债转股中的委托代理关系

为了解决国有企业过高的负债率,国务院经过慎重考虑,将债转股作为国企解困的三大“杀手锏”之一,推向了国企改革的前台。但是,企业对债转股趋之若骛的热情使人产生了一些担心:债转股在中国很有可能会变形,不良债权极有可能转变为不良股权。若果真如此,不但会断送债转股的初衷,而且将使潜伏的金融风险进一步复杂化、显性化,加重国家负担,增加国企改革成本。债转股的目标不能简单地定位为减轻国有企业的债务负担,而应该将债转股作为国企三年改革脱困的契机,改革国有企业的经营机制,重建符合现代企业制度要求的公司治理结构,杜绝赖债经济,改善…     

浅议城市资产经营中行政权与经营权的分离：——以国有土地出让权为例

以对国有土地出让权内涵与性质的分析为例，论证了在社会主义市场经济条件下城市资产经营权既有行政权，又有经营权的性质，两均为其客观属性，因此认为城市政府在经营城市资产中应做到行政权与经营权分离，避免政府既充当“裁判员”，又充当“运动员”之弊端，实现国有城市资产的保值增值，笔提出了以中介机构，契约化等形式规范政府在城市资产运营的法律地位，从而最终实现城市资产经营的法制化和国际化的观点。     

资产评估报告的信息价值 ——以HZ公司为例

资产评估报告是上市公司必须披露的信息之一.然而,资产评估报告是否具有信息含量,至今未见相关研究.文章以HZ公司为例,揭示了资产评估报告可能隐含的额外信息以及收益法应用的不良经济后果.目的有三:一是揭示一个值得研究的新领域;二是为投资者获取信息以及构建投资组合提供一个新的视角;三是指出当前中国资产评估准则和资产评估法中存在的漏洞,为有关部门加强对上市公司和国有非上市公司管理层利用资产评估实施不法或不当行为的监管提供借鉴.     

全民自然资源资产所有权委托代理机制优化的思考

本文首先结合自然资源资产性质,剖析了构建全民自然资源资产所有权委托代理机制的必要性;其次,在实地调研的基础上分析了当下该委托代理的现状,分析其存在问题和改进方向,包括公民自然资源资产使用边界模糊不清、地区自然资源资产委托代理收益分配不合理和监督管理机制不健全等问题;最后,提出建议：规划公民自然资源资产使用边界、加强自然资源合约保护,健全自然资源交易市场秩序、建立全民所有自然资源预算管理制度、科学划分中央地方单位分成,编制全民所有自然资源资产清单,健全自然资源资产监督管理并畅通自然资源资产纠纷化解渠道,以期落实自然资源资产管理权责机制,进一步践行生态文明观。     

试论金融资产管理公司运营中的创新行为

二十世纪八十年代末期以来，世界上爆发了数次区域性乃至全球性的金融危机，从美国储蓄贷款机构的破产，到法国里昂信贷银行危机，从墨西哥金融危机，到东南亚金融危机，每一次危机的出现，无不对区域乃至全球经济造成破坏性冲击。而究其原因，这些危机的产生都与银行体系不良资产的恶性膨胀不无关系。因此，如何化解银行体系的不良资产，成为世纪之交国际金融社会共同面临的一个重大课题。为化解危机，各国政府、银行和国际金融组织采取了各种措施，做出了不懈的努力，其中有许多成功的经验和失败的教训，值得学习和借鉴。 我国银行体系的…     

委托代理理论在国企中的衍生与变异

委托代理理论是过去20年中契约理论最重要的发展，是西方新制度经济学的一个内容体系。标准的委托代理理论建立在两个基本假设上：（1）委托人对随机产出没有贡献；（2）代理人行为不易观察。在这一前提下得出两个基本结论：（1）在任何满足代理参与约束及激励的相关约束中，代理人必须承受部分风险；（2）如果代理人是风险中性者，则代理承受风险可达到最优。然而在我国传统国有企业资产管理关系中，国家作为企业的终级所有人（终级委托人），经过多次委托代理关系，最后把企业经营管理权限委托给国有企业经理人员。在没有建立完善的经营者选择机制和激励机制的背景下。在国有企业委托代理关系中存在着大量中间代理人，这在某种程度上也是导致国有企业低效率的重要原因。     

加强无形资产的管理和利用

一个单位合理地实施无形资产战略,不但能够提高单位的知名度,而且对单位的增产增效有着极大的推动作用。但有不少单位因改制、转产、关停、破产等等因素,无形资产或被束之高阁、或被弃之一旁成了闲置资产(如:商标、信誉、专利、诚信等等)。无形资产是单位的门面,也是一大资源。不论是对无形资产所有权人还是使用人都有积极作用:一是无形资产转让增效。多数闲置无形资产通过转让、出售、置换可以再利用,只要找到合适的“婆家”,其价值会成倍增长。如江苏省阜宁县古河镇的“双宁牌”农药商标,前些年因企业濒临倒闭而一直闲置,近年经镇政府、工…     

改革创新与时俱进实现土地资产管理的新跨越

国土资源部副部长李元在全国土地资产管理工作会上作了“改革创新、与时俱进、实现土地资产管理的新跨越”的总结讲话。     

大魏家镇探索集体资产管理办法

大连市金州区大魏家镇的产权制度改革工作自１９９４年至今已有四个年头。产权改革初期，企业的集体资产流失比较严重。针对这一问题，１９９７年初，他们详尽地制定了《大魏家镇农村集体资产管理体制改革方案》和《大魏家镇集体资产管理实施办法》，并建立起三个层次集体...     

浅议资产管理中的风险与防范

资产公司抽象着国有商业银行剥离的不良资产的接收与处置工作。通过债转股、资产重组、资产证券化、公司上市、债务偿索等多种业务的开展,使国有商业银行改善资产结构,轻装上阵参与国际金融竞争;使大中型企业减轻负担,尽早实现脱贫解困。其起点和目标应是经营资本业务的现代化投资银行。     

商业银行抵债资产管理和处置中的问题及对策

抵债资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人协商,或经仲裁机构仲裁,或经法院判决和裁定,由商业银行行使债权、担保物权而取得所有权或处分权的实物和权利。近年来,随着抵押、质押等担保贷款的日益增加,商业银行收取的抵债资产也越来越多。据济南市某国有商业银行统计,截止去年１０月末,该行待处置抵债资产已达１．４１亿元;并呈逐步上升的势头。在实务中,多数抵债资产所对应的贷款属于”可疑”、“损失”类贷款,实际已经成为有损失的不良资产。因此,如何规范和加强对抵债资产的经营管理,加快抵债…