对商业银行承办住房公积金有关业务的几点建议

为了加强对受托商业银行承办住房公积金有关金融业务和有关手续的监督管理．保证住房公积金制度的健康发展与规范安全运作,维护住房公积金所有者的合法权益,提出以下几点建议：     

商业银行住房公积金金融业务的特点

商业银行以《住房公积金管理条例》为根本依据而开展有住房公积金金融业务,表现出委托性、政策性、负债性、辐射性、专业性、长期性、扩张性的特点。     

信息咨询服务:商业银行新的效益增长点

随着金融改革的深入及人们金融观念的转变，商业银行作为经济社会各行业的金融中介机构，其促生出的金融信息已成为人们关注的聚焦点之一。毋庸讳言，金融信息对于企业的经营和发展有着重要作用，企业需要及时掌握各方面的金融信息，经过综合的分析，做出科学的判断，使企业立于不败之地。但是，金融信息的来源却是有限的，所以处于特殊市场地位的商业银行有必要、有能力为企业提供更加广泛、有效的金融信息咨询服务。在新形势下，增强信息咨询服务意识，提高捕捉金融信息能力，也是创造商业银行效益的一个重要途径。     

住房公积金制度与住房含蓄制度比较研究

住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析.     

建立住房担保体系推动住房公积金贷款业务发展

一、新疆住房公积金贷款担保基本情况住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。而住房公积金制度的建立,则是住房制度改革的一项重要举措。自2002年国务院颁布了经补充修改后的《住房公积金管理条例》以来,新疆住房公积金的使用得到了长足的发展。不仅有力地提高了职工购买住房的支付能力,而且为政策性住房融资提供了雄厚的资金来源。截至到2005年底全疆住房公积金累计归集额197亿元,住房公积金累计余额140亿元;其中:     

关于商业银行开展住房公积金代客理财业务的探讨

随着我国货币化住房分配制度的不断完善，住房公积金作为一种强制性的住房长期储蓄，已逐渐成为居民住房融资必不可少的要素。近几每来，住房公积金的归集量不断增大，住房公积金规模扩大固然有力支持了住房货币化分配，但如何使住房公积金保值增值的问题日益凸显。     

论住房公积金银行的必要性与可行性

在房价不断攀升的大背景下,我国的住房公积金制度弊端日益凸显。基于住房公积金制度现存问题的系统分析,本文提出了建立住房公积金银行的新方案：从保证资金安全,维护制度公平,实现资金受益的角度,得出了建立住房公积金银行的必要性结论;从大规模资金条件、人力资源条件、税收优惠条件等方面,分析了建立住房公积金银行的可行性。最后,本文给出了建立住房公积金银行的体制构想、资金管理构想、业务构想和风险控制构想。     

完善住房公积金业务对策

中国工商银行面对住房公积金市场发展的新动向和代理住房公积金业务的新情况．新问题．应主要做好以下几方面工作：