多大作用,各地“楼王”“地王”还是不断刷新着纪录。