装修婚房后分手能否索回装修款

李先生和刘女士于2013年1月确立恋爱关系并开始同居,居住房为刘女士所有。2013年5月,双方将房屋进行精装修以备结婚之用,装修款由李先生一人承担。同年9月,双方却因为感情不和、父母反对等原因结束了恋爱关系,李先生遂要求刘女士返还房屋装修款。刘女士认为,李先生出资装修的行为属于赠与,已经发生效力,不同意返还装修款．双方争执不下。无奈之下,李先生起诉至人民法院,请求法院判令刘女士返还房屋装修款。     

中止恋爱关系能要求返还已交付的财物吗?

去年12月,我经人介绍与邻村的女青年谢某相识恋爱,后按农村风俗举行订婚仪式,在订婚期间,我向女方父亲支付了聘和计人民币9999元,向女方支付衣着款计人民币Zop元。后因我生活较困难,无法满足女方提出的应支付衣着款计14000元的要求,双方产生分歧,造成感情破裂。我决定与女方中止恋爱关系。请问：男方提出中止恋爱,能要求女方返还已交付的财物吗？人民法院在审理因婚约引起的财物纠纷时：（l）看交付的财物是属赠与性质还是索取性质;（2）看交付的财物是否被消耗;（3）看因索要财物是否造成对方生活困难。具体处理时,对属于赠与…     

买卖合同被撤销后返还房屋的登记

卖方甲与买方乙签订了房屋买卖合同,并共同申请完成了房屋所有权转移登记。后来,人民法院应乙的起诉,以显失公平为由,撤销了甲、乙签订的房屋买卖合同。《合同法》第58条规定,合     

城镇居民当年买的农村房屋该返还吗？

前些年,因人们尤其是城镇居民的生活水平越来越高,故涌起一阵城镇居民在农村的购房购地热。城市居民不能购买农村宅基地房屋,这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”     

买受人能要求承租者搬走吗

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子,租赁期限为两年。但是租住一年后,有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以,让我搬走是买受人的意思．他也没办法。请问房东的行为符合法律规定吗？     

房屋赠与后,可否要求撤销

案例原告韩广、王兰婚后无子女。二人为老有所养,便与其侄孙女,即被告韩新字订立一份赠与合同,并经公证处公证。双方约定:赠与人韩广、王兰将坐落于昌平区安立花园8栋402房屋产权赠与侄孙女韩新宇所有,该房屋产权依法办理过户后,赠与人仍然有权居住直至逝世为止,在此期间,受赠人无权干预赠与人的居住权。后双方办理房屋产权过户手续。随后,     

关于住宅房屋装修后甲醛含量的对比分析

通过甲乙房屋样本的甲醛含量监测对}匕分析显示,装修后通风及晾晒时间长短并非是甲醛含量多少的关键因素,装修期使用的装修材料是否环保则是室内甲醛含量的多少的关键因素。     

住房供款大小能与金融风险成正比吗

春节前，有位业内人士向我提问：银行界有人计算，如果把建筑单位垫款和住房预售款加起来计算，在住房开发的资金中，银行贷款估计要占50％-60％，因而加大了金融风险，这种提法是否具有科学的“充足理由”。     

我能要求单位支付加班工资吗

编辑同志：我在一家服装厂上班,每周工作6天,每天工作6小时,实行两班倒,厂里每个月只发给基本工资和绩效工资,每周多工作的一天并没给加班费。     

政府能为个人担保吗

2002年,张某向某县住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,于2002年8月10日与银行签订《住房专项贷款合同》。合同约定借款金额为人民币15000元,作为建房资金;借款期限1年,由张某就职的某镇政府承担连带保证责任,镇政府负责每月从张某的工资中代扣本息440.95元归还银行,同时订立了《委托扣款协议》。签订合同当日,银行依约付给张某贷款15000元。2003年3月张某调至某乡政府上班。但镇     

