北京,房款之外还要多少银?

买房不易,在北京买房就更不容易,普通的工薪阶层、小小白领多年积蓄下来,也不一定能买下一套.待到好不容易买上房,签下一纸售房合同,本以为悬了好久的心终于可以落下来,别急,还有各类名目繁多的收费在等着呢,细细算算,这些加在一起也是不少的银子.     

北京,房款之外还要多少银?

买房不易,在北京买房就更不容易,普通的工薪阶层、小小白领多年积蓄下来,也不一定能买下一套.待到好不容易买上房,签下一纸售房合同,本以为悬了好久的心终于可以落下来,别急,还有各类名目繁多的收费在等着呢,细细算算,这些加在一起也是不少的银子.……     

首次房款摸清套路

不论房价走势如何,不少人出于各种原因仍然要买房。对于首次贷款者,不同人群的置业选择是否相同?为此,本刊记者走访了房贷机构伟嘉安捷,请专家为我们指点迷津。公积金不认户口——外地常住人士典型案例:建筑工程师小刘,安徽人,在上海某大学毕业后就一直     

合理化开销

开销合理化项目的成功运作,离不开规则的设立、项目启动前的反复强调,以及项目运作过程中的严格执行等等。通常CEO对财务的关注点之一是,企业的收入和净利在未来几年要翻番。那么,从CFO角度来讲,如何帮助CEO实现这一战略使命?结合多年在本土Pre-IPO企业和在成熟上市公司的工作经历,笔者认为,能够更好地实现这一战略目标的有效举措之一,就是在企业内部启动开销合理化项目,而这一项目的核心则是实现企业人、财、物的最佳配置。     

养车开销知多少

平时“打的难”，节日期间出游忙，不少人都想买辆私家车。可是算算养车的账，不少人又犹豫了。以一辆10万元的经济型轿车为例，每年的总开销要2万元，还不包括修车的零配件费用和停车费等其他开支。     

住房制度改革中房款价差的账务处理

我国住房制度改革的一项重要内容就是将公有职工住房作价出售给职工个人 ,实际中住房售价往往与造价脱节 ,实收售房款大大低于住房净值。对于因售房价低于住房净值而出现的政策性亏损 ,由于没有明确的账务处理规定 ,不少企业将该部分亏损列入“其他长期负债———住房周转金”项下 ,致使该科目出现很大的借方余额。笔者认为这种账务处理方法欠妥 ,理由有如下两点 :一是背离住房成本出售公有住房不是企业的自主行为 ,这种政策性亏损应通过其他途径消化 ,不能在“住房周转金”账下寅吃卯粮 ,损害职工的长远利益 ;二是“住房周转金”借方余额改…     

小心职场大头症

<正>各大头症不全然跟成就有关,不是一个人小有成绩或是小有成就之后,藉此以月晕效应扩大发挥。大头症其实跟"半瓶子水响叮当"有意曲同工之妙,或是说有殊途同归之恶。各职场大头症往往是过于自信,或是自知不足。自信如果不是建立在自知后的自爱,而是无来由的自大自夸,其实就是大头症。我在职场上,就遇过不少这类例子。有次凌晨12点,到附近的24小时营业生活百货卖场走     

周恩来的工资是如何开销的

如今，当人们谈论某些领导干部的收入时，常用的一句话就是“工资基本不动”。但当年，周恩来的主要经济收入就是工资，他工资的“含金量”跟普通百姓没什么差别，吃穿用，每一样都从他的404．80元工资里支出。     

“大头”炒股

股市的惨跌,让很多人损失惨重。可同事大头不仅没亏还小赚了些,大家都称他为十人炒股里赚钱的那一人,问他有何炒股秘籍,他摇晃着大脑袋笑道:我就图个脑袋大!其实,言下之意,是说他炒股靠的不光是运气,最重要的是智慧。大头姓李,起这个绰号顾名思义,当然是脑袋大了,喊惯了,大伙都大头,     

外资房地产企业预收房款所得税的计算与会计处理

国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关通知》（国税发〔1995〕153号）第三条规定：“对外商投资的房地产企业预售房地产并取得的预收款，按预计利润率计算预计应纳所得额征收所得税，待收入实现后，再重新按实际计征所得税。”几年来，在针对该项业务的实际检查中发现，由于企业和税务部门对其理解和认识不统一，致使在具体执行工作中出现了一定程度的偏差。企业往往按税务部门要求上缴此部分所得税款项，但只做交税的会计处理，借：“应交税金——所得税”科目，贷：“银行存款”科目，同时在所得税申报表上只…     

裁减之外的加法

美国当代著名管理学家彼得·德鲁克于1964年在<管理的实践>一书中提出:人力资源和其他资源相比较而言,惟一的区别就在于这种资源是人,它拥有其他资源所没有的素质--协调能力、亲和能力、判断能力和想象能力.德鲁克的这一说法正式提出将人当作一种资源来看待,人使用得好坏直接影响企业的经营结果.     

