城镇化进程中县域地价评估体系建立研究

城镇地价是影响土地流转、推动城镇化进程的重要因素,现行体系下评估出的价格各自独立、缺乏可比性。文章通过建立研究区地价评估体系,将各自独立的城镇纳入一个系统进行比较、划分城镇等级、建立以城镇为单元的地价评估体系,以配合政府努力实现区域地价一体化、稳妥推进城镇化目标。     

杭州市地产评估业发展的思考

(一)1994年7月5日,第八届全国人大八次会议通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》,明确提出“国家实行房地产价格评估制度”,并规定“房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估”。这标志着地产评估业已经纳入我国法制的轨道。杭州市的地产评估业始于1991年初,近年来发     

基于GIS的城市地价评估信息系统研究与应用

国家一系列政策密集出台,对地价评估提出了更高要求。在此背景下,地价所为加强宗地地价评估业务管理,提升估价技术水平和成果质量,迫切需要开发能适合自身需求的基于GIS的城市地价评估信息系统。文章详细分析了地价所与中介机构地价评估信息系统区别,并结合地价所特点进行了系统设计开发。该系统已在多家机构成功应用,在地价评估、出让底价讨论、土地市场分析等方面发挥了重要作用。     

基准地价、标定地价与监测地价的联动思考

政府公示地价体系和地价监测机制近年来不断发展完善,关于基准地价、标定地价与监测地价在土地利用管理实践中的关联与应用问题越来越受到关注。本文以江苏部分地区实践、南京相关研究、上海“三价格一指数”地价体系建设为例,对三类地价的联动模式进行分析,并提出关于三类地价联动机制的思考。     

江苏省首届科技评估培训班在宁召开

<正> 为加强江苏省科技评估体系建设,提升全省科技评估业务水平,在科技厅统筹安排与指导下,11月22日,江苏省科技评估咨询中心在南京举行了全省科技评估培训班。国家评估中心张晓原主任、省科技厅计划处李建民处长等出席了本次培训班,省科技情报所李敏所长主持了会议。本次培训,由国家科技评估中心、天津科技评价中心等相关专家授课,共有200多位来自全省各地市科技系统、研究院所和大专院校,从事科技     

集体建设用地基准地价评估的若干问题探讨

我国在集体建设用地基准地价研究管理上,一直处于空白的状态。主要原因是我国建设用地的规划内容一直没有得到有效的开展。所以,为了适应当前土地交换运作模式,我国应该在集体建设用地基准地价评估内容的实践中结合试点工作的开展,制定相应的制度。文章针对集体建设用地基准地价评估问题进行了相应的探究,望得出的结论可以给工作人员的业务开展带来相应的帮助。     

主成分指标在基准地价评估神经网络中的应用

对我国现行城镇基准地价的评估方法进行了研究,阐述了现行方法中存在的问题和不足,提出了通过区域样点地价和区域地价影响因素平均分确定基准地价的方法,使用主成分分析法建立了地价影响因素的主成分指标,结合BP神经网络建立了基准地价评估模型,并通过实例验证了方法的可行性和模型的准确性。     

对我国高教评估工作的一些思考

本文分析了我国高教评估工作存在的教育评估理论薄弱、政府主导的评估体制的先天不足、不利于高校自评机制的建立等问题。针对这些问题,应建立一个完整的高等教育质量监督和评价体系,互相监督,互为补充,以更好地促进我国的高等教育评估工作。     

土地市场活跃度对土地评估期日修正制定方法影响分析--以安阳为例

期日修正是土地评估中重要的一个环节，目前期日修正主要方法是采用地价指数体系。实践中，地价指数的编制受市场发育程度、资料收集情况影响较大，其结果的准确性直接影响土地估价结果的可靠性。本文通过对安阳市土地市场分析，针对不同发育程度的土地市场，梳理总结了其较为适宜的地价指数确定方法。     

构建大学科技园发展评估体系

建设国家大学科技园能否顺利实现政府与大学"发展高科技,实现产业化"的良好愿望?大学科技园的发展是否发挥出了它应有的功能?公正、公平、客观地评估我国大学科技园的建设与发展成就,不仅是对过去十四年大学的知识分子激情创业史的阶段性总结,更是科技园进一步发展的必然要求。因而,探讨并建构一个合理的评估体系是当务之急。评估体系的框架科技园建设与发展评估是评估主体根据特定的目的,采用相应的评估标准对科技园状态和属性的一种认识活动,其目的是不断总结科技园建设的经验教训、防范科技园的发展出现偏差,力图使科技园更好地发挥其内在功能。一个完整的评估体系包括评估的主体、评估的价值取向、被评     

关于对基层央行建立突发事件应急预案评估体系的思考

突发事件应急预案评估体系是应急管理的重要组成部分，更是内控机制建设的重要环节，愈来愈得到人们的高度重视。本文作者在实践的基础上，结合本地实际，从未启动应急预案和已启动应急预案两方面，设置了一系列指标，对突发事件应急预案的可操作性、有效性和科学性进行评估，对完善应急管理体系，提高内部管理水平具有一定的积极作用。     