面积超过3%能要求退房吗？

案情背景:我是一家房产开发公司的销售部经理,我们公司有个楼盘当前正在办理入伙交付使用,大大小小问题层出不穷,什么墙体空鼓、裂缝,门窗框架边的渗漏,管道装置位子偏低,层高相差1厘米等等,搞得我这个销售部经理寝食不安,左右为难。其中就有一个案例比较棘手。     

产前检查能计算为劳动时间吗

编辑同志: 某企业职工张某2002年初怀孕,同年8月她突感身体不适到医院就诊,经检查为胎位不正、血压升高,医生建议她每周至少到医院检查一次,以保证胎儿和产妇的安全。张某按照医生的要求每周去医院一次,而该企业以她没有出勤为由扣发了工资。请问:产前检查的时间算不算作劳动时间,应不应扣     

申请工伤认定的费用能要求单位承担吗

编辑同志:我是公司的技术人员,经常到客户单位维修设备。上个月,在出差途中因发生交通事故而受伤。由于公司没有在法定的时限内提出工伤认定申请,我只好直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。请问,个人自行申请工伤认定及鉴定,所发生的各项费用能否要求公司承担?傅建平     

公务员退休后还能构成受贿罪吗

编辑同志:我的一位老战友裴某,原是某市教育局的副局长,他在两年前就办理了退休手续。上个月,裴某被人民检察院以涉嫌贿赂犯罪逮捕和提起公诉,人民检察院指控的犯罪事实是裴某在退休后收受贿赂10万元人民币。请问,国家工作人员在退休之后,还能构成受贿罪吗?邵景亚邵景亚同志:退休和离职的国家工作人员也必须廉洁自律,否则也可能会受到刑罚处罚。根据我国刑法     

户口迁出后还能分到土地吗

江苏省新沂市某村民问:我家在一轮土地承包时分得责任田5.93亩。1990年我把一家四口人的户口迁入新沂市区(未转非),但仍居住在本村,并继续耕种责任田。但二轮土地承包时,村组干部以我家户口迁出为由,强行收回了我家的责任田。几年来我一直向村组干部反映,要求给我一点土地,均遭到拒绝。请问,他们这样做合法吗?我该怎么办?答:村组干部收回你的承包地是合法的。《农村土地承包法》的立法目的之一是“赋予农民长期而有保障的土地使用权”,但这是有条件的,其基本条件就是承包者是本集体经济组织的成员,而是否本集体经济组织的成员,关键看户口是…     

朱民能为中国赢得话语权吗？

朱民7月26日被任命为国际货币基金（简称IMF）新增设的副总裁。中国人第一次成为国际货币基金的高级领导人。这一事件被国内一些人认为是中国国际话语权提高的表现。其实,朱民只是一名中国籍的IMF高级官员,与中国切身利益没有直接关系,更不能在工作上公开主张或捍卫中国利益。     

民办教师农转非后还能享受农村宅基地吗

四川省广安市某村一位姓张的村干部来信说：上世纪60年代，我村聘用了一批民办代课教师在我村学校任教。因该批教师没有地方居住，经村里研究，当时的生产大队划拨了部分土地用作宅基地给他们解决了住房问题。随着国家的教育体制改革，这批民办教师先后都办理了转正手续，成为国家正式的在编教师，其家属也都办理了农转非手续。目前还有一部分这样的教师继续住在我村。请问，他们还是否拥有宅基地？他们住宅所占用的土地是属于国家所有还是属于我村所有？     

散落石块致我伤害，我能要求公路局赔偿吗

编辑同志：2010年9月20日20时左右,我驾驶两轮摩托车沿公路靠右侧行驶时,因对面大车车灯照射,使我未能注意到散落在公路路面上的一块大石块而摔倒受伤。受伤后,我被送入医院住院治疗,共花去医疗费用5000多元。我认为,公路局没有及时清除路面上的障碍物,才导致我摔倒受伤,公路局应当承担此次事故给我造成的全部损失。请问：散落石块致我损害,我能要求公路局赔偿吗？