足球之外的恒大

据恒大官方网站内容显示,2020年,恒大矢志成为世界上行业内“规模最大、队伍最优、管理最好、文化最深、品牌最响”的“五个之最”国际顶级企业。未来,恒大或许仍然会在新的领域开疆拓土。回眸2013年,厂寸什I亘大的亚冠称霸,使得许家印和恒大从来没有像今天一样受到关注。随着“恒大冰泉”的出世,人们开始细数恒大的多元化经营,并从中受益良多,而在多元化经营中,成功者鲜,失败者众。所以,有必要对许家印的多元化经营进行解剖,也许我们会从中晤出些什么。     

大头 等待3G兴奋剂

CNNIC调查报告显示：目前无线互联网用户和有线互联网用户的重合度达到了80％，而大头网CEO马腾认为手机PC化将较大地推动无线互联网的发展，正是基于这样的判断．大头网在2005年底成立。今天，马腾已经形成了睡觉之前看一会儿手机大头的习惯。[第一段]     

说说会计之外的专业课

在澳洲有个很奇怪的现象．会计专业非同一般的火暴,任何大学的经济系大楼都是最富丽堂皇的,每年技术移民申报．最多的也是会计。网上有个统计,说来澳洲近50％的留学生选择了不同方向的会计专业,连本科不是会计或商科的,也都跑去读会计。我自己体会更深,每年的高中留学生一大半都选了经济含会计的本科．包括我班上好几个尖子生,明明有考医科的实力,偏偏就要挤国人扎堆的墨大、悉大的经济系。我想作个调查,到底有多少读会计的中国人毕业后找到了会计工作？     

小议政府采购的不足之外

目前普遍建立的国库集中支付“政府采购资金专户”，是从源头上控制和监督政府采购资金、促使预算单位执行政府采购制度的有效手段。但在实际操作中，可能出现单位挪用其他资金(如业务费)违规采购，然后当业务费不足时直接向财政申请追加的违规行为。虽然财政部门可以通过审计、清产核资等发现资金     

徐方的八小时之外

长春市有位姑娘,在书法界已颇有名气。她的作品先在本省展出,又两次选入北京美术馆。第一次是参加了1986年举办的全国首届妇女书法作品展览,今年三八节,她书写的唐诗又出现在由中国书法家协会、日本书道院、日本中国文化交流协会联合举办的“中日书法展”中。她还荣获全国硬笔书法大赛的优胜奖。27岁的徐方,已加入了中华青年钢笔书协及吉林书法家分会。徐方的书法被称为“清新刚健、潇洒俊逸”的一派,倍受青年朋友的爱戴。还是徐方在吉林财金学院读书的时候,有一次学校办书法展览,徐方的钢笔展贴不翼而飞,原来是被低年级的同学“偷”走了。“窃字不谓窃”,实乃出自爱惜之心,那个同学果真奋发练字,竟也具备了徐方的字风。徐方的正业是《长春金融》的编辑,书法,只是     

娱乐之外的另外视角

记得前一段iResearch上面有一篇文章，关于为什么中国的互联网发展最为集中于娱乐方面的分析很是有意思：“西方人把互联网看成是生产力工具，我们把互联网看成是好玩的玩具，所以连网吧都归了娱乐场所。也算一种国情吧。在我们这里，互联网不是用来生产越多的出现了类似于1997年前后在美国出现的提高生产力的互联网应用了。     

说说会计之外的专业课

在澳洲有个很奇怪的现象,会计专业非同一般的火暴,任何大学的经济系大楼都是最富丽堂皇的,每年技术移民申报,最多的也是会计。网上有个统计,说来澳洲近50%的留学生选择了不同方向的会计专业,连本科不是会计或商科的,也都跑去读会计。我自己体会更深,