房地产和支柱产业

对于房地产业是国民经济支柱产业的争论由来已久,几乎政府部门每次对于＂房地产业是支柱产业＂的表态,都会引发一场争论。在当前房地产市场又一次被深度调控之际,这种争论再度现出。一种观点认为：＂房地产作为我国整个经济的支柱产业一点也不能动摇,     

泛珠房博会论坛专家精彩演讲之二：房地产金融发展趋势

在房地产市场我们通常说最重要的前三位的因素是位置、位置、位置，但是在过去的一年多来，我在房地产业的调研中听到最重要的前三位因素开始变成了资金、资金、资金。所以我想讲讲房地产融资其特定的原因及合理性。     

房地产业作为支柱产业还将持续20年

自2000年以来，我国房地产行业经历了一轮超常规发展，不可避免地出现了一些矛盾，中央针对房地产行业的抑制性调控政策随之陆续出台。在这一过程中，许多专家针对房地产业的持续稳定健康发展提出了各种建议，但同时也出现了一种声音：房地产业作为支柱产业本身就是错误的，其发展前景是无法持续的。我们认为，有必要从经济学原理的理论层面和我国经济运行规律的实践角度，同时借鉴发达国家的相关经验，对这一命题进行尝试性的论证。     

我省房地产支柱产业地位显著

房地产业是综合性的长链条产业,横跨生产、流通和消费三大领域,对金融、建材、家电等50多个相关产业有直接的拉动作用,和广大人民群众的生产生活息息相关,在经济和社会发展中具有重要的地位和作用,已经成为拉动国民经济发展的重要支柱产业之一。     

房地产企业面临的问题及发展对策

随着我国经济改革的深入，城市化进程的加快，房地产企业扮演了愈来愈重要的角色。2004年国务院18号文明确了房地产业作为国民经济支柱产业的地位，因此房地产企业的健康发展显得更加重要。2006年6月出台的“国六条”，在延续以往政策框架的基础上，从供应结构入手，以引导合理消费。现阶段是城市增长的关键期，房地产面临的重要问题是从城市土地运营商到城市运营商或资本运营商的发展战略转型还有较大差距，房地产企业将给自己准确定位，在现状与目标差距中确定发展的路径，变不利为有利，找到企业生存发展的方向和路径。     

调控房地产产品结构 促进县域经济健康发展

房地产业发展对促进县域经济增长．推进城镇化进程和改善人民居住条件发挥了积极作用。房地产业持续、稳定和健康发展．有利于促进国民经济平稳较快增长：有利于实现全面建设小康社会的目标。近几年．房地产市场体系逐步趋于完善。同时也要看到．当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出．主要是市场过度需求，供给结构不够合理．部分地区房地产建设规模偏大等。     

房地产仍处于机遇期——城镇化与房地产业的协调发展问题之一

城镇化和房地产业快速发展,对促进消费、扩大内需、拉动投资、改善居民居住条件和城镇面貌、带动建筑建材等相关产业发展、促进社会经济发展发挥了重要的作用。同时,我们也清醒地认识到,房地产业在快速发展中也存在着一些问题,尤其是一些地方房价过高,已成为社会关注的焦点。为此,国家近几年加大了对房地产市场的调控力度。     

郴州市2006年房地产市场形势分析与2007年展望

房地产业既是资本密集、关联度高的行业，又是向居民提供生活必需品的基础业，判断房地产业形势和发展前景必须从郴州市基本情况出发，充分考虑郴州市城市化进程和住房市场化改革的影响，以科学发展观为指导，在经济社会发展的整体环境中去把握。今年以来，国家针对房地产业发展中存在的问题，对房地产行业实施了各项宏观调控政策，出台了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，     

湖南省房地产业协会 湖南省房地产开发协会2006年工作思路

2006年是我国实施“十一五”规划的第一年，我国国民经济将进一步持续健康协调发展，中央经济工作会议再次强调要继续拉动内需，这为国民经济支柱产业之一的住宅与房地产业的进一步发展带来更大的契机。在这个大背景下，我省住宅建设与房地产业的改革和发展将进入一个崭新的阶段，随着政府职能的转变，行业协会的地位和作用将日显突出，政府、社会、行业特别是会员单位对协会的期望和要求越来越高，同时随着我省房地产业的持续稳定发展，行业协会的发展前景更加广阔，将面临更多的机遇和挑战。基于上述情况2006年协会工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕省建设厅的中心工作和房地产行业的特点和要求，开拓创新，发奋进取，强化服务和协调功能。通过开展一系列切实有效的工作和活动，努力提高服务水平，增强协会的凝聚力和向心力，推动我省房地产业的持续健康发展。     

我国内地发展房地产投资信托基金的障碍及对策分析

<正>一、我国内地发展房地产投资信托基金的背景近年来,我国经济稳定持续发展,房地产行业也呈高速发展的态势,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,成为国民经济增长的重要推动力。房地产业的健康发展可以带动很多相关产业的发展,带来整个国民经济的繁荣。     

