贷款管理：“堵口清淤”看长垣

河南省长垣县联社为了改善信贷资产质量,提高经济效益,积极探索适应农信社发展需要的资产管理模式,打破信贷资金制约信用社发展的瓶颈,实施信贷资金“堵口清淤”工程。“堵口”,即严把贷款发放关口,保证新增贷款质量,杜绝不良贷款产生;“清淤”,即采取有效措施,对不良资产进行盘活、清收。通过实施“堵口清淤”工程,该联社的信贷资产质量有了明显提高,不良     

“集中授信、连片放贷”解农户贷款难

2007年1月16日上午，河南省安阳市农信系统首家“公开办贷、阳光操作”服务大厅在滑县信用联社营业部正式开业，这标志着农信社方便农民贷款，增加贷款透明度，提高办贷效率迈出了坚实的一步，也标志着衣信社在信贷管理模式上实现了一个新的转变。     

嘉兴：启动首批农村住房抵押贷款

近日,浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇11家农户获得了农村住房抵押贷款授信58万元,这标志着该市首批农村住房抵押贷款正式启动。浙江省联社嘉兴办事处配合政府出台了《嘉兴市农村合作金融机构农村住房抵押借款、登记管理暂行办法》,规定当地农民可以农村住房抵押担保的方式获得贷款。     

创新支农新模式——福建：林权抵押贷款破解担保难

近年来，福建省农信社因地制宜，依托当地林业优势，积极创新、探索用林木所有权和林地使用权作为抵押物的林权抵押贷款模式，制定了《森林资源资产抵押贷款指导意见》等管理制度。办法，此举激活了林木的融资功能，促进了林业产业加速发展，农信社也提升了自身效益，受到多方好评。     

贷款监控：为风险上一把“安全锁”

河北省献县联社为有效防范信贷风险,大胆探索,勇于创新,推行了以“落实责任,动态监控,捆绑考核,兑现奖惩”为内容的贷款质量监控考核办法,有效约束了经营行为,大大提高了贷款的效益性、流动性和安全性,遏制了不良贷款反弹的局面,为防范贷款风险上了一把“安全锁”。 为做好贷款质量监控工作,献县联社在辖内实行了微机联网,开通了局域网络,研发了信贷管理系统软件。     

改革创新 服务“三农”

近年来,我们赣榆联社牢记为农服务宗旨,以深化改革为动力,坚持改革创新,开拓进取,全心全意服务“三农”。１９９６年以来,累计发放各项贷款３９．２７亿元,其中农业贷款累计发放３３．１７亿元,占累计投放的８４．５％。至２０００年底,农业贷款余额４．１亿元,占贷款总额的７５．２％,占全县金融系统农业贷款总额的８８％。共支持全县１６万户农民发展农业生产,支持户数占全县总农户的６６％,有力地支持了我县农村经济发展。１９９８年,联社被评为省级支农先进单位和综合治理先进单位;１９９９年被江苏省政府授予“合作金融…     

“三方协议”破解农业经营主体抵押贷款难

<正>为解决新型农业经营主体贷款抵押担保难问题,金湖县积极探索农村土地经营权抵押贷款新途径,通过农商行、镇土地流转服务中心、农村土地实际经营者"三方协议",着力解决家庭农场、专业大户、农民专业合作社等新型农业经营主体融资难的发展瓶颈。"三方协议"贷款模式的推出,使农村土地经营权抵押融资不再"遥不可及",有效地破解了长期以来困扰农民的抵押担保不足、难以     

“三方协议”破解质押贷款难

为解决新型农业经营主体贷款抵押担保难问题,促进县域经济快速发展,江苏省金湖县积极探索农村土地经营权抵押贷款新途径,通过"三方协议",着力解决家庭农场、专业大户、农民合作社等新型农业经营主体融资难的发展瓶颈,取得较为明显的效果。一是明确主体责任。金湖县成立以政府分管领导为组长,县委农工部主要领导为常务副组长,相关银行机构为成员的农村土地经营权抵押贷款领导小组,并明确以县委农工部为监管部门,县人行为业务指导部门,县农商行为发放贷款的具体单位,财政、保险等相关     

“联保＋担保”：破解渔业借款担保难

浙江省嘉兴市王江泾镇是浙北渔业重镇,全镇水产专业户780多户,养殖面积达4．62万亩,年产水产品1．5万吨,享有“青鱼之乡”的美誉。近年来,随着渔业结构调整和产品质量升级,水产养殖户、经销户特别是一些外来水产经营户在发展渔业生产经营中缺资金、借款难、担保难等问题日益突出,成为制约渔业经济可持续发展的瓶颈。禾城农村合作     

“贷款难”、“难贷款”究竟难在何处

在当前乡镇企业处于既面临着重大发展机遇,又面临着一些新的困难和问题的关键时期,“贷款难”、“难贷款”已成为当今乡镇企业发展中的“焦点”问题,受到党政部门、金融部门的普遍关注,那么究竟难在何处？———金融部门对好的企业争着贷,差的企业绕着走———企业疾...     

