解决土地信访问题的几点思考

一、当前土地信访的现状与问题 （一）当前土地信访的现状 在土地信访方面，中央及各地均在联席会议中成立了农村土地征用问题专项工作小组，《国土资源信访规定》（国土资源部32号令）已经修订通过并自2006年3月1日起施行。为贯彻执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，国土资源部还与国务院有关部门共同制定了一系列政策性配套文件，出台了《关于开展制订征地统一年产值标准测算指导性意见》及《征地区片地价测算指导性意见》，研究拟订并报经国务院批准印发了《省级政府耕地保护责任目标考核办法》，清理和废止了与现行灶地管理法》和国土资源管理体制改革不一致、不协调的政策法规，成立了征地补偿标准工作协调小组，国土资源听证制度开始有效运作，严格实行“信访一票否决制”。     

土地流转行为亟待规范

尽管中央三令五申农村土地流转必须依法、自愿、有偿进行,但在利益驱使下,一些基层组织越俎代庖,操控土地流转。一是以权力剥夺农户的自主决策权,把农民排除在流转过程之外;二是以土地规模经营为借口,用行政命令强行收回农民的承包地搞“反租倒包”;三是与民争利,随意克扣农     

济源市土地承包经营权流转问题研究

土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。近年来随着农业生产力的提高,济源市农村土地经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势。因此因势利导,引导农村土地经营权合理有序流转,促进农业规模化经营已成为农业产业化发展必须解决的一个重要问题。     

对农村集体非农业建设用地上市流转的几点建议

近两年来,全国不少省市土地管理部门在研究探索我国农村集体非农业建设用地上市流转的可行性、操作性等问题。国土资源部也在江苏省苏州市举行农村集体所有土地上市流转问题座谈会。有迹象表明,长期以来农村集体土地使用权有偿使用、上市流转的“禁区”将会开禁,这无疑是一件大好事,使集体土地隐形市场有可能出山露水显化归并成为公开的地产高层。这对保护耕地资源,维护农村集体和农民个人的合法权益,都将会有重大意义。在当前研讨农村集体土地上市流转问题时,我们认为,有几个重大问题是必须明确的,也就是说认识要提高,运作要规范,程序要统一。为此,我提出以下几点建议,与同行们讨论。     

对搞好陕西省土地开发整理工作的几点建议

中央1号文件发布以来。对实行最严格的耕地保护制度。确保粮食生产安全。提出了更加具体严格的要求。土地开发整理工作也因而变得越来越重要。针对当前土地开发整理工作所面临的一些亟待解决的问题。笔者提出几点建议。以期提高土地开发整理工作的管理水平。     

土地承包经营权流转的影响因素和对策

正土地承包经营权是农村土地制度改革的重要内容,党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)提出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵     

谈农村家庭土地承包经营权流转合同公证

随着市场经济的不断发展,农村经济的不断进步,通过家庭承包方式取得农村土地承包经营权的流转合同逐渐增多,与此相关的公证需求也是益增多,本文依据现行关于通过家庭承包方式取得土地承包经营权流转的规定,对家庭农村土地承包经营权流转涉及的常见问题进行梳理和探讨,为今后办理此类公证提供参考。     

树土地新风 创一流业绩

我局在县委、人大、政府的正确领导下,在上级土地管理部门的指导帮助下,认真贯彻落实《土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规,切实保护耕地,努力树立土地新风创一流业绩,为县城经济发展发挥了重要作用。     

山东省土地承包经营权流转现状分析

山东省在促进农村土地承包经营权流转、发展适度规模经营方面探索了"股份合作"、"市场推动"等流转模式,取得了明显成效,随着十七届三中全会的深入贯彻落实,土地流转将对农村经济发展产生重大影响,因此,对承包经营权流转中可能带来的一些重大问题,必须深入研究和思考.     

山东省土地承包经营权流转实践与经验探讨

山东省在促进农村土地承包经营权流转、发展适度规模经营方面探索了许多新模式,取得了明显成效,提供了许多经验启示,土地承包经营权流转本质上是一种市场行为,流转的机制是市场而不是政府.政府是公共服务的提供者,也是市场的监管者.