近期国土房产报刊报道要点

土地市场秩序治理整顿检查验收工作的进展；对土地违法案件既处理事，又处理人的情况；如何规范园区用地的经验；探索土地市场秩序治本之策的做法。     

国土资源部：土地招拍挂 五问题尚待解决

根据国土资源部和监察部对全国经营性土地使用权招拍挂出让的专项执法检查的结果显示，经营性土地使用权出让还有五个深层次的问题尚待解决。     

如何确定土地使用权出让底价

2002年，国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，明确规定：“自2002年7月1日起，全国范围内凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌等方式出让国有土地使用权。”由此，土地供应机制的变革步入了规范化，把我国土地使用制度的深层改革又推进了一步。     

求真务实的重庆市南岸区国土分局——写在《土地管理法》颁布20周年暨第16个全国土地日

这20年，我局的创业者们在白纸上勾勒出了土地管理的初步轮廓，先行者们用脚步踏出了和谐管地的求索之路，开拓者们闯出了一条条节约、集约、科学用地的新途径。如今，我局已发展成为一所集规划、耕保、权籍、资产、监察、地质、矿产为一体的综合管理机构，连续八年荣获重庆市国土资源管理目标考核一等奖，在强化土地管理、妥善处理保护资源和保障发展的关系、促进社会和谐发展等方面取得了长足的进步，焕发出锐意进取、与时俱进的青春光彩。[编者按]     

2006年房地产业发展现状与2007年前景展望

2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和力度最大的一年，调控后的房地产业的政策环境，市场情况，价格走势和消费心态等都发生了很大变化，回顾2006年，展望2007年，我国房地产业发展的形势是：长效机制逐步建立与完善，土地资源利用严格控制和规范，土地使用权出让制度逐步形成，房地产业在调控中以规范求发展以稳定保持续。     

对我国土地资源市场配置有关问题的思考

我国土地资源配置，自建国初期至1986年《土地管理法》颁布，是以行政性计划划拨为主，实际上是无偿、无限期、无专项法制地使用土地资源；《土地管理法》实施以后，土地资源配置逐步走上有偿、有限期的法制轨道。     

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

第一条为规范国有建设用地使用权让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。[第一段]     

北京市土地挂牌出让市场分析

一、北京市土地挂牌出让市场发展过程2002年5月9日,为了规范土地出让市场,国土资源部出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）,标志着土地挂牌出让制度正式建立。2002年8月26日,国土资源部、监察部联合下发了《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）,经营性土地使用权的出让方式开始由协议出让逐渐转变为招标、拍卖、挂牌方式出让,简称招拍挂出让。     

我国城市土地使用权流转的法律规制

一、我国城市土地使用制度的立法现状我国土地使用制度改革以后,城市土地使用权开始进入流通领域。城市土地使用权流转法律关系作为一种主体法律地位平等地民事法律关系,其流转途径主要表现为国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等。改革开放以来,我国关于土地的立法进入了     

江北分局抓学习促工作

江北区国土资源管理分局扎扎实实地开展了“清廉从政、服务发展”专项学习教育活动，促进了各项工作。今年一季度，完成了土地使用权招拍挂方式出让土地48宗，为鸿恩寺公园片区鸿恩路开发建设等划拨土地7宗，开展土地征收3117亩，已完成1264亩，收取土地出让金13亿余元，实现了完成全年任务“开门红”。     

关于集体建设用地使用权流转的思考

《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地依法发生转移的除外。法律对集体建设用地使用权的流转作了规定,但也留下了一定的法律空间,集体建设用地使用权可以依法发生转移。     

南通市实行电脑挂牌出让经营性土地使用权的探索

经营性土地使用权纳入土地市场，实行招标拍卖挂牌出让制度，不仪充分发挥了市场配置土地资源的基础作用，实现土地作为资产保值增值，为经济发展带米源源不断的资金米源，而且从源头上有效地防止了土地交易中腐败现象的发生，体现了公开、公平、公正的市场经济原则。南通市从2000年开始全面实行经营性土地使用权招标、     

欠债不还引发房产抵押纠纷

原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年，被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元，购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意，被告将该房的产权作抵押，作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元，无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意，由原告代被告支付67000元银行贷款，取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日，双方就抵押还款达成书面协议。协议规定：自2002年7月17日起，分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务，双方产生纠纷，原告诉至法院。     

2006年《中国总会计师》征订通知

《中国总会计师》杂志是中国总会计师协会主办的，全国惟一以宣传中国总会计师形象为主的大型财经类杂志，系国家一级期刊，由于在本刊登载稿件可作为广大财会工者职称评定的依据，多年来本刊为国家培养了大批会计师及财会类专业人才。