有“绿色银行”不愁贷款难 “抵押百分百”让活树变活钱

浙江的林产企业大多是中小型企业,在今年银根紧缩的环境下,广大林企和林农面临担保难、融资更难的困境。林权抵押贷款的运作,让活树变成活钱,无疑为林业产业注入新鲜血液,给浙江的林企和林农带来具体实惠。     

“六到位”“三结合”解决农民贷款难

近几年来，安徽省泗县联社全面实施“六三”计划，解决农民贷款难，去年１—１０月，全县农村信用社共投放贷款１４９７０万元，农户数７４２４７户，小额农户信用贷款１．０２亿元，贷款证贷款８９７０万元，发放贷款证５００２７个。一、小额贷款做到“六到位”一是小额贷款宣传到位。对农户小额信用贷款的发放，加大了宣传力度，利用条幅、墙字、黑板报、宣传单等形式进行宣传，使支农贷款的发放方式、期限、利率家喻户晓。去年，全县信用社悬挂条幅５０９条，设咨询台２２处，解答群众疑难问题１５万人次，写墙字１２１处，散发彩色宣传…     

如何根除农民“贷款难”痼疾

十七届三中全会把推动农村改革发展定为今后一个时期内的主要工作目标，健全农村经济体制，推动城乡一体化进程成为未来发展的核心，而农民“贷款难”作为制约农村经济发展的一大痼疾，一直难觅良药。     

解决渔民“担保难”的新产品

渔权抵押贷款是指自然人（包括渔民和企业法人）以以浅海、滩涂和鱼池使用权证或经营权证抵押发放的贷款业务。     

“小额农贷热”：矛盾、问题与对策

近年来，农村信用社认真贯彻执行党中央、国务院有关农村经济和金融工作的方针政策，不断加大支持农业、农民和农村经济发展的力度，大力实践推广农户小额信用贷款方式，简化了农户贷款手续，解决了农民贷款难问题，受到广大农民、地方党政和社会各界的广泛关注和好评。但由于受农村经济环境、条件及信用社自身管理能力等诸多因素制约，小额农贷运行中出现的五大矛盾和问题必须引起高度重视。矛盾●农业的弱质高风险与小额农贷风险规避的矛盾。农业是弱质产业，除了直接面对市场风险外，还要面对自然灾害的风险。而信贷审慎性原则要求小额农…     

发挥信贷作用服务粮食和“三农”

在市场经济当中,企业是第一性的,银行是第二性的,银行经营受贷款投放对象的制约。农发行与开户企业是一种特殊的银企关系,主要表现在客户的指定性,贷款投放的政策性,信贷资产的高风险性。我国市场化进程最慢的就是粮食流通体制,因此农发行的信贷风险最终取决于粮食流通体制改革是否到位、经营机制是否转换、运作是否规范。一、运用信贷杠杆,促进企业加快改革按照现行的《贷款管理制度》,贷款对象主要是国有粮食购销企业和供销社棉花企业,这本来是对农发行业务范围的界定,但在某种程度上却助长了粮食企业的官商作风,不愿改制,不愿丢掉“国有…     

小农户抵押担保融合贷款模式创新：机理与条件——基于3个反担保贷款案例

寻求抵押替代品是破解小农户贷款难题的主流做法,一些地区的反担保贷款创新实践案例为破解这一难题提供了新的思路。本文从抵押担保融合视角出发,构建一个包含“抵押转化-风险控制”假说的小农户抵押担保融合贷款分析框架,并在此基础上对3个反担保贷款案例进行系统性分析,以此揭示创新小农户抵押担保融合贷款模式的内在机理和前提条件。研究发现：第一,引入农民专业合作社后的结构嵌入与关系互嵌能形成小范围的抵押物流转市场,这不仅可以使小农户的资产成功转化为银行认可的、具有担保效力的、新担保关系中的抵押物,还能通过农民专业合作社强有力的合约处置打破抵押物难以处置的局限。第二,抵押担保融合贷款模式可以通过运用多重关系和复合治理获取有价值的信息,以此更有效地进行信息甄别和贷款监督,并保证抵押物处置威胁的可置信性。同类研究多将抵押与担保单独考虑,而本文认为,在借贷双方之间引入农民专业合作社的抵押担保融合贷款模式,可以更有效地实现复合治理。