北京市地方税务局北京市财政局北京市建设委员会转发国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知

各区、县地方税务局、各分局,各区、县财政局,各区、县建设委员会（国土房管局）：为了贯彻落实国务院办公厅关于稳定住房价格的精神,现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号,以下简称《通知》）转发给你们,并结合我市实际情况补充通知如下,请一并依照执行。     

北京市地方税务局关于加强个人销售已购住房税收管理若干问题的通知

为认真贯彻落实国务院办公厅关于稳定住房价格的文件精神，市局与市财政局、市建委转发了《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（京地税营[2005]279号），并从实际出发，制定了一系列有效措施？针对各局在执行上述文件中反映的有关税收征管问题，经市局研究明确如下，请依照执行。     

个人二手房转让所得税8月份起征

近日，国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（国税发[2006]108号）发文，从8月1日起，要求各级税务机关严格执行《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税友[2005]156号）的规定，在房地产交易场所设置税收征收窗口，将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，也要委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。     

销售使用过的物品、旧货、再生资源的税务处理

随着增值税转型,国家陆续出台了《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）、《财政部国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》（财税[2008]156号）、《财政部国家税务总局关于再生资源增值税政策的通知》（财税[2008]157号）、《国家税务总局关于废旧物资发票抵扣增值税有关事项的公告》（2008年第1号公告）、《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）、《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函[2009]90号）等相关配套政策,在这些政策中出现了＂销售自己使用过的物品＂、＂销售自己使用过的固定资产＂、＂销售自己使用过的其他物品＂、＂销售旧货＂、＂销售再生资源＂等经济事项,并进行了纳税规范。     

棚户区改造安置住房有关税收优惠政策解读

根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、住房和城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）的精神,财政部、国家税务总局下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税[2010]42号,以下简称财税[2010]42号文）,就城市和国有工矿棚户区改造安置住房（以下简称改造安置住房）中涉及的印花税、城镇土地使用税、土地增值税、契税等多个税种的减免政策进行了明确。     

房地产企业预售收入涉税的会计处理

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）已经于2009年3月份发布,自2008年1月1日实施。由于此前内外资房地产企业适用的关于企业所得税的文件不同,内资房地产企业适用《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）,而外资房地产企业适用《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（国税发[2001]142号）,     

关于下岗失业人员再就业有关税收政策具体实施意见的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局、劳动和社会保障厅（局）：为贯彻落实《国务院关于进一步加强就业再就业工作的通知》（国发[2005]36号）和《财政部国家税务总局关于下岗失业人员再就业税收政策问题的通知》（财税[2005]186号）的精神，经国务院同意，现将下岗失业人员再就业有关税收政策的具体实施意见明确如下：     

税务筹划在企业资本运营中的应用

根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）规定,以无形资产、不动产投资人股．参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。对股权转让不征收营业税。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定：对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件。     

国家税务总局 劳动和社会保障部关于下岗失业人员再就业有关税收政策具体实施意见的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局、劳动和社会保障厅（局）： 为贯彻落实《国务院关于进一步加强就业再就业工作的通知》（国发[2005]36号）和《财政部国家税务总局关于下岗失业人员再就业税收政策问题的通知》（财税[2005]186号）的精神，经国务院同意，现将下岗失业人员再就业有关税收政策的具体实施意见明确如下：     

国家税务总局公告2013年第35号营业税改征增值税试点中文化事业建设费征收有关事项的公告

根据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税[2013]37号）、《财政部国家税务总局关于营业税改征增值税试点中文化事业建设费征收有关问题的通知》（财综[2012]68号）、《财政部国家税务总局关于营业税改征增值税试点中文化事业建设费征收有关问题的补充通知》（财综[2012]96号）的规定，现将营业税改征增值税（以下简称营改增）试点中文化事业建设费征收有关事项公告如下：     

加强民族贸易企业增值税管理的规定

为加强民族贸易企业（含供销社企业．下同）的增值税管理,根据《财政部国家税务总局关于继续对民族贸易企业销售的货物及国家定点企业生产和经销单位销售的边销茶实行增值税优惠政策的通知》（财税[2006]103号）和《财政部国家税务总局国家民委关于民族贸易企业增值税有关问题的通知》（财税[2007]133号）的规定,现将有关问题明确如下：     

浙江省人民政府关于进一步调整住房供应结构加强房地产市场引导和调控的通知

去年以来，我省各地各有关部门认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和《浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障的通知》（浙政发明电[2005]）71号）精神。     

辽宁省人民政府关于对全省城镇土地使用税地段等级和税额标准进行调整和综合平衡的通知辽政发[2006]16号

各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为了适应经济发展的要求，促进我省土地资源的合理利用，平衡地区之间税负，增加地方财政收入，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《国家税务总局、财政部、国土资源部关于加强土地税收管理的通知》（国税发[2005]111号）的有关规定，省政府决定对我省城镇土地使用税的地段等级和税额标准进行调整和综合平衡。现将有关事项通知如下。     

江苏省建立和完善城镇最低收入家庭廉租住房制度实施意见

为建立和完善江苏省城镇居民廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，切实维护社会稳定和发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）及建设部，财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部第120号令）精神，结合江苏省实际，提出如下实施意见。     

房地产开发企业所得税调整房地产企业不享受新办企业税收优惠新政策对九方面作出调整

国家税务总局日前下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号）同时废止。税务总局有关负责人3月20日就这一调整作了解析。     

增值税简易征收政策下发票开具和税额计算要领解读

我国的增值税简易征收政策主要依据财政部、国家税务总局《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）和《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）两部规范性文件。2009年2月25日,国家税务总局发布《关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函[2009]90号）,     

跨境股权转让的纳税筹划

2009年4月30日,财政部和国家税务总局联合出台了《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）（简称＂59号文＂）,明确了企业重组所得税政策。2009年12月10日,国家税务总局又印发了《关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的规定》（国税函[2009]698号）。     

新的企业所得税法过渡性优惠政策已经明确

为贯彻落实《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[2007]39号）和《国务院关于经济特区和上海浦东新区新设立高新技术企业实行过渡性税收优惠的通知》（国发[2007]40号）（以下简称过渡优惠政策通知）,财政部、国家税务总局发出贯彻落实意见：     

关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知

各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：为规范本市房地产经纪行业，提高房地产经纪机构服务质量，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）、建设部和中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）规定，现将我市加强房地产经纪机构备案管理的有关工作通知如下：     

关于个人股票期权所得缴纳个人所得税有关问题的补充通知国家税务总局国税函[2006]902号

关于员工取得股票期权所得有关个人所得税处理问题，《财政部国家税务总局关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》（财税[2005]35号）已经做出规定。现就有关执行问题补充通知如下：