对近期我国房地产宏观调控的思考

<正>房地产业,在未来相当一段时间内,仍然是我国的支柱产业,关系着国家的国计民生,对经济结构构建,社会安全、政治稳定都至关重要。房地产业的产业关联度较高,它的快速发展可以促进建筑、建材、冶金、化工、轻     

城镇化是未来20年经济主要引擎

打破中国城乡经济意义、社会意义和行政意义上的二元结构,最终实现城乡一体化。城镇化最终目标,就是彻底打破各种意义上的城乡分割,最终不仅要缩小城乡差别,更要整合城乡,实现城乡一体化。只有在城乡公共服务均等化基础上,城镇化才是真正有效率的。这样的城镇化显然同造城运动和房地产化风马牛不相及。城市产业发展状况,特别是用新型工业化的指标来衡量的产业发展状况,应当进入城镇化和城市竞争力评价的视野。中央对于城镇化最近说得比较谨慎,绝不意味着城镇化不重要,而是必须首先把它搞清楚才能动员全国上下去推动。今后5至10年,经济增长指标将维持今年一季度水平。调控政策要从倚重需求管理全面转向供给管理,其要义是全面推进新一轮体制改革,创造并收获新的改革红利。     

房地产企业的赢利模式

作为我国国民经济的支柱产业,房地产投资是拉动GDP最直接的手段,对经济增长的贡献率与日俱增。房地产业是典型的资本密集型行业,对资金和土地具有极大的需求性和依赖性,鉴于其投资额臣大、产业链条长、涉及产业和部门众多等特点,对房地产企业的赢利模式的研究变得越来越重要。     

房地产开发未来发展七大趋势

未来10年,我国房地产行业将进一步加快转型发展,一些中小房企将被淘汰出局,市场集中度将进一步提高。在激烈的竞争中,更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力,开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房,房地产业将持续稳定地向前发展。     

十二年房地产论语

回首1998年到2010年这十二年间的房地产历程,犹如一场斑斓炫目的戏剧,在舞台上,有无数人的脸孔闪过,有无数的观点粉墨登场,还有无数的数字在跳跃闪动。我们在大量的资料里,在已经发生但稍显模糊的昨天里,以漫长曲线MBO全解析的方式来剥离这十二年来房地产业的轨迹。但这样的梳理显然只是这个产业的一角,因为一百个人心中,就有一百个房地产,但当你阅读这些人物、言论和数字时,你仍然会对十二年的中国房地产业产生良久的感慨。     

全面履行职能加快房地产业发展

房地产是一项富民惠民事业，也是国民经济体系中的一大重要产业。促进房地产市场持续健康发展，有利于调整经济结构，有利于扩大内需和社会就业，有利于加快城镇化进程，有利于提高居民的生活水平。近年来，我们牢固树立房地产业的发展与全县经济社会发展相适应的理念，认真贯彻《城市房地产管理法》和县委、县政府关于房地产开发“整体规划，合理布局，科学发展”的要求，大力发展城镇房地产市场，加大房地产管理服务，全面推进房地产业改革，全县房地产业呈现出良性发展、加快发展势头。     

房地产开发与城市可持续发展：中英房地产政策比较（上）——在“2007年宏观经济形势与房地产业发展态势大型报告会暨国际房地产论坛”的发言

各位领导、各位同行、各位朋友，下午好! 我今天要向大家报告的题目是《房地产开发与城市可持续发展：中英房地产政策比较》。我是在英国工作的中国人，今天非常荣幸有机会来到这里向大家汇报一下我研究的结果。特别感谢中国房地产业协会提供了这样一个机会，     

第二产业是如何助推房地产业的？

尽管房地产业目前已无可争辩地成为我省经济支柱性产业之一，其行业的发言份量也越来越重，但其第三产业的基因不会改变。所以，我们还不得不承认，房地产行业再如何红火，它的发展还是要以第一、第二产业的发展为基础，还必须老老实实地为第一、二产业服务，否则，抛开第一、第二产业的发展状况，而一味地沉醉房地产的开疆拓士、单兵冒进，房地产行业便摆脱不了周期性的僵而不死，滞胀艰难的命运。     

日照市房地产市场发展对策

近年来,伴随着日照市经济的快速发展,房地产市场从无到有、从小到大、从无序到有序,房地产业迅速发展并逐渐成为国民经济的支柱产业。房地产市场的日益繁荣和房地产业的健康发展,对改善居民居住条件、带动相关产业发展、增加财税收入、促进经济增长等方面的作用日益显现。截至2006年末,日照城市居民人均住房使用面积达到23．08平方米,居民居住环境和居住条件显著改善。     

房地产业成为支柱产业的异见辨析（上）

2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。此后，不断有人对房地产业成为国民经济支柱产业提出不同意见。现就一些不同意见发表一些看法。