关于继续开展施工企业社会信用评估工作的通知

按照全国整规办和国务院国资委对行业信用建设工作指导意见，国务院办公厅关于社会信用体系建设的若干意见，结合工程建设行业的实际情况，经与各关联协会研究，决定2007年继续在行业内开展施工企业信用评估的试点工作。信用评估工作中要把握以下原则：     

税费改革中政府机构富余人员安置的绩效评估体系研究

税费改革中政府机构富余人员的安置问题既关系到税费改革的成败,也影响到社会的稳定和经济的持续发展。因此,对富余人员安置过程中的政府行为进行科学的绩效评估显得尤为重要。文章以成品油价税费改革中的政府还贷二级公路收费人员为例,通过阐述富余人员安置与绩效评估体系的内在关系,提出绩效评估体系构建的原则,并在此基础上建立包括政府工作、被安置人员满意度和社会第三方评价等一级指标在内同时涵盖多个二级指标的绩效评估体系,以期有利于税费改革中政府机构富余人员的合理安置,有利于保证我国税费改革的顺利进行。     

深圳市科技自主创新体系构建及实证研究

本文对区域科技自主创新的理论进行研究,构建立了区域科技自主创新体系和评价体系,针对区域科技创新体系问题,运用模糊数学方法提出了一个区域科技创新体系的模糊综合评估模型。并把深圳市与国内其它8个城市科技自主创新体系进行实证研究,指出深圳市在科技自主创新体系中的成绩与不足,提出全面推进深圳市科技自主创新体系的政策建议。     

大数据背景下人才信用评估体系的构想和搭建

人才是21世纪乃至未来经济社会发展的第一动力。现如今,人才问题是关系到社会和企业生存和发展的重要因素,随着市场不断发展,需求不断前进,寻找人才变得迫不及待。在传统的人才筛选中,依赖的往往是人力资源管理者的主观感受来判定人才的信用及能力等。在阅读大量关于个人信用的相关文献后发现,目前的个人信用评估体系主要围绕着个人的消费、金融借贷展开,而系统、科学的对人才信用进行评估的几乎没有,大部分研究者主要围绕着用不同的方法对个人信用评价进行建模,来完善信用评价体系,同时还有部分学者针对个人信用评价体系的必要性和建议进行阐述,而完整地构建个人信用评价体系的却是凤毛麟角。本文旨在通过创建新型网络招聘平台收集人才数据,利用大数据、AI、区块链等新型技术构建人力资源领域中的人才信用评估体系,以期系统、科学地对人才信用进行评估,创造性地将人才信用评估用于不仅仅涵盖于金融借贷领域同时还用于人才管理及创业投资领域等,且丰富了信用评估模式及从不同的角度完善了社会信用评价体系的建设。     

关于举办中国工程建设社会信用评估师培训班的通知

各关联协会：随着我国工程建设社会信用体系的逐步建立和信用评估工作范围的不断扩大，工程建设社会信用评估师队伍的建设必须满足信用评估工作的要求。中国工程建设社会信用管理委员会在两年多时间内，先后举办了五期信用评估师培训班，共有403人通过培训考试取得了信用评估师资格。应部分关联协会的要求，结合目前信用评估工作的实际，拟于9月9日在北京举办一期信用评估师培训班。符合培训条件的人员经培训及考试合格后，由中国工程建设社会信用管理委员会统一颁发证书。取得工程建设信用评估师资格的人员将被安排参加下一阶段的信用评估工作。现将有关事项通知如下：     

从典型案例看新药风险投资项目评估体系

江苏省新药创制发展资金自1998年成立以来,运用风险投资的模式,成功运作了一批具有自主知识产权的新药项目,对江苏省新药创制起到了很好的引导推进作用。对于具有高投入、高风险和长周期的新药研发产业,为规避高风险,项目评估是至关重要。新药资金通过7年多的运作,积累了一套较为完善的新药风险投资项目评估体系。本文通过新药资金运作的一个成功案例,从管理、技术、市场、财务、预期风险等方面初步阐述了新药风险投资项目的评估体系。     

高校学风建设评价体系的研究

学风建设评价体系的研究是一个综合的、多因素的复杂问题,它对高校的学风建设工作具有导向作用。学风建设评价体系的建设由指导思想、原则、方法、指标选定、权重集合和评价方法组成。文章引用层次分析法,在学风建设评估指标体系中挖掘、选取、提炼出一套具有高校学风建设工作共性的评估标准,以完善对学风建设评估指标体系的研究。     

借鉴国外经验完善我国纳税评估工作

纳税评估是一项国际通行的税收管理方式，建立和完善纳税评估制度对完善我国税收征管体系有着重要的作用。本文在概述了纳税评估的概念与作用的基础上，借鉴国外纳税评估的实践经验，对完善我国纳税评估工作提出一些设想和主张。     

“青岛模式”对江苏科技评估业发展的启示

随着创新驱动发展战略的深入实施,建立健全科技评估工作体系成为江苏省新形势下科技创新工作必然要求。介绍了"政府、行业、评价机构、评估师"四位一体的科技成果评价"青岛模式"及其特征,分析了江苏科技评估发展概况及存在问题,并对建设新时代科技评估工作体系提出了相关建议。