浅析房地产企业融资的困境与建议

我国房地产自1998年真正的市场化开始,经过20多年快速发展,已进入了新的发展时期。在全球经济形势不容乐观和我国正处于经济转型以及金融降杠杆的背景下,高房价、房地产过热促使政府有必要进行房地产市场调控和资金流动性宏观调控。近来M2增长已连续为个位数,整体的资金面趋紧。"资管新规"的出台,进一步减少了原本就不多的房地产融资渠道,房地产资金链出现了巨大的压力。对于资金高度密集的房地产业,已感受到冬天的强寒。房地产业至少在近一个时期依然是我国的经济支柱产业,其龙头地位深刻影响着其他行业的发展,同时住房建设是我国民生工程,中央的定调也是促进房地产业健康发展。面对房地产企业强大的资金需求,我国房地产融资存在着诸多问题,也会导致房地产企业融资成本不断攀升,在某种程度上也推高了房价。文章结合我国房地产行业所面临的实际情况,阐述了现阶段房地产企业融资的现实意义,浅析了目前房地产企业在融资方面出现的各种困境,并在此基础上提出相应的应对建议。     

铁路企业多元化融资的困境及对策探讨

按照中长期铁路网规划,到2020年,我国铁路营运里程将达到15万公里,铁路投资概算总规模将达到数万亿元。目前,铁路融资以铁路总公司和地方政府投资及银行贷款为主,年均投资数千亿元的资金筹集比较困难。只有通过融资体制改革,创新融资方式,开辟新的融资渠道,实现投资主体多元化、融资方式多样化,才能提供资金保证和提高投资效益。文章指出了铁路企业融资存在的困境,提出了我国铁路企业实现多元化融资的对策建议,以满足铁路建设的资金需求。     

订单融资解企业资金困境

“企业如果没有足够可以抵押的固定资产,但是拥有绝对实力的上下游客户,可不可以由客户的订单做担保,向银行申请解决企业资金困境？”针对企业的难题,目前多家银行开展订单融资业务,向有融资需求的企业开绿灯,有效缓解了企业融资困境。     

浅析房地产企业融资的困境及出路

近年来,针对房地产行业市场过热的情形,国家出台了一系列的宏观调控政策。这使得房地产企业除了要应对日益激烈的市场竞争,还要面对因国家宏观经济调控带来的压力和影响。房地产企业属于资金依赖度高的行业,运营和发展需要大量的资金推动,资金压力成了困扰企业发展的重要因素。文章着重介绍了在当前经济环境下我国房地产企业的融资现状,并对我国房地产行业现有的融资模式进行了分析,同时提出了一些目前在我国较为适用的多元化融资方式,并分别对其特性和优势探讨,最后提出了一些能够解决房地产企业融资的意见。     

宁波小微企业融资困境分析

宁波以发达的民营经济享誉全国,宁波的小微企业活跃在宁波经济领域的方方面面,为推动宁波经济高速发展做出了显著的贡献.在全球性经济衰退和金融危机之后,小微企业的融资环境变得更加艰难,小微企业在融资方面存在较大的问题.文章从内因和外因两个方面入手,分析了出现问题的原因,并提出了相应的对策与建议.     

服务型微小企业融资困境与解决措施

在市场经济中，服务型微小企业数量多、贡献大，关系着国计民生．然而融资困境却一直困扰着众多的服务型微小企业。本文在探讨服务型微小企业融资现状和融资困境产生原因的基础上，提出解决这种融资困境的措施。     

广东台资企业的融资困境与解决之道

根据信息不对称理论和关系型融资理论以及对大陆台资企业的融资偏好及经营特点的分析得出:多数台资企业倾向于向台湾金融机构和境外资本市场融资,融资渠道单一。解决大陆台资企业的融资问题,关键在于台资企业要提高信用能力,不断降低银企之间的信息不对称程度,同时台资企业要积极融入大陆经济环境,加强与大陆政府、金融机构、企业的合作,拓宽融资渠道,减少和消除融资障碍,使融资渠道多元化发展,最大限度地满足融资需求。     

高新技术企业融资困境及其对策研究

文章简单介绍了当前我国高新技术企业的特点,并在些基础上分析了高新技术企业的融资困境及相应解决对策。     

我国高新技术企业融资困境及解决对策

我国必须大力发展高新科技产业才能使我国在全球经济一体化的经济浪潮中处于优势地位。但是,纵观我国高新技术企业目前的发展状况,融资难已经成为阻碍高新技术企业发展的瓶颈问题。本文将通过分析高新技术企业融资中存在的困境进行分析,并找出相应的解决策略。     

试论如何化解中小高科技企业的融资困境

伴随着我国市场经济的快速发展,中小高科技企业成为推动我国高科发展的主力军,作为我国大型高科企业的有力补充,积极地带动了我国传统产业的创新技术发展。但由于中小企业的规模较小,存在着高风险的问题,使得企业的融资面临着巨大的困难,本文将根据目前我国中小高科技企业现存融资特征,借鉴国外成功经验,有目的地提出了相应的化解方法。     

电网企业融资问题浅析

在我国经济高速发展与用电需求大幅度增长的趋势下,根据电网适度超前发展的电力发展规律,我国电网企业投资持续升温,加大对电网的资金投入势在必行。但因自有资金严重不足、融资渠道较为狭窄,输配电价不舍理等因素的存在,使电网企业面临融资的巨大困难。本文首先简述电网企业融资过程中存在的问题,然后对我国资本市场上多种主流的融资方式进行比较分析,在此基础上对电网企业融资困境提出一定的建议。     

中小型高新技术企业融资困境及对策分析

中小型高新技术企业一直面临融资难的困境.在分析中小型高新技术企业融资特点的基础上,剖析企业融资面临的融资成本高、融资渠道单一、融资成功率较低等困境,并从内部和外部两个层面深刻分析产生融资困境的原因,最后提出解决中小型高新技术企业融资困境的对策,旨在为中国中小型高新技术企业解决融资难提供建议.     

房地产企业融资困境及发展优化策略探微

在当前国内银行金融体制下,房地产企业发展过程中的高负债率不断升高,房地产企业融资难现象非常的普遍。本文将对房地产企业融资中的问题和困境进行分析,并在此基础上就其发展优化策略,谈一下自己的观点和认识,以供参考。     

内蒙古小微企业融资发展困境及对策研究

小微企业在我国经济发展中扮演着重要的角色,它是一种全新的经济推动力,国家税收收入有很大一部分来源于它。小微企业不但是非公有制经济的主力军,更在推动"双创"发展、支撑实体经济方面展现活力。然而,小微企业的发展却不尽如人意。受自身规模所限,小微企业出现了融资困难的瓶颈期,愈来愈多的条件限制着小微企业的发展壮大。文章从经济欠发达地区内蒙古入手,通过分析研究小微企业融资中产生的问题,根据融资困境形成的原因,得出解决内蒙古小微企业融资困难问题的对策,在一定程度上拓宽融资渠道,降低融资风险,希望能推动内蒙古地区小微企业的融资发展。     

浅谈企业融资渠道困境和创新式应对

融资困境制约了企业的经济发展,这关系着我国经济的健康发展.本文分析了企业融资困境形成的原因,以及如何运用创新的思维改善融资渠道,结合我国的经济现状和发展趋势,为企业规划可应用的科学融资方向.     

中小企业融资困境及对策

一、中小企业融资难的主要表现(一)内源融资能力弱内源融资对企业资本的形成具有原始性、自主性、低成本性和抗风险性的特点,是企业融资的首选.我国中小企业由于规模小、盈利效益差、自身积累能力有限,内源融资严重匮乏,比重只占29.6%.     

众创空间平台下创业企业融资困境及原因分析

随着国民经济的发展,创业企业越来越起着不可替代的重要作用,成为我国经济的重要推动力之一。资金是创业企业发展的最重要的限制性因素之一。创业企业只有进行充分融资,才能满足自身发展的资金需求。由于创业企业具有规模小、缺乏有效抵押资产、资信度不高、没有融资历史等特点,使其创立之初或成长阶段面临融资难、融资贵问题。在"双创"浪潮下,新型创业支撑平台的出现使创业企业有了新的融资渠道。众创空间是目前流行的一种新型创业支撑平台,近年来得到了快速发展,并已逐渐发展成为创业企业创业的重要载体。随着创业企业越来越多,融资难度越来越大,使得众创空间平台面临不少困境,出现了政策型融资体制不完善、风险投资引入不足、管理者经验不足、资金运营不合理等一系列困境。     

民营企业融资内部困境研究

本文研究分析了民营企业融资的现状、困境，提出民营企业应从实际出发，以产权改革和制度创新为核心，建立和完善民营企业发展的融资体系，统筹社会资本配置，形成经济新的增长点，以解决民营企业融资中存在的内部困难。     

浅议房地产企业的融资管理

房地产行业受其行业特性影响,融资压力大,融资管理对于成功的房地产企业来说至关重要。当前,我国房地产市场正经历着史上最严格的调控,限购限贷无疑为企业的融资增加了困难。本文分析了房地产企业融资管理存在的问题及其成因,并提出了解决的方法和措施。     

金融危机下如何解决中小企业融资困境

受国内外经济形势的影响,特别是全球金融危机的冲击．许多中小企业生产经营出现较大困难．融资难尤为突出。本文从企业融资的特点出发．分析中小企业融资困难的根源,探索中小企业融资渠道的可行途径和措施．力图解决中小企业的融资困难,改善中小企业的融资环境,强化中小企业的融资能力,为中小型企业的进一步成长创造健康和谐的融